城市中心公寓转租合同

城市中心公寓转租合同合同编号：__________甲方（原承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（新承租人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁房屋基本信息1.1该公寓位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2甲方对该公寓具有合法的租赁权，且有权将其转租给乙方。1.3乙方了解并同意，该公寓的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、转租事宜2.1甲方同意将该公寓的全部或部分转租给乙方，乙方同意承租。2.2转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3转租期间，乙方按照本合同约定支付租金、物业费等费用，并遵守租赁合同中的其他条款。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金支付时间为每月的__________日前。3.2乙方支付租金的方式为__________（现金/转账//等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付给甲方违约金人民币__________元整。四、费用承担（1）租金：人民币__________元整/月；（2）物业费：人民币__________元整/月；（3）水电费：按实际使用情况分摊；（4）其他费用：双方协商解决。4.2甲方承担租赁合同中约定的费用。五、合同的变更和解除5.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2甲方提前解除本合同的，应提前__________个月通知乙方，并支付给乙方违约金人民币__________元整。5.3乙方提前解除本合同的，应提前__________个月通知甲方，并支付给甲方违约金人民币__________元整。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并支付给守约方违约金人民币__________元整。6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.租赁合同原件4.物业费收费标准及证明5.水电气缴费单据6.房屋所有权证明7.转租协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：提前解除合同未通知乙方未按约定提供租赁房屋未履行合同约定的其他义务2.乙方违约：逾期支付租金未按约定使用租赁房屋未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.转租：承租人在租赁期间将租赁物部分或全部转交给第三人使用的行为。2.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间。4.物业费：物业服务企业为物业管理区域内的业主提供物业服务，业主按照约定向物业服务企业支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期每日加收违约金，如乙方仍不支付，可解除合同并要求赔偿。2.问题：甲方未按约定提供租赁房屋。解决办法：要求甲方按时提供房屋，如甲方违约，可要求赔偿损失。3.问题：房屋设施损坏，维修责任不明确。解决办法：按照合同约定明确维修责任，如有争议，可协商解决或寻求法律途径。五、所有应用场景：1.城市中心公寓原承租人因工作变动等原因需将公寓转租给他人。2.城市中心公寓原承租人同意将公寓转