2024版房屋建筑总承包工程施工合同

编号：__________2024版房屋建筑总承包工程施工合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋建筑总承包工程施工合同合同目录第一章：合同主体1.1发包人1.2承包人第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四章：工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划第五章：质量标准5.1工程质量标准5.2材料质量标准5.3施工工艺标准第六章：合同履行6.1承包人义务6.2发包人义务6.3合同变更第七章：安全生产及环保7.1安全生产责任7.2环保要求第八章：违约责任8.1承包人违约8.2发包人违约第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十章：合同的解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一章：合同的转让11.1合同转让条件11.2转让程序第十二章：合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除程序第十三章：附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3合同补充协议第十四章：其他14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的语言14.4保密条款14.5合同的副本合同编号_________第一章：合同主体1.1发包人：1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3联系人及联系方式：1.2承包人：1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3联系人及联系方式：第二章：工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程规模：2.3.1建筑总面积：2.3.2建筑层数：2.3.3建筑结构类型：2.4工程内容：2.4.1施工范围：2.4.2施工要求：第三章：合同价格3.1合同总价：3.1.1合同总价金额：3.1.2支付方式及期限：3.2价格调整：3.2.1价格调整的条件：3.2.2价格调整的程序：3.3支付方式：3.3.1预付款：3.3.2进度付款：3.3.3竣工付款：3.3.4质量保证金：第四章：工期及进度4.1开工日期：4.2竣工日期：4.3进度计划：4.3.1施工进度计划：4.3.2关键节点：第五章：质量标准5.1工程质量标准：5.1.1国家标准：5.1.2行业标准：5.1.3地方标准：5.2材料质量标准：5.2.1材料合格证要求：5.2.2材料检测要求：5.3施工工艺标准：5.3.1施工工艺要求：5.3.2施工操作规程：第六章：合同履行6.1承包人义务：6.1.1施工准备：6.1.2施工组织与管理：6.1.3工程质量保证：6.1.4安全生产与环保：6.2发包人义务：6.2.1提供施工场地：6.2.2协助办理相关手续：6.2.3提供施工所需资料：6.2.4支付合同价款：6.3合同变更：6.3.1变更条件：6.3.2变更程序：第七章：安全生产及环保7.1安全生产责任：7.1.1承包人安全生产责任：7.1.2发包人安全生产责任：7.2环保要求：7.2.1环保标准：7.2.2环保措施：第八章：违约责任8.1承包人违约：8.1.1违约行为：8.1.2违约责任：8.1.3违约赔偿：8.2发包人违约：8.2.1违约行为：8.2.2违约责任：8.2.3违约赔偿：第九章：争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决：9.1.2调解解决：9.1.3仲裁解决：9.1.4诉讼解决：9.2争议解决地点：9.2.1仲裁地点：9.2.2诉讼地点：第十章：合同的解除和终止10.1合同解除条件：10.1.1解除条件：10.1.2解除程序：10.2合同终止条件：10.2.1终止条件：10.2.2终止程序：第十一章：合同的转让11.1合同转让条件：11.1.1转让条件：11.1.2转让程序：11.2转让程序：11.2.1转让通知：11.2.2转让确认：第十二章：合同的生效、修改和解除12.1合同生效条件：12.1.1生效条件：12.1.2生效时间：12.2合同修改程序：12.2.1修改条件：12.2.2修改程序：12.3合同解除程序：12.3.1解除条件：12.3.2解除程序：第十三章：附件13.1工程设计文件：13.1.1设计文件清单：13.1.2设计文件提交时间：13.2施工图纸：13.2.1图纸清单：13.2.2图纸提交时间：13.3合同补充协议：13.3.1补充协议清单：13.3.2补充协议提交时间：第十四章：其他14.1不可抗力：14.1.1不可抗力定义：14.1.2不可抗力后果处理：14.2法律适用：14.2.1合同适用法律：14.2.2法律冲突解决：14.3合同的语言：14.3.1合同语言：14.3.2语言冲突解决：14.4保密条款：14.4.1保密信息范围：14.4.2保密责任：14.5合同的副本：14.5.1合同副本份数：14.5.2副本提交时间：[合同方签字区域]甲方（发包人）：____________乙方（承包人）：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外要求：1.1甲方要求乙方在合同约定的工期内提前完成工程，否则将按照每延期一天扣除工程总价的1%作为违约金。1.2甲方要求乙方在施工过程中采用指定的材料供应商，并且材料质量必须符合甲方要求的标准。2.甲方监督权：2.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。2.2甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对报告的内容进行审核。3.甲方变更权：3.1甲方有权根据工程实际情况对合同约定的工程内容进行变更，包括但不限于设计方案、施工工艺、工程量等。3.2甲方变更工程时，乙方应按照甲方的要求进行调整，并且不得因此增加合同总价。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保证：1.1乙方承诺所提供的材料质量符合国家标准和行业标准，如因材料质量问题导致工程质量不合格，乙方应承担全部修复费用。1.2乙方承诺按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的全部损失。2.乙方保密义务：2.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方许可不得向第三方泄露。2.2乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的全部损失。3.乙方权益保护：3.1乙方有权对甲方的违约行为提出抗议，并要求甲方承担相应的违约责任。3.2乙方有权对甲方的违法行为向相关部门举报，并要求甲方承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：1.1第三方中介应公正、中立地履行调解、协调职责，确保甲乙双方的合法权益得到维护。1.2第三方中介应按照约定的程序和期限完成调解、协调工作，如因第三方原因导致调解、协调不成功，第三方应承担相应责任。2.第三方中介费用：2.1第三方中介的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。2.2第三方中介费用的支付方式应在合同中明确约定，并在支付后提供相应的支付凭证。3.第三方中介的变更：3.1甲乙双方均有权在合同履行过程中提出更换第三方中介的建议，但需双方协商一致。3.2更换第三方中介时，甲乙双方应共同商定新的第三方中介，并签订补充协议明确新的第三方中介的职责和费用等事项。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件设计说明书施工图纸设计变更通知2.施工图纸结构施工图设备施工图装饰施工图3.合同补充协议工程范围变更协议工期延期协议材料品牌变更协议4.工程量清单土建工程量清单安装工程量清单装饰工程量清单5.材料合格证主要材料合格证辅助材料合格证6.施工进度报告月度施工进度报告年度施工进度报告7.质量检查记录隐蔽工程验收记录分部分项验收记录竣工验收记录二、违约行为及认定：1.承包人违约行为未按约定时间完成工程使用不合格材料不履行保密义务2.发包人违约行为未按约定时间支付合同价款未提供施工场地未提供必要施工资料3.违约行为的认定违约行为的证据收集违约责任的计算违约行为的解除合同条件三、法律名词及解释：1.不可抗力不可抗力的定义不可抗力的证明不可抗力的后果处理2.保密义务保密信息的范围保密责任的承担保密义务的解除3.违约责任违约责任的承担方式违约金的计算违约与侵权的选择四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误延误原因分析延误责任的划分延误的补救措施2.材料质量问