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租赁技术用房合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其技术用房出租给乙方使用,乙方承租甲方技术用房事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2甲方出租房屋面积:__________平方米1.3甲方出租房屋用途:技术研发、办公等第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供租赁房屋,或提供的房屋不符合约定的,甲方应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。7.3如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________联系电话:__________联系电话:__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日1.房屋平面图2.设施使用说明3.租赁押金收据4.租金支付凭证第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(技术服务方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其技术用房出租给乙方使用,乙方承租甲方技术用房,丙方提供技术服务事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2甲方出租房屋面积:__________平方米1.3甲方出租房屋用途:技术研发、办公等第二条租赁期限及技术服务期2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2技术服务期与租赁期限相同,自合同签订之日起至租赁期满止。第三条租金、技术服务费及支付方式3.1租金价格为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。3.2技术服务费为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。3.3乙方支付租金和技术服务费方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金及技术服务费。3.4乙方应在每月__日前将租金及技术服务费支付至甲方指定账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金及技术服务费的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用、维修及技术服务5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。5.3丙方应按照合同约定提供技术服务,并保证技术的先进性、稳定性。如技术服务不符合约定,甲方有权要求丙方改正或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金和技术服务费,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3如丙方未按照约定提供技术服务,甲方有权解除与丙方的技术服务合同,并要求丙方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供租赁房屋,或提供的房屋不符合约定的,甲方应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。7.3如乙方未按照约定支付租金和技术服务费,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。7.4如丙方未按照约定提供技术服务,甲方有权解除与丙方的技术服务合同,并要求丙方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。第八条甲方权利及利益保障8.1甲方有权监督乙方合理使用房屋及附属设施,确保房屋及设施的安全、完好。8.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金和技术服务费,保障甲方的合法权益。8.3甲方有权在合同约定的范围内,对房屋进行改造、升级,提高房屋的使用价值。8.4甲方有权在合同期满后,按照约定收回出租房屋,并要求乙方支付违约金。8.5甲方有权在丙方未按照约定提供技术服务时,解除与丙方的技术服务合同,并要求丙方支付违约金。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(技术服务方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其技术用房出租给乙方使用,乙方承租甲方技术用房,丙方提供技术服务事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2甲方出租房屋面积:__________平方米1.3甲方出租房屋用途:技术研发、办公等第二条租赁期限及技术服务期2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2技术服务期与租赁期限相同,自合同签订之日起至租赁期满止。第三条租金、技术服务费及支付方式3.1租金价格为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。3.2技术服务费为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。3.3乙方支付租金和技术服务费方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金及技术服务费。3.4乙方应在每月__日前将租金及技术服务费支付至甲方指定账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金及技术服务费的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用、维修及技术服务5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。5.3丙方应按照合同约定提供技术服务,并保证技术的先进性、稳定性。如技术服务不符合约定,甲方有权要求丙方改正或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金和技术服务费,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3如丙方未按照约定提供技术服务,甲方有权解除与丙方的技术服务合同,并要求丙方支付违约金。第七条乙方权利及利益保障7.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋,开展业务活动。7.2乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋及附属设施,保障乙方的正常使用。7.3乙方有权在合同约定的范围内,对房屋进行合理改造,提高房屋的使用价值。7.4乙方有权在合同期满后,按照约定续租或要求甲方按照市场价格给予优先承租权。7.5乙方有权在丙方未按照约定提供技术服务时,要求甲方协调解决,或解除与丙方的技术服务合同,并要求丙方支付违约金。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方未按照约定提供租赁房屋,或提供的房屋不符
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