建筑合同交底(2024版)

编号：__________建筑合同交底(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建筑合同交底(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义第二章：工程概况2.1工程基本情况2.2工程设计文件2.3工程质量要求第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及进度第四章：合同工期4.1施工期限4.2工期延误及延期第五章：工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序及要求5.3质量争议的处理第六章：施工材料与设备6.1材料设备供应6.2材料设备质量要求第七章：施工安全与环境保护7.1安全生产责任7.2安全事故处理7.3环境保护要求第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章：违约责任9.1违约行为及责任9.2违约赔偿金额计算第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二章：其他条款12.1保密条款12.2广告与宣传条款12.3法律适用及争议解决第十三章：附件13.1工程图纸13.2技术说明书13.3其他相关文件第十四章：合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案及变更登记合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.1.1甲方：_________（甲方全称）1.1.2乙方：_________（乙方全称）1.2合同相关术语定义1.2.1工程：指_________（工程名称）的建筑工程。1.2.2合同总价：指合同约定的完成工程所需支付的总金额。1.2.3工期：指合同约定的工程开工日期至竣工日期的时间段。第二章：工程概况2.1工程基本情况2.1.1工程地点：_________（工程地点）2.1.2工程规模：_________（工程规模）2.1.3工程内容：_________（工程内容）2.2工程设计文件2.2.1设计文件提供：甲方应按合同约定的时间向乙方提供完整的工程设计文件。2.2.2设计文件修改：甲方对设计文件进行修改，应提前通知乙方，并协商一致。2.3工程质量要求2.3.1质量标准：工程质量应符合国家及行业现行质量标准和规范。2.3.2质量保证：乙方应采取必要的措施保证工程质量，并对工程质量承担责任。第三章：合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价确定：合同总价依据工程量清单、工程设计文件及相关规定确定。3.1.2价格调整：合同总价在合同有效期内如遇材料价格变动，按合同约定的价格调整机制执行。3.2支付方式及进度3.2.1支付方式：合同价款支付采用按工程进度分阶段支付的方式。3.2.2支付进度：合同价款的支付进度按合同约定的时间节点进行。第四章：合同工期4.1施工期限4.1.1开工日期：合同约定的工程开工日期。4.1.2竣工日期：合同约定的工程竣工日期。4.2工期延误及延期4.2.1工期延误：因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2.2延期申请：乙方如需延期，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。第五章：工程质量与验收5.1工程质量标准5.1.1质量标准：工程质量应符合国家及行业现行质量标准和规范。5.1.2质量监督：甲方有权对工程质量进行监督，并提出意见和建议。5.2验收程序及要求5.2.1验收程序：工程验收按合同约定的程序进行，包括初步验收和最终验收。5.2.2验收要求：工程验收应符合设计文件及相关规范的要求。5.3质量争议的处理5.3.1争议解决：工程质量争议由甲乙双方协商解决，必要时可申请第三方鉴定。第六章：施工材料与设备6.1材料设备供应6.1.1材料设备供应：乙方负责供应合同约定的施工材料和设备。6.1.2材料设备质量：乙方提供的材料设备应符合设计文件及相关规范的要求。合同编号_________的其他章节内容将在后续补充。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更：合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2变更程序：合同变更应按照约定的程序进行。8.2合同解除条件8.2.1合同解除：合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2解除程序：合同解除应按照约定的程序进行。第九章：违约责任9.1违约行为及责任9.1.1违约行为：甲乙双方违反合同约定的行为。9.1.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任。9.2违约赔偿金额计算9.2.1赔偿计算：违约赔偿金额根据违约程度和合同约定计算。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决：合同争议通过协商解决，协商不成时可选择仲裁或诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及法院10.2.1仲裁地点：合同约定的仲裁地点。10.2.2诉讼法院：合同约定的诉讼法院。第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效：合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1变更生效：合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件11.3.1合同终止：合同在工程竣工并验收合格后终止。第十二章：其他条款12.1保密条款12.1.1保密内容：甲乙双方对合同内容及商务秘密予以保密。12.2广告与宣传条款12.2.1广告宣传：未经对方同意，不得使用对方名称进行广告宣传。12.3法律适用及争议解决12.3.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3.2争议解决：本合同争议的解决方式如第十章所述。第十三章：附件13.1工程图纸13.1.1图纸提供：甲方提供完整的工程图纸。13.2技术说明书13.2.1技术说明：甲方提供工程所需的技术说明书。13.3其他相关文件13.3.1相关文件：其他与合同有关的文件和资料。第十四章：合同的签署与备案14.1合同签署14.1.1签署日期：合同签署日期为____年__月__日。14.1.2签字盖章：甲乙双方代表在此页签字盖章，以示合同生效。14.2合同备案及变更登记14.2.1备案登记：合同签署后，甲乙双方应按约定进行备案登记。合同方签字盖章处：甲方代表：_________日期：____年__月__日乙方代表：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料设备供应商甲方有权指定工程所需的部分材料设备供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。若乙方认为甲方指定的供应商不符合合同质量要求，乙方有权提出异议，并协商解决。1.2甲方监督工程质量甲方有权对工程质量进行监督，包括但不限于对施工过程、材料设备的使用等进行检查。若乙方未按照合同约定进行施工，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的费用。1.3甲方变更工程内容甲方有权在合同履行过程中变更工程内容。若甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行调整。变更导致的额外费用由甲方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方提前完成工程若乙方提前完成工程，甲方应按照合同约定的提前完成奖励条款支付奖励费用。若甲方未支付奖励费用，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。2.2乙方质量保障乙方应对工程质量承担责任。若工程出现质量问题，乙方应在约定的时间内进行修复，并承担修复费用。若乙方未能在约定时间内修复，甲方有权要求乙方支付违约金。2.3乙方保护甲方利益乙方应妥善保管甲方提供的工程图纸、技术说明书等资料，并确保资料的保密性。若乙方泄露甲方资料，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议。第三方中介应公正、中立地履行其职责，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。若甲乙双方未能就中介费用达成一致，双方均有权提出异议，并协商解决。3.3第三方中介的解除甲乙双方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合作关系。若甲方或乙方解除合作关系，双方应共同协商确定新的第三方中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术说明书3.材料设备供应商清单4.工程量清单5.设计文件6.施工方案7.安全防护措施方案8.环境保护措施方案9.合同变更协议10.违约金计算公式11.工程验收标准12.工程保修条款13.工程保险证明14.乙方人员资质证明15.工程进度计划表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1未按约定时间支付价款1.2提供的设计文件不完整或不准确1.3未按约定提供施工条件1.4提前解除合同或变更合同内容2.乙方违约行为2.1未按约定时间完成工程2.2使用不符合合同约定的材料设备2.3工程质量不符合标准2.4未按约定保护甲方商业秘密3.违约行为的认定3.1违约行为的具体认定标准3.2违约行为的证据要求3.3违约责任的计算方法三、法律名词及解释：1.建筑合同：指甲方委托乙方进行建筑施工的合同。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约责任：指违约方因未能履行合同约定而应承担的法律责任。4.工程质量：指工程满足设计文件、规范要求和使用功能的状态。5.工期：指合同约定的工程开工日期至竣工日期的时间段。6.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。7.合同解除：指合同双方协商一致终止合同关系。8.仲裁：指通过仲裁机构对合同争议进行解决。9.诉讼：指通过法院对合同争议进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。2.材料设备质量问题解决办法：及时更换不合格材料设备，费用由责任方承担。3.工程质量争议解决办法：委托第三方检测机构进行检测，根据检测结果确定责任方。4.设计变更解决办法：签订