墙体广告租赁合同(2024版)

编号：__________墙体广告租赁合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

墙体广告租赁合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同的生效与终止第二章：广告内容与形式2.1广告内容2.2广告形式与位置2.3广告尺寸与规格2.4广告投放时间第三章：租赁期限与费用3.1租赁期限3.2租金与支付方式3.3租金调整机制3.4租赁期满后的续租条款第四章：广告公司的义务与责任4.1广告公司的基本义务4.2广告公司的责任限制4.3广告公司的维修与保养责任4.4广告公司的更换与修复责任第五章：租赁方的权利与义务5.1租赁方的基本权利5.2租赁方的使用限制5.3租赁方的维护与保养义务5.4租赁方的更换与修复义务第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与程序6.3合同变更与解除的法律后果第七章：违约责任7.1违约的定义与认定7.2违约责任的形式与计算7.3违约方的救济措施第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁的程序与规则8.3诉讼的管辖法院第九章：合同的转让与分包9.1合同转让的条件与程序9.2合同分包的禁止与限制9.3转让与分包后的合同效力第十章：保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密义务的履行与期限10.3保密违约的法律后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义与认定11.2不可抗力事件的后果与处理11.3不可抗力事件的证明文件第十二章：附件12.1广告租赁合同附件列表12.2附件的生效与解释第十三章：其他条款13.1广告公司的业务许可与资质要求13.2租赁方的广告内容审核与合规性13.3合同的书面形式与签字盖章第十四章：附则14.1合同的修订与更新14.2合同的完整性与独立性14.3合同的最终解释权归属合同编号_________第一章：总则1.2定义与解释：本合同所述“墙体广告位”指的是位于________________的墙体广告位。1.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效与终止：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未书面续约，则合同自动终止。第二章：广告内容与形式2.1广告内容：乙方应根据甲方的要求，发布符合甲方产品特点和宣传需求的广告内容。2.2广告形式与位置：广告形式为墙体广告，具体位置详见附件一。2.3广告尺寸与规格：广告尺寸为________________，广告规格应符合________________的要求。2.4广告投放时间：广告投放时间为自合同生效之日起至合同终止之日止。第三章：租赁期限与费用3.1租赁期限：租赁期限为合同有效期内。3.2租金与支付方式：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，甲方按季度支付租金。3.3租金调整机制：租金调整机制按合同附件二的规定执行。3.4租赁期满后的续租条款：租赁期满后，如甲方需继续租赁，应在本合同到期前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。第四章：广告公司的义务与责任4.1广告公司的基本义务：乙方应保证广告位的正常使用，确保广告内容的准确性和合法性。4.2广告公司的责任限制：乙方对因广告内容不准确、不合法或广告设备故障等原因导致的损失不承担责任。4.3广告公司的维修与保养责任：乙方负责广告设备的日常维修与保养，确保广告设备的正常运行。4.4广告公司的更换与修复责任：如广告设备出现故障，乙方应在接到甲方通知后____小时内进行修复或更换。第五章：租赁方的权利与义务5.1租赁方的基本权利：甲方有权按照合同约定使用广告位，并要求乙方提供广告位的正常使用。5.2租赁方的使用限制：甲方不得将广告位用于非法用途，不得发布违法广告内容。5.3租赁方的维护与保养义务：甲方应按照合同约定，对广告设备进行定期维护与保养。5.4租赁方的更换与修复义务：如因甲方使用不当导致广告设备故障，甲方应承担修复或更换的费用。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件与程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同变更与解除的法律后果：合同变更或解除后，双方应按照本合同及书面协议的约定履行相关义务。第八章：争议解决8.1争议的解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁的程序与规则：如双方同意仲裁解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3诉讼的管辖法院：如双方未选择仲裁，则任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：合同的转让与分包9.1合同转让的条件与程序：甲方如需转让本合同项下的全部或部分权利义务，应提前一个月通知乙方，并取得乙方书面同意。9.2合同分包的禁止与限制：乙方不得将本合同项下的任何义务分包给第三方。9.3转让与分包后的合同效力：转让或分包经乙方同意后，新的合同方视为本合同的当事人，享有相应的权利义务。第十章：保密条款10.1保密信息的定义与范围：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密义务的履行与期限：双方对保密信息负有保密义务，保密期限自合同终止之日起____年。10.3保密违约的法律后果：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义与认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果与处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。11.3不可抗力事件的证明文件：双方应提供相关不可抗力事件的证明文件，以证明合同无法履行或部分履行是由于不可抗力造成的。