买卖双方如何使用交房委托书

买卖双方如何使用交房委托书合同编号：__________合同主题：买卖双方如何使用交房委托书1.1名称（全称）：____________________1.2地址：__________________________1.3联系人：_______________________1.4联系电话：_____________________1.5电子邮箱：____________________2.1名称（全称）：____________________2.2地址：__________________________2.3联系人：_______________________2.4联系电话：_____________________2.5电子邮箱：____________________第一条委托内容1.1甲方委托乙方代为处理与标的房产相关的交房事宜，包括但不限于与买方进行交接、办理产权过户手续、缴纳相关税费等。1.2乙方应按照甲方的指示和本协议的约定，办理标的房产的交房事宜。第二条乙方职责2.1乙方应在甲方授权范围内处理标的房产的交房事宜，并确保交房过程的顺利进行。2.2乙方应妥善保管甲方的相关证件和资料，不得泄露给第三方。2.3乙方在办理交房事宜过程中，应遵守相关法律法规，确保双方合法权益。2.4乙方应在交房完成后向甲方报告交房情况，并协助甲方办理相关手续。第三条甲方职责3.1甲方应向乙方提供办理交房事宜所需的所有证件和资料，并确保其真实、完整、有效。3.2甲方应对乙方在办理交房事宜过程中产生的费用承担支付责任。3.3甲方应对乙方在办理交房事宜中的工作成果给予认可，并积极配合乙方完成交房事宜。第四条费用和支付4.1乙方向甲方收取的代理费用为人民币______元整（大写：____________________元整）。4.2甲方应按照本协议约定的时间向乙方支付代理费用。4.3双方约定以银行转账方式支付代理费用，账号及户名如下：账户名称：____________________账号：_______________________开户银行：____________________4.4甲方应在支付代理费用后，向乙方提供付款凭证。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致交房事宜无法顺利进行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定完成交房事宜，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方因履行本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的房产交房完成之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.标的房产的权属证明文件2.甲方和乙方的有效身份证件3.授权委托书4.代理费用支付凭证5.交房完成的证明文件6.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用，视为违约。2.乙方未按约定完成交房事宜，视为违约。3.任何一方未履行本协议约定的义务，导致交房事宜无法顺利进行，视为违约。4.违约行为的认定：违约行为根据本协议的约定和实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.标的房产：指位于______市______区______街道______号的房产。2.交房：指买方按照约定接收标的房产的过程。3.代理费用：指乙方为甲方处理交房事宜所收取的费用。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付代理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支付代理费用；如甲方仍不支付，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定完成交房事宜。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因；如乙方仍交房事宜，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：交房过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为出售房产，委托乙方代为处理