工厂租赁合同样式

工厂租赁合同样式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条工厂基本情况1.1工厂地址：__________1.2工厂面积：__________平方米1.3工厂设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________个月预付，乙方在签订合同时一次性支付__________个月租金。第四条租赁用途4.1乙方须按照约定的用途使用工厂，不得擅自改变用途。4.2乙方不得在工厂内进行违法活动，不得损害甲方利益。第五条维修责任5.1甲方负责工厂及附属设施的日常维护、保养，确保工厂及附属设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理工厂及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供工厂的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条合同的变更和解除8.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得单方面变更或解除合同。8.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工厂所有权证明文件2.工厂租赁合同样式3.租赁用途证明文件4.保险公司提供的保险单副本5.租金支付证明文件6.工厂设施清单7.甲方资质证明文件8.乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供工厂，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的5%作为滞纳金。3.乙方未按约定的用途使用工厂，甲方有权要求乙方改正或解除合同。4.乙方在工厂内进行违法活动或损害甲方利益，甲方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工厂并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁工厂并使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的使用工厂的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工厂设施损坏：联系保险公司进行理赔，如有需要，联系维修人员进行维修。2.租金支付问题：查看银行流水，确认租金是否已支付，如有问题，联系乙方进行核实。3.租赁用途变更：查看合同，确认是否允许变更用途，如不允许，要求乙方恢复原用途。4.保险单丢失：联系保险公司重新办理保险单，并将副本交给甲方备案。五、所有应用场景：1.工厂所有权转移：在新所有权人获得工厂所有权后，与承租方签订本合同。2.长期租赁需求：适用于承租方需要长期租赁工厂使用的场景。3.租赁用途明确：适用于承租方