小型承包建筑工程合同(2024版)

编号：__________小型承包建筑工程合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

小型承包建筑工程合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同定义1.2合同双方的权利和义务1.3合同的生效和终止1.4合同的争议解决第二章：工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章：工程承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3承包责任3.4承包期限第四章：工程质量标准4.1质量要求4.2质量控制4.3质量验收4.4质量保修第五章：工程进度计划5.1施工计划5.2进度监控5.3进度调整5.4工期延误第六章：工程材料与设备6.1材料供应6.2设备采购6.3材料和设备验收6.4材料和设备保管第七章：工程安全与环保7.1安全措施7.2安全事故处理7.3环保要求7.4环保措施第八章：工程变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用8.4变更合同的签订第九章：工程款项9.1付款方式9.2付款进度9.3付款条件9.4工程结算第十章：违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约解除合同第十一章：争议解决11.1争议方式11.2调解程序11.3仲裁或诉讼11.4法律适用第十二章：合同的签订和解除12.1签订条件12.2签订程序12.3合同解除12.4解除后的责任处理第十三章：其他约定13.1信息保密13.2广告宣传13.3合作开发13.4关联交易第十四章：附则14.1合同的修订14.2合同的附件14.3合同的生效14.4合同的解除和终止合同编号小型承包建筑工程合同(2024版)第一章：合同总则1.1合同定义本合同是指甲方（发包方）与乙方（承包方）就工程项目的建设、施工、交付及保修等事宜，经双方协商一致，达成的明确双方权利义务关系的协议。1.2合同双方的权利和义务甲方权利和义务：（1）按照合同约定提供施工场地和施工条件；（2）按照合同约定支付工程款项；（3）提供合同约定的设计图纸和技术要求；（4）对乙方施工过程中的违法行为有权要求改正。乙方权利和义务：（1）按照合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度；（2）按照合同约定提交相关工程资料；（3）遵守国家法律法规及施工现场的规章制度；（4）对施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物等进行处理，保证环保要求。1.3合同的生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且乙方完成合同约定的保修责任之日终止。1.4合同的争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二章：工程概况2.1工程简介工程名称为：________________；工程性质为：________________；工程规模为：________________。2.2工程地点工程位于________________（详细地址）。2.3工程规模工程规模包括但不限于：________________。2.4工程预算工程预算为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第三章：工程承包范围3.1承包内容乙方承包的范围包括但不限于：________________。3.2承包方式乙方采用________________方式承包本工程。3.3承包责任乙方应承担的承包责任包括但不限于：________________。3.4承包期限乙方应在合同约定的工期内完成工程。第四章：工程质量标准4.1质量要求工程质量应达到________________标准。4.2质量控制乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。4.3质量验收工程验收分为：________________，乙方应按照验收标准进行自检、互检和专检，确保工程质量。4.4质量保修乙方应对工程质量实行保修，保修期限为：________________。第五章：工程进度计划5.1施工计划乙方应根据工程特点和合同约定的工期，编制施工计划，并提交甲方审批。5.2进度监控甲方有权对乙方的施工进度进行监控，并提出合理化建议。5.3进度调整因特殊情况导致工程进度需要调整的，乙方应提前向甲方报告，并征得甲方同意。5.4工期延误乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。第六章：工程材料与设备6.1材料供应乙方负责采购合同约定的材料，并保证材料质量。6.2设备采购乙方负责采购合同约定的设备，并保证设备质量。6.3材料和设备验收甲方应对乙方提供的材料和设备进行验收，验收不合格的，乙方应进行更换或修复。6.4材料和设备保管乙方应对材料和设备进行妥善保管，防止损失和损坏。第八章：工程变更8.1变更条件（1）工程设计变更；（2）因政策、法规调整需要变更；（3）甲方要求变更工程内容、规模、标准等。8.2变更程序变更程序如下：（1）甲方提出变更需求，乙方予以评估；（2）双方就变更内容、工期、费用等达成一致；（3）签订变更协议，作为本合同的附件。8.3变更费用因变更产生的费用，按照双方约定的方式进行结算。8.4变更合同的签订变更协议经双方签字盖章后生效，成为本合同的组成部分。第九章：工程款项9.1付款方式工程款项的支付方式为：________________。9.2付款进度付款进度按照工程进度和合同约定进行。9.3付款条件付款条件包括但不限于：工程进度达到约定比例、工程质量合格等。9.4工程结算工程结束后，双方按照合同约定进行工程结算。第十章：违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：未能按照合同约定完成工程、工程质量不符合约定等。