场地承包合同范本(2024版)

编号：__________场地承包合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

场地承包合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3场地定义1.4合同有效期限第二章：场地使用权及范围2.1场地使用权的授予2.2场地使用范围2.3场地使用限制第三章：场地租赁条件3.1租赁面积3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整机制第四章：双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务第五章：场地使用及管理5.1乙方可进行的活动5.2场地维护与管理5.3场地保险第六章：合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律第九章：其他约定9.1合同的生效9.2合同的份数9.3通知与送达第十章：甲方声明10.1甲方声明事项第十一章：乙方声明11.1乙方声明事项第十二章：附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：租赁合同专用条款第十三章：签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四章：附则14.1合同的修订14.2合同的解除14.3合同的解释权合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方名称：_________1.2乙方名称：_________1.3场地定义：本合同所称场地指的是甲方所有的位于_________的_________（详细地址）。1.4合同有效期限：自双方签字盖章之日起至_________年_________月_________日止。第二章：场地使用权及范围2.1场地使用权的授予：甲方同意在合同有效期限内，将场地出租给乙方使用。第三章：场地租赁条件3.1租赁面积：乙方租赁的场地面积为_________平方米。3.2租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.3租金及支付方式：租金为每平方米每月_________元，乙方应按月支付租金。支付方式为银行转账，账户信息为：_________。3.4租金调整机制：租金将在合同期满后根据市场情况进行调整。第四章：双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应保证场地的合法性和符合约定的使用条件。4.1.2甲方应负责场地的基本设施维护和保养。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权按照合同约定使用场地。4.2.2乙方应按照约定支付租金，并遵守场地的使用规定。第五章：场地使用及管理5.1乙方可进行的活动：_________。5.2场地维护与管理：乙方应负责场地的日常维护与管理，确保场地安全、卫生、整洁。5.3场地保险：乙方应自行办理场地保险，并将保险单副本提交甲方留存。第六章：合同的变更与终止6.1合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件：合同终止的条件如下：_________。6.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照约定将场地交还甲方，并支付所有应付款项。第七章：违约责任7.1甲方违约责任：甲方违反合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。7.2乙方违约责任：乙方违反合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。第八章：争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：其他约定9.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3通知与送达：双方通讯地址及联系方式如下：甲方：_________乙方：_________任何一方的通知或其他通讯均应以书面形式送达对方指定的地址，视为有效送达。第十章：甲方声明10.1甲方声明事项：甲方保证场地的权属清楚，不存在任何法律纠纷，并同意按照本合同的约定履行各项义务。第十一章：乙方声明11.1乙方声明事项：乙方确认已充分了解场地的现状及相关风险，并同意按照本合同的约定履行各项义务。第十二章：附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：租赁合同专用条款第十三章：签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方代表：_________日期：_________13.2乙方签字盖章：乙方代表：_________日期：_________第十四章：附则14.1合同的修订：本合同的修订须经双方书面同意，并注明修订日期。14.2合同的解除：双方同意解除合同的，应书面通知对方，并按照本合同的约定处理后续事项。14.3合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。_________________________甲方代表签字：_________日期：__________________________________乙方代表签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定用途：甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用场地，乙方应无条件遵守。如乙方需变更使用用途，需提前征得甲方书面同意。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的场地使用情况进行监督和检查，确保乙方的使用符合合同约定。1.3甲方优先购买权：如乙方欲将场地转租或转让给第三方，甲方享有优先购买权。1.4甲方临时占用权：如甲方因特殊原因需临时占用场地，乙方应无条件配合，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方使用场地的影响。1.5甲方变更权：甲方有权根据自身需要变更场地使用条件，包括但不限于设施设备、场地规划等，乙方应予以遵守。1.6甲方解除权：在合同履行过程中，如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自行负责：乙方自行负责场地的安全、卫生和秩序维护，确保场地使用过程中不存在安全隐患。2.2乙方合理使用：乙方应合理使用场地，不得损坏场地设施，如因乙方原因导致场地设施损坏，乙方应承担修复费用。2.3乙方变更通知：如乙方需变更合同约定的使用用途或转租、转让场地，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。2.4乙方配合甲方：乙方应配合甲方进行场地检查和监督，提供必要的资料和信息。2.5乙方违约金：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式如下：_________。2.6乙方解除权：在合同履行过程中，如甲方严重违反合同约定，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介费用：如合同涉及第三方中介，中介费用由甲方承担。如乙方同意支付中介费用，则乙方应承担相应费用。3.3第三方中介违约处理：如第三方中介未能履行合同约定的服务内容，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。3.4第三方中介权益保护：甲方和乙方均应尊重第三方中介的合法权益，不得损害第三方中介的利益。3.5第三方中介解除权：如甲方或乙方因第三方中介原因导致合同无法正常履行，有权解除合同，并要求第三方中介承担违约责任。3.6第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。如违反保密义务，第三方中介应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.租赁合同专用条款3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.第三方中介资质证明复印件6.保险单复印件7.乙方租赁用途说明8.甲方同意变更用途书面同意书9.乙方违约金计算方式说明10.第三方中介服务内容说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：1.1未按约定提供场地1.2未按约定提供设施设备1.3未按约定履行监督义务1.4未按约定行使优先购买权1.5未按约定行使临时占用权1.6未按约定变更场地使用条件1.7未按约定解除合同2.乙方违约行为：2.1未按约定使用场地2.2未按约定支付租金2.3未按约定配合甲方监督2.4未按约定通知甲方变更用途2.5未按约定合理使用场地设施2.6未按约定承担违约金2.7未按约定解除合同3.第三方中介违约行为：3.1未按约定提供服务3.2未按约定保密3.3未按约定解除合同三、法律名词及解释：1.场地使用权：指甲方依法授予乙方使用场地的时间、范围和条件。2.租赁期限：指乙方租赁场地的起始时间和终止时间。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用费用。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.优先购买权：指甲方在乙方欲将场地转租或转让给第三方时，享有优先购买的权利。6.临时占用权：指甲方在特殊原因下，临时占用场地的权利。7.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方完成合同履行的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地或设施设备解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方可依法要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定合理使用场地设施解决办法：甲方应加强对乙方的监督，如发现乙方损坏场地设施，甲方有权要求乙方承担修复费用。4.问题：第三方中介未按约定提供服务解决办法：乙方应及时与第三方中介沟通，要求其履行合同约定，如第三方中介未履行义务，