房产转让 合同范本

房产转让合同范本合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（转让方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（受让方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[填入房产地址]的房产（以下简称“该房产”），且愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1该房产位于[填入具体地址]，房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填入土地使用权证号]。1.2该房产的规划用途为[填入规划用途]，房屋结构为[填入房屋结构]，建筑面积为[填入建筑面积]。1.3该房产的现状为[填入现状]。第二条转让价格2.1甲乙双方协商一致，该房产的转让价格为人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入天数]内，将上述转让价格支付至甲方指定的银行账户。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3自房产过户完成后，该房产的所有权归乙方所有。第四条权利义务4.1甲方保证该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房产转让的问题。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让款。4.3甲方应在合同约定的时间内完成房产交付和过户手续。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的[填入比例]%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填入比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填入甲方全称]乙方（受让方）：[填入乙方全称]甲方代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方代表人：[填入乙方代表人姓名]签订日期：[填入签订日期]1.房产所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（转让方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（受让方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方（担保方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[填入房产地址]的房产（以下简称“该房产”），且愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为保证甲方权益，甲方引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。第一条房产描述[同第一条，根据实际情况填写]第二条转让价格[同第二条，根据实际情况填写]第三条房产交付及过户[同第三条，根据实际情况填写]第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，承诺对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按照本合同约定的价格和时间支付转让款，甲方有权要求第三方承担违约金，违约金为转让价格的[填入比例]%。4.2甲方有权要求第三方在合同约定的时间内完成房产交付和过户手续的协助工作。4.3如房产过户过程中产生任何费用，第三方应对此承担责任。第五条乙方违约及限制条款5.1如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.2乙方在未支付完全部转让款之前，不得对该房产进行出售、转让或设定抵押等行为。5.3如乙方未能履行合同义务，甲方有权要求第三方承担相应的损失赔偿责任。第六条第三方责任及义务6.1第三方应保证乙方的履行能力，确保乙方按照本合同约定的价格和时间支付转让款。6.2第三方应协助甲方和乙方完成房产过户手续，并承担相关费用。6.3第三方应对乙方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。第七条争议解决[同第七条，根据实际情况填写]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填入甲方全称]乙方（受让方）：[填入乙方全称]第三方（担保方）：[填入第三方全称]甲方代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方代表人：[填入第三方代表人姓名]签订日期：[填入签订日期]1.房产所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，主要目的是为了增强合同的履行保障，确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保，甲方可以在合同履行过程中获得更多的信心和保障，降低合同风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，主导本合同的签订和履行，其主要目的是为了将位于[填入房产地址]的房产转让给乙方，并确保乙方能够按照约定的价格和时间支付转让款。通过引入第三方作为担保方，甲方可以更好地保障自己的权益，降低合同风险，确保合同能够顺利履行。同时，甲方通过本合同的签订，也能够实现房产的价值变现，实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（转让方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方（受让方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方（担保方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[填入房产地址]的房产（以下简称“该房产”），且愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为保证乙方权益，乙方引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。第一条房产描述[同第一条，根据实际情况填写]第二条转让价格[同第二条，根据实际情况填写]第三条房产交付及过户[同第三条，根据实际情况填写]第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，承诺对甲方的履行合同义务承担连带责任。若甲方未能按照本合同约定的价格和时间支付转让款，乙方有权要求第三方承担违约金，违约金为转让价格的[填入比例]%。4.2乙方有权要求第三方在合同约定的时间内完成房产交付和过户手续的协助工作。4.3如房产过户过程中产生任何费用，第三方应对此承担责任。第五条甲方违约及限制条款5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.2甲方在未支付完全部转让款之前，不得对该房产进行出售、转让或设定抵押等行为。5.3如甲方未能履行合同义务，乙方有权要求第三方承担相应的损失赔偿责任。第六条第三方责任及义务6.1第三方应保证甲方的履行能力，确保甲方按照本合同约定的价格和时间支付转让款。6.2第三方应协助乙方和甲方完成房产过户手续，并承担相关费用。6.3第三方应对甲方在合同履行过程中的违约行为承担连带责任。第七条争议解决[同第七条，根据实际情况填写]第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[填入甲方全称]乙方（受让方）：[填入乙方全称]第三方（担保方）：[填入第三方全称]甲方代表人：[填入甲方代表人姓名]乙方代表人：[填入乙方代表人姓名]第三方代表人：[填入第三方代表人姓名]签订日期：[填入签订日期]1.房产所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房产现状照片乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，主导本合同的签订和履行，其主要目的是为了购买位于[填入房产地址]的房产，并确保甲方能够按照约定的价格和时间支付转让款。通过引入第三方作为担保方，乙方可以更好地保障自己的权益，降低合同风险，确保合同能够顺利履行。同时，乙方通过本合同的签订，也能够实现对房产