空场地设施租赁合同书(2024版)

编号：__________空场地设施租赁合同书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

空场地设施租赁合同书(2024版)合同目录第一章：开场致辞1.1甲方致辞1.2乙方致辞第二章：合同主体2.1甲方基本情况2.2乙方基本情况第三章：租赁场地及设施3.1租赁场地描述3.2租赁设施列表第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式第六章：租赁用途6.1租赁场地用途6.2租赁设施用途第七章：合同的履行和维护7.1甲方义务7.2乙方义务第八章：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一章：合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理第十二章：其他条款12.1场地的维修和保养12.2场地的保险第十三章：附件13.1租赁场地设施清单13.2租赁合同专用条款第十四章：合同的签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3合同生效日期合同编号_________第一章：开场致辞1.1甲方致辞（1.1.1）甲方代表姓名（1.1.2）甲方致辞内容1.2乙方致辞（1.2.1）乙方代表姓名（1.2.2）乙方致辞内容第二章：合同主体2.1甲方基本情况（2.1.1）甲方名称（2.1.2）甲方注册地址（2.1.3）甲方法定代表人2.2乙方基本情况（2.2.1）乙方名称（2.2.2）乙方注册地址（2.2.3）乙方法定代表人第三章：租赁场地及设施3.1租赁场地描述（3.1.1）场地位置（3.1.2）场地面积（3.1.3）场地现状3.2租赁设施列表（3.2.1）设施名称（3.2.2）设施数量（3.2.3）设施现状第四章：租赁期限4.1租赁开始日期（4.1.1）具体日期4.2租赁结束日期（4.2.1）具体日期第五章：租金及支付方式5.1租金金额（5.1.1）租金计算方式（5.1.2）租金支付周期5.2租金支付方式（5.2.1）支付途径（5.2.2）支付账户信息第六章：租赁用途6.1租赁场地用途（6.1.1）具体用途6.2租赁设施用途（6.2.1）具体用途第七章：合同的履行和维护7.1甲方义务（7.1.1）提供租赁场地和设施（7.1.2）保障乙方的合法使用权7.2乙方义务（7.2.1）按约定用途使用场地和设施（7.2.2）承担租赁期间场地和设施的维护责任第八章：违约责任8.1甲方违约责任（8.1.1）甲方未按约定提供场地和设施的违约处理（8.1.2）甲方未履行其他义务的违约处理8.2乙方违约责任（8.2.1）乙方未按约定使用场地和设施的违约处理（8.2.2）乙方未履行其他义务的违约处理第九章：争议解决9.1争议解决方式（9.1.1）协商解决（9.1.2）调解解决（9.1.3）仲裁解决（9.1.4）诉讼解决9.2争议解决机构（9.2.1）选择协商解决的争议提交方（9.2.2）选择调解解决的争议提交方（9.2.3）选择仲裁解决的争议提交方名称（9.2.4）选择诉讼解决的争议提交法院第十章：合同的变更和解除10.1合同变更条件（10.1.1）合同变更的条件（10.1.2）合同变更的程序10.2合同解除条件（10.2.1）合同解除的条件（10.2.2）合同解除的程序第十一章：合同的终止11.1合同终止条件（11.1.1）合同终止的条件11.2合同终止后的处理（11.2.1）合同终止后的场地和设施交接（11.2.2）合同终止后的租金处理第十二章：其他条款12.1场地的维修和保养（12.1.1）甲方负责维修和保养的事项（12.1.2）乙方负责维修和保养的事项12.2场地的保险（12.2.1）保险的购买和维持责任（12.2.2）保险理赔的程序第十三章：附件13.1租赁场地设施清单（13.1.1）场地设施详细列表13.2租赁合同专用条款（13.2.1）专用条款内容第十四章：合同的签署14.1甲方代表签字（14.1.1）甲方代表签字栏14.2乙方代表签字（14.2.1）乙方代表签字栏14.3合同生效日期（14.3.1）合同生效日期栏多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权对租赁场地进行必要的查验和维护，确保场地和设施的安全和正常使用。说明：甲方有权在租赁期间对租赁场地进行必要的查验和维护，包括但不限于定期检查设施的安全性、维修损坏的设备等。甲方应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行查验和维护。2.若租赁场地或设施因不可抗力导致损坏或无法使用，甲方应承担相应的维修或替换责任。说明：不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。当租赁场地或设施因不可抗力导致损坏或无法使用时，甲方应在合理时间内修复或替换损坏的设施，确保乙方的正常使用。3.甲方应确保租赁场地和设施符合相关法律法规和行业标准，如有不符合情况，甲方应承担相应责任。说明：甲方作为场地的所有者和提供者，应确保租赁场地和设施符合中华人民共和国相关法律法规和行业标准，包括但不限于消防安全、卫生防疫、建筑安全等方面。如因场地或设施不符合相关法律法规和行业标准而引发的责任，甲方应承担相应的法律责任。