第十二章：附件12.1广告租赁合同附件列表：附件一：墙体广告位位置示意图附件二：租金调整机制详细规定附件三：广告内容发布要求12.2附件的生效与解释：附件与本合同具有同等法律效力，附件的生效与解释均以本合同为准。第十三章：其他条款13.1广告公司的业务许可与资质要求：乙方应具备相关业务的许可和资质，并提供相关证明文件。13.2租赁方的广告内容审核与合规性：甲方应对乙方提交的广告内容进行审核，确保广告内容的合规性。13.3合同的书面形式与签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第十四章：附则14.1合同的修订与更新：本合同如有未尽事宜，可由双方协商修订或更新，修订或更新内容与本合同具有同等法律效力。14.2合同的完整性与独立性：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。14.3合同的最终解释权归属：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。合同编号：_________甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定广告内容：甲方有权要求乙方按照甲方的指定发布广告内容，乙方应无条件遵守。1.2甲方审查权：甲方有权对乙方提交的广告内容进行审查，如甲方认为广告内容不符合合同约定或违反相关法律法规，乙方应立即进行修改。1.3甲方优先权：如墙体广告位出现多个租赁方，甲方享有优先租赁权。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方广告设备维护：乙方应保证广告设备的正常运行，如广告设备出现故障，乙方应在接到甲方通知后____小时内进行修复或更换。2.2乙方广告内容更换：乙方应根据甲方的要求，及时更换广告内容，确保广告内容的准确性和合法性。2.3乙方转让限制：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何义务转让给第三方。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。3.2第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。3.3第三方中介的佣金：第三方中介有权按照合同总金额的一定比例收取佣金，具体比例在合同中约定。附加条款四：广告内容的合规性4.1广告内容合规性要求：甲方应确保广告内容的合规性，不得发布违反法律法规及社会公序良俗的广告内容。4.2广告内容审查：乙方有权对甲方提交的广告内容进行审查，如乙方认为广告内容不符合合规性要求，甲方应立即进行修改。4.3广告内容违规后果：如甲方提交的广告内容违反合规性要求，乙方有权拒绝发布，且不承担任何违约责任。附加条款五：不可抗力事件的处理5.1不可抗力事件的通知：当发生不可抗力事件时，受到影响的一方应立即通知对方，并说明不可抗力事件的情况。5.2不可抗力事件的证明：受到影响的一方应提供相关不可抗力事件的证明文件，以证明合同无法履行或部分履行是由于不可抗力造成的。5.3不可抗力事件的后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。如不可抗力事件持续发生，双方可协商延长合同履行期限或终止合同。附加条款六：合同的终止与解除a)合同期满，双方未书面续约；b)双方书面同意解除合同；c)依法或本合同约定的其他终止条件。6.2合同解除后果：合同终止或解除后，双方应按照本合同及书面协议的约定履行相关义务，处理合同终止或解除后的事宜。附加条款七：违约责任及赔偿7.1违约行为：双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约赔偿：违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失、利润损失、诉讼费用等。7.3违约解除合同：一方违约导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。附加条款八：争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁程序：如双方同意仲裁解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。附加条款九：合同的修订与更新9.1合同修订：本合同如有未尽事宜，可由双方协商修订或更新，修订或更新内容与本合同具有同等法律效力。9.2合同更新：如双方同意对合同进行更新，应以书面形式签订更新协议，并经双方签字盖章后生效。附加条款十：合同的完整性与独立性10.1合同完整性：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议。10.2合同独立性：本合同独立于任何其他合同或协议，不受其他合同或协议的影响。附件及其他补充说明一、附件列表：1.墙体广告位位置示意图2.租金调整机制详细规定3.广告内容发布要求4.广告公司业务许可与资质证明5.租赁方广告内容审核标准6.合同修订与更新协议7.不可抗力事件证明文件8.广告内容合规性审查指南9.违约金计算公式10.争议解决仲裁规则二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金2.乙方未按约定提供广告位或广告设备故障3.乙方未按甲方要求更换或修改广告内容4.乙方未经甲方同意转让合同义务给第三方5.甲方使用广告位从事非法活动或发布违法广告6.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行7.广告内容违反法律法规或社会公序良俗三、法律名词及解释：1.墙体广告位：指位于特定位置的墙体空间，用于发布广告的内容。2.租金：指甲方支付给乙方的广告位租赁费用。3.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.争议解决：指双方在合同执行过程中发生分歧时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告设备故障：乙方应及时修复或更换故障设备，如未能在规定时间内修复，应承担相应违约责任。2.广告内容合规性：甲方应确保广告内容的合规性，避免因违法广告内容导致的合同纠纷。3.不可抗力事件：双方应提前做好风险评估，并在合同中明确不可抗力事件的处理办法。4.合同变更与解除：任何一方欲变更或解除合