出售城镇平房合同范本

出售城镇平房合同范本合同编号：__________卖方：（以下简称甲方）地址：________________________联系电话：_____________________买方：（以下简称乙方）地址：________________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于城镇的平房一座（以下简称房产），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售给乙方的房产位于____________________（详细地址），房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____________元。2.2乙方支付首付款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____________元，剩余款项按照双方约定的付款方式分期支付。第三条付款方式3.1乙方支付的首付款于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。3.2剩余款项按照以下方式支付：（1）乙方应于本合同签订之日起____个月内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____________元；（2）乙方应于本合同签订之日起____个月内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____________元；（3）乙方应于本合同签订之日起____个月内支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____________元。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方使用。4.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____________元。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________1.房产所有权证及复印件2.房产平面图及复印件3.房产相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：地址：________________________联系电话：_____________________买方（以下简称乙方）：地址：________________________联系电话：_____________________第三方服务方（以下简称丙方）：地址：________________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于城镇的平房一座（以下简称房产），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，为确保交易安全和甲方权益，甲方选择丙方作为第三方服务方，提供房产交易相关的尽职调查、法律咨询、交易见证等服务。双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售给乙方的房产位于____________________（详细地址），房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____________元。2.2乙方支付首付款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____________元，剩余款项按照双方约定的付款方式分期支付。第三条第三方服务方的责权利3.1丙方作为第三方服务方，负责对甲方房产进行尽职调查，包括但不限于房产权属、用途、规划、配套设施等情况的调查。3.2丙方应提供法律咨询服务，确保甲方在房产交易过程中的合法权益。3.3丙方负责见证房产交易的整个过程，确保交易的公开、公平、公正。3.4丙方应在交易完成后，协助甲方和乙方办理房产过户手续。3.5丙方应保密甲方和乙方的相关信息，不得泄露给第三方。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方在合同签订前对房产进行尽职调查，确保房产的真实、合法性。4.2甲方有权要求丙方提供法律咨询服务，保障甲方的合法权益。4.3甲方有权要求丙方见证房产交易的整个过程，确保交易的公开、公平、公正。4.4甲方有权要求丙方在交易完成后，协助办理房产过户手续。4.5甲方有权要求丙方保密相关信息，不得泄露给第三方。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间支付首付款和剩余款项，如乙方逾期支付，应支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2乙方应按照本合同约定的时间完成房产过户手续，如乙方逾期办理，应支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.3乙方在交易过程中，如出现违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：________________1.房产所有权证及复印件2.房产平面图及复印件3.房产相关法律法规及政策文件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的尽职调查、法律咨询、交易见证等服务，确保房产交易的公开、公平、公正，保障甲方的权益。丙方的介入，可以为甲方提供专业的法律和交易保障，降低交易风险，确保交易的顺利进行。同时，丙方的介入也可以为乙方提供更多的交易保障，让乙方更加放心地进行交易。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房产的出售方，为主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过引入第三方丙方，甲方可以更好地控制交易过程，降低交易风险，确保交易的顺利进行。同时，甲方也可以通过本合同的签订和履行，实现自身房产的价值转化，实现经济利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：地址：________________________联系电话：_____________________买方（以下简称乙方）：地址：________________________联系电话：_____________________第三方服务方（以下简称丙方）：地址：________________________联系电话：_____________________鉴于甲方愿意出售位于城镇的平房一座（以下简称房产）给乙方，乙方愿意购买该房产，为确保交易安全和乙方权益，乙方选择丙方作为第三方服务方，提供房产交易相关的尽职调查、法律咨询、交易见证等服务。双方经协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方出售给乙方的房产位于____________________（详细地址），房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____________元。2.2乙方支付首付款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____________元，剩余款项按照双方约定的付款方式分期支付。第三条第三方服务方的责权利3.1丙方作为第三方服务方，负责对甲方房产进行尽职调查，包括但不限于房产权属、用途、规划、配套设施等情况的调查。3.2丙方应提供法律咨询服务，确保乙方在房产交易过程中的合法权益。3.3丙方负责见证房产交易的整个过程，确保交易的公开、公平、公正。3.4丙方应在交易完成后，协助甲方和乙方办理房产过户手续。3.5丙方应保密甲方和乙方的相关信息，不得泄露给第三方。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方在合同签订前对房产进行尽职调查，确保房产的真实、合法性。4.2乙方有权要求丙方提供法律咨询服务，保障乙方的合法权益。4.3乙方有权要求丙方见证房产交易的整个过程，确保交易的公开、公平、公正。4.4乙方有权要求丙方在交易完成后，协助办理房产过户手续。4.5乙方有权要求丙方保密相关信息，不得泄露给第三方。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间交付房产，如甲方逾期交付，应支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2甲方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，如甲方违反此约定，应承担相应的违约责任。5.3甲方在交易过程中，如出现违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：________________1.房产所有权证及复印件2.房产平面图及复印件3.房产相关法律法规及政策文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为房产的购买方，为主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过引入第三方丙方，乙方可以更好地控制交易过程，降