4.甲方应对租赁期间产生的水电等公共费用承担责任。说明：甲方作为场地的所有者和提供者，应对租赁期间产生的水电等公共费用承担责任。甲方应确保场地的水电供应正常，并按时支付相关费用。如因甲方原因导致水电供应中断或异常，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应按约定用途使用租赁场地和设施，不得擅自改变用途。说明：乙方作为租赁方，应严格按照合同约定的用途使用租赁场地和设施，不得擅自改变使用目的。如乙方需要改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。2.乙方应负责租赁场地和设施的维护和保管，确保其安全完好。3.乙方应遵守租赁场地的物业管理规定，不得违反甲方的管理要求。说明：乙方作为租赁方，应遵守租赁场地的物业管理规定，包括但不限于噪音控制、垃圾处理、消防安全等方面。乙方不得违反甲方的管理要求，包括但不限于不得擅自改变场地布局、不得在场地内进行违法活动等。4.乙方应按约定时间和方式支付租金，迟延支付的，应支付迟延履行违约金。说明：乙方作为租赁方，应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方迟延支付租金，应按照合同约定的违约金计算方式支付违约金。违约金的计算方式应在合同中明确约定，以保障双方的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应诚实守信，提供真实、准确的信息，并依法履行中介义务。说明：第三方中介作为合同的一方，应诚实守信，提供真实、准确的信息，包括但不限于租赁场地和设施的实际情况、租赁市场的行情等。中介应依法履行中介义务，包括但不限于协助双方签订合同、办理租赁手续等。2.第三方中介应承担因提供虚假信息或未履行中介义务而产生的法律责任。说明：如第三方中介提供虚假信息或未履行中介义务，导致合同的签订或履行出现问题，中介应承担相应的法律责任。中介应承担包括但不限于赔偿损失、支付违约金等责任。3.第三方中介应保守合同双方的商业秘密，不得泄露相关信息。说明：第三方中介在合同签订和履行过程中，可能了解到合同双方的商业秘密，包括但不限于经营状况、客户信息等。中介应保守这些商业秘密，不得泄露给任何第三方。如中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.第三方中介应按照约定方式收取中介费用，不得擅自增加费用。说明：第三方中介在提供中介服务时，应按照合同约定的方式收取中介费用。中介不得擅自增加费用，包括但不限于在合同约定以外的其他服务中收取费用。如中介违反约定增加费用，乙方有权拒绝支付，并有权要求中介退还已支付的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地设施清单2.租赁合同专用条款3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.第三方中介资质证明文件6.场地使用权证明文件7.设施所有权证明文件8.保险单据复印件9.甲方授权书（如有）10.乙方授权书（如有）11.第三方中介服务协议（如有）12.场地维修保养记录13.租金支付凭证14.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地和设施2.甲方未履行维修和保养义务3.甲方未按约定时间支付租金4.甲方未按约定用途使用场地和设施5.乙方未按约定时间支付租金6.乙方未按约定使用场地和设施7.乙方未履行维护和保管义务8.第三方中介提供虚假信息9.第三方中介未履行中介义务10.第三方中介泄露商业秘密11.甲方未按约定方式支付违约金12.乙方未按约定方式支付违约金13.中介费用收取不符合约定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。3.迟延履行：指合同一方未按约定的时间履行合同义务。4.违约责任：指违约方因违约行为应当承担的法律责任。5.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。6.租赁物：指租赁合同中约定的出租方提供的可供租赁的物品。7.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租方的报酬。8.租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始到租赁结束的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施损坏导致无法使用解决办法：立即通知甲方，甲方应在规定时间内修复或替换2.问题：乙方使用场地和设施超出了约定用途解决办法：立即停止超范围使用，并按照约定使用用途继续使用3.问题：乙方迟延支付租金解决办法：发送催款通知，乙方应在规定时间内支付租金，否则按约定支付违约金4.问题：甲方未按约定提供场地和设施解决办法：立即通知甲方，甲方应在规定时间内履行合同约定5.问题：第三方中介泄露商业秘密解决办法：与中介协商解决，如协商不成，可依法采取法律手段维权五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方租赁场地进行商业活动说