建筑承建合同样本工业街

建筑承建合同样本工业街合同编号：__________名称：______________________地址：______________________法定代表人：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________名称：______________________地址：______________________法定代表人：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________鉴于承包方具备建设该工程的能力和资质；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就委托方委托承包方承建工程的事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：工业街____________________1.3工程内容：根据附件一《工程设计方案》所述的内容进行施工。1.4工程规模：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、合同价格及支付方式2.1委托方同意按照本合同约定支付承包方承建工程的价款。2.2工程价款为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.3支付方式：（1）本合同签订后五个工作日内，委托方支付人民币__________________元作为预付款；（2）工程进度达到设计进度的一半时，委托方支付人民币__________________元；（3）工程验收合格并交付使用后，委托方支付剩余的价款。2.4承包方开具正规发票，委托方按约定时间支付价款。三、工程质量与标准3.1承包方应按照附件一《工程设计方案》的要求进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定。3.2工程验收标准：（1）工程质量应符合国家、地方和行业相关法律法规、标准和规定；（2）工程应达到设计文件和合同约定的要求；（3）工程应满足使用功能和安全要求；（4）工程外观应美观、整洁、符合设计要求。四、工程进度与期限4.1承包方应按照附件一《工程设计方案》确定的工程进度计划进行施工。4.2工程预计开工日期为：____________________，预计竣工日期为：____________________。4.3承包方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并交付使用之日终止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2承包方如未按约定时间完成工程，应按逾期交付部分的工程价款支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：____________________一、附件列表：1.附件一：《工程设计方案》2.附件二：工程预算明细表3.附件三：工程进度计划表4.附件四：工程质量验收标准5.附件五：违约金计算公式二、违约行为及认定：1.承包方未按约定时间完成工程，视为违约。2.承包方工程质量不符合约定或相关法律法规、行业标准，视为违约。3.委托方未按约定时间支付工程价款，视为违约。4.任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合设计文件和合同约定。3.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。4.资质：指从事某项活动所应具备的法律地位、技术能力和条件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：承包方应提前与委托方沟通，制定合理的进度计划，确保工程按时完成。如确因不可抗力等原因导致工期延误，双方可协商调整工期。2.工程质量问题：承包方应严格按照设计文件和合同约定进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，应及时整改，并承担相应责任。3.支付问题：委托方应按约定时间支付工程价款。如发生支付延迟，应与承包方协商解决，并承担违约责任。4.合同变更或解除：任何一方提出变更或解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。如因不可抗力导致