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约方应按照合同约定和法律规定，赔偿对方因此造成的损失。10.4违约解除合同一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一章：争议解决11.1争议方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解程序双方可以约定由第三方进行调解，调解结果具有法律效力。11.3仲裁或诉讼双方可以选择仲裁或诉讼解决争议，具体按照合同约定或法律规定执行。11.4法律适用本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二章：合同的签订和解除12.1签订条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签订程序（1）双方就合同内容达成一致；（2）双方签字盖章；（3）合同生效。12.3合同解除合同解除应双方协商一致，并签订解除协议。12.4解除后的责任处理合同解除后，双方应按照解除协议约定处理后续事宜。第十三章：其他约定13.1信息保密双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。13.2广告宣传未经对方同意，任何一方不得使用对方名称、标志等进行广告宣传。13.3合作开发双方可以约定在其他项目上进行合作开发。13.4关联交易双方应确保本合同的履行不受任何关联交易的影响。第十四章：附则14.1合同的修订本合同的修订应经双方书面同意，并注明修订日期。14.2合同的附件本合同附件包括：________________。14.3合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同的解除和终止合同的解除和终止应双方协商一致，并签订解除或终止协议。（合同双方签字盖章处）甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方采购合同约定的材料供应商。乙方应按照甲方要求，与甲方指定的供应商签订材料供应合同，并保证材料质量。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工进度、工程质量、安全等进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供相关资料和方便。1.3甲方调整权甲方在不改变工程总价的前提下，有权根据工程实际需要，调整乙方的施工内容、工程量等。1.4甲方变更权在不改变工程总价的前提下，甲方有权根据工程实际需要，对工程的设计、施工内容、工程量等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并保证工程质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术保障乙方应保证施工过程中使用的技术、工艺、材料等符合国家相关标准和甲方的要求。如因乙方技术问题导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。2.2乙方质量保障乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。乙方应对施工过程中出现的质量问题及时进行整改，并承担由此产生的费用。2.3乙方安全责任乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中人员安全和工程安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的责任。2.4乙方工程交付乙方应按照合同约定的时间和质量标准，完成工程交付。如因乙方原因导致工程延期交付，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行协调、协助等职责，导致合同无法履行或产生争议，第三方中介应承担相应的违约责任。3.4第三方中介的解除合同甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同，解除合同应提前通知对方。解除合同后，第三方中介应按照甲乙双方的要求，办理相关手续，并退还已收取的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.材料供应合同3.设备采购合同4.变更协议5.工程结算单6.安全事故报告7.环保审批文件8.施工安全措施方案9.质量保修书10.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.未能按照合同约定完成工程：乙方未按约定的工期、质量标准完成工程。2.工程质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的质量标准。3.工期延误：乙方未按合同约定的时间完成工程。4.材料和设备供应不符合约定：乙方提供的材料和设备不符合合同约定的质量要求。5.安全违规：乙方在施工过程中存在违反安全规定的行为。6.信息泄露：乙方未履行合同约定的保密义务，泄露了甲方的商业秘密。7.广告宣传未经同意：乙方未经甲方同意，使用甲方名称、标志进行广告宣传。8.合作开发未达成一致：双方在合作开发其他项目时未能达成一致意见。9.关联交易影响合同履行：本合同的履行受到关联交易的不当影响。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约责任：当事人因违约行为应当承担的民事责任。4.违约金：当事人违反合同约定，应当支付给对方的一定金额的经济赔偿。5.解除合同：当事人依法终止合同关系的行为。6.保修：承包人对工程在保修期内出现的质量问题承担修复或更换的责任。7.工期：合同约定的工程完成的时间。8.质量：工程满足规定的要求，包括其性能、安全、美观等方面的特性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定应急预案，必要时调整施工计划，增派人力物力。2.质量问题：及时整改，重新检验，确保达到合同要求。3.安全事故：立即启动应急预案，报告相关部门，采取措施防止扩大损失。4.材料设备供应不足：寻找备用供应商，提前