物业合同范本封面

物业合同范本封面合同编号：__________合同名称：物业服务合同甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业费等相关事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业类型：__________1.3物业规模：__________第二条物业服务内容2.1甲方应向乙方提供物业公共区域的维护、维修、清洁、绿化等服务，保证物业的正常运行和使用。2.2甲方应按照相关法律法规和物业管理条例，履行物业管理的职责，维护物业的安全、整洁和秩序。2.3甲方应设立客户服务中心，为乙方提供咨询、投诉、报修等服务。第三条物业费用3.1乙方应按照甲方制定的物业费收费标准，按时足额支付物业费。3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付物业费。3.3甲方应向乙方提供物业费的收费依据和收费标准，接受乙方的监督。第四条合同的履行和变更4.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。4.2甲乙双方如需变更合同内容，应书面协商一致。4.3合同的解除或终止，应符合法律法规和物业管理条例的规定。第五条违约责任5.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方改正或赔偿。5.3乙方未按照约定支付物业费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________代表人：__________代表人：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业管理制度2.物业服务项目及标准3.物业费用收费依据和标准4.物业公司资质证明5.业主大会决议（如有）6.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同名称：物业服务合同甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业费，丙方提供相关支持服务等事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业类型：__________1.3物业规模：__________第二条物业服务内容与标准2.1甲方应向乙方提供物业公共区域的维护、维修、清洁、绿化等服务，保证物业的正常运行和使用。2.2甲方应按照相关法律法规和物业管理条例，履行物业管理的职责，维护物业的安全、整洁和秩序。2.3甲方应设立客户服务中心，为乙方提供咨询、投诉、报修等服务。2.4丙方应提供相关支持服务，包括但不限于技术支持、人员培训等。第三条物业费用3.1乙方应按照甲方制定的物业费收费标准，按时足额支付物业费。3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付物业费。3.3甲方应向乙方提供物业费的收费依据和收费标准，接受乙方的监督。第四条甲方权益保障4.1甲方为物业服务合同的主导方，享有物业服务合同约定的权利。4.2甲方有权根据合同约定，要求乙方履行合同义务，支付物业费。4.3甲方有权要求丙方提供相关支持服务，并保障服务质量。4.4甲方在物业服务过程中，发现乙方违反合同约定的，有权要求乙方改正。4.5甲方在合同履行过程中，发现丙方违反合同约定的，有权要求丙方改正。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定支付物业费的，应承担滞纳金等违约责任。5.2乙方在物业使用过程中，违反合同约定的，应承担相应的违约责任。5.3乙方不得损害甲方和丙方的合法权益，不得违反相关法律法规。第六条丙方的责任与义务6.1丙方应按照合同约定，提供相关支持服务，并保障服务质量。6.2丙方应协助甲方履行物业服务合同，维护物业的安全、整洁和秩序。6.3丙方在提供服务过程中，发现乙方违反合同约定的，有权向甲方报告。6.4丙方应按照甲方和乙方的要求，及时改进服务，提高服务质量。第七条争议解决7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________丙方（盖章）：__________代表人：__________代表人：__________代表人：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业管理制度2.物业服务项目及标准3.物业费用收费依据和标准4.丙方资质证明5.业主大会决议（如有）6.其他相关文件（如有）第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，有助于甲方更好地履行物业服务合同，提高物业服务质量。丙方作为第三方主体，可以为甲方提供技术支持、人员培训等服务，有助于甲方提升物业管理水平。同时，丙方的介入也有利于乙方享受更优质的物业服务，提升居住体验。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业服务合同的主导方，承担着物业管理的责任和义务。甲方的主导地位有利于确保合同的履行，维护甲方的合法权益。同时，甲方为主导也有利于协调乙方和丙方之间的关系，确保物业服务合同的顺利执行。在此基础上，甲方可以更好地保障乙方的权益，提供优质的物业服务，促进物业管理水平的提升第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同名称：物业服务合同甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业费，丙方提供相关支持服务等事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业类型：__________1.3物业规模：__________第二条物业服务内容与标准2.1甲方应向乙方提供物业公共区域的维护、维修、清洁、绿化等服务，保证物业的正常运行和使用。2.2甲方应按照相关法律法规和物业管理条例，履行物业管理的职责，维护物业的安全、整洁和秩序。2.3甲方应设立客户服务中心，为乙方提供咨询、投诉、报修等服务。2.4丙方应提供相关支持服务，包括但不限于技术支持、人员培训等。第三条物业费用3.1乙方应按照甲方制定的物业费收费标准，按时足额支付物业费。3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付物业费。3.3甲方应向乙方提供物业费的收费依据和收费标准，接受乙方的监督。第四条乙方权益保障4.1乙方为物业服务合同的主导方，享有物业服务合同约定的权利。4.2乙方有权根据合同约定，要求甲方履行合同义务，提供优质物业服务。4.3乙方有权要求丙方提供相关支持服务，并保障服务质量。4.4乙方在物业服务过程中，发现甲方违反合同约定的，有权要求甲方改正。4.5乙方在合同履行过程中，发现丙方违反合同约定的，有权要求丙方改正。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供物业服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。5.2甲方在物业服务过程中，违反合同约定的，应承担相应的违约责任。5.3甲方不得损害乙方和丙方的合法权益，不得违反相关法律法规。第六条丙方的责任与义务6.1丙方应按照合同约定，提供相关支持服务，并保障服务质量。6.2丙方应协助甲方履行物业服务合同，维护物业的安全、整洁和秩序。6.3丙方在提供服务过程中，发现甲方违反合同约定的，有权向乙方报告。6.4丙方应按照乙方和甲方的要求，及时改进服务，提高服务质量。第七条争议解决7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________丙方（盖章）：__________代表人：__________代表人：__________代表人：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业管理制度2.物业服务项目及标准3.物业费用收费依据和标准4.丙方资质证明5.业主大会决议（如有）6.其他相关文件（如有）乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业服务合同的主导