合租房租合同(2024版)

编号：__________合租房租合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

合租房租合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3合同效力第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋设施和条件2.3房屋使用和维护第三章：租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除第六章：租赁期限6.1租赁开始和结束时间6.2提前解除合同6.3续租第七章：房屋转租7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金第八章：房屋维修和保养8.1维修责任8.2维修程序8.3保养要求第九章：合同变更和解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止后续事项第十章：违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约10.3违约处理程序第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼第十二章：其他事项12.1宠物管理12.2保险责任12.3房屋交接和退还第十三章：附件13.1房屋照片13.2设施清单13.3其他重要文件第十四章：合同签署14.1签署日期14.2签署人信息14.3合同生效日期合同编号_________第一章：总则1.1合同主体及定义甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________本合同所称合租房，是指甲乙双方按照本合同约定，共同租赁的用于居住的房屋。1.2合同目的和原则双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同租赁本合租房。1.3合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二章：房屋信息2.1房屋基本情况房屋位于：_________，建筑面积：_________平方米，房屋结构：_________。2.2房屋设施和条件房屋内设施包括：_________。房屋应满足的生活条件包括：_________。2.3房屋使用和维护乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方要求进行维护和保养。第三章：租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定解除合同。甲方有义务保证房屋及设施的安全和正常使用，负责房屋的维修和保养。3.2承租方的权利和义务乙方有权按照合同约定使用房屋，并按照合同约定解除合同。乙方有义务合理使用房屋及其设施，并按照甲方要求进行维护和保养。第四章：租金及支付方式4.1租金标准租金为每月：_________元。4.2租金支付时间乙方应在每月的_________日前将租金支付给甲方。4.3租金支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）/支付第五章：押金5.1押金金额乙方应支付给甲方人民币：_________元作为押金。5.2押金退还合同到期或者提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者损坏已经得到修复后，应在_________日内退还乙方押金。5.3押金扣除乙方逾期未支付租金，甲方可以从押金中扣除相应的租金。第六章：租赁期限6.1租赁开始和结束时间租赁开始时间为：_________，结束时间为：_________。6.2提前解除合同乙方提前解除合同的，应提前_________日通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。6.3续租合同到期后，乙方如需续租，应提前_________日通知甲方，并签订新的租赁合同。第八章：房屋维修和保养8.1维修责任房屋及设施的正常维护和保养由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。8.2维修程序房屋出现故障或者损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________日内进行维修。8.3保养要求甲方应定期对房屋及设施进行保养，确保其安全运行。第九章：合同变更和解除9.1合同变更任何一方要求变更合同条款的，应提前_________日书面通知对方，经双方协商一致后，可变更合同。9.2合同解除合同期限内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，对方有权解除合同。9.3合同终止后续事项合同终止后，乙方应按照甲方要求将房屋及设施交还给甲方，并办理相关手续。第十章：违约责任10.1出租方违约甲方违反合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。10.2承租方违约乙方违反合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。10.3违约处理程序违约方应承担相应的违约责任，另一方有权采取必要的措施维护自身权益。第十一章：争议解决11.1争议解决方式（1）仲裁（2）诉讼11.2仲裁或诉讼如选择仲裁，仲裁地点为：_________，仲裁机构为：_________。如选择诉讼，诉讼地点为：_________，诉讼法院为：_________。第十二章：其他事项12.1宠物管理乙方不得在房屋内养宠物，如乙方确需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关管理规定。12.2保险责任乙方应自行办理并承担住房保险责任，保障自身及房屋安全。12.3房屋交接和退还合同终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，并在_________日内办理房屋交接和退还手续。第十三章：附件13.1房屋照片（附件一：房屋照片）13.2设施清单（附件二：设施清单）13.3其他重要文件（附件三：其他重要文件）第十四章：合同签署14.1签署日期本合同于_________年_________月_________日签署。14.2签署人信息甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时1.甲方有权对房屋进行日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。2.甲方应按照合同约定及时修复房屋及设施的故障或损坏，如有特殊情况无法及时修复，甲方应通知乙方，并尽快解决。3.甲方应保证房屋及设施符合租赁目的，如因房屋及设施不符合租赁目的导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自进入乙方居住区域。5.甲方应按照合同约定提供房屋及设施，如甲方未能按照约定提供房屋及设施，甲方应承担相应的违约责任。6.甲方不得擅自提高租金，如甲方拟提高租金，应与乙方协商一致。二、当乙方为主导时1.乙方应按照合同约定及时支付租金，如乙方逾期支付租金，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方应合理使用房屋及其设施，并按照甲方要求进行维护和保养。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复费用。3.乙方有权按照合同约定解除合同，但应提前通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。4.乙方不得擅自转租房屋，如乙方确需转租，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求办理相关手续。5.乙方应按照合同约定返还房屋及设施，如乙方未能按照约定返还房屋及设施，乙方应承担相应的违约责任。6.乙方应遵守合同约定的其他条款，如乙方违反合同约定，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时1.第三方中介应按照合同约定提供中介服务，如第三方中介未能按照约定提供中介服务，第三方中介应承担相应的违约责任。2.第三方中介应保证甲乙双方的信息真实准确，如因第三方中介提供虚假信息导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.第三方中介不得擅自介入甲乙双方的租赁关系，如第三方中介擅自介入甲乙双方的租赁关系，第三方中介应承担相应的违约责任。4.第三方中介应按照合同约定收取中介费用，如第三方中介未能按照约定收取中介费用，第三方中介应承担相应的违约责任。5.第三方中介应按照合同约定提供相关服务，如第三方中介未能按照约定提供相关服务，第三方中介应承担相应的违约责任。6.第三方中介应遵守合同约定的其他条款，如第三方中介违反合同约定，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.设施清单3.其他重要文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间维修房屋及设施未按约定提供房屋及设施擅自提高租金干涉乙方正常生活，擅自进入乙方居住区域2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用房屋及其设施，导致损坏未按约定解除合同，未提前通知甲方擅自转租房屋，未征得甲方同意未按约定返还房屋及设施3.第三方中介违约行为：未按约定提供中介服务提供虚假信息，导致损失擅自介入甲乙双方的租赁关系未按约定收取中介费用未按约定提供相关服务三、法律名词及解释：1.合租房：指甲乙双方按照合同约定，共同租赁的用于居住的房屋。2.租金：甲方按照合同约定，向乙方收取的房屋使用费用。3.押金：乙方支付给甲方的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。4.维修责任：指房屋及设施的正常维护和保养责任。5.违约行为：指合同双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，维修责任不明确。解决办法：参照合同约定的维修责任条款，协商确定维修责任方。2.问题：租金支付时间冲突，乙方逾期支付。解