与物业合作公司合同范本

与物业合作公司合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为物业管理公司，负责管理物业项目，乙方为专业合作公司，提供与物业管理相关的服务，甲乙双方为共同提升物业管理水平，实现互利共赢，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条合作内容1.1乙方根据甲方的委托，提供包括但不限于物业管理、设施维护、绿化养护、安全保障等的服务（以下简称“合作服务”）。1.2乙方应按照甲方的要求及相关法律法规的规定，确保合作服务的质量，保障物业项目的正常运行。第二条合作区域及期限2.1合作区域为甲方管理的物业项目（具体项目名称、地址等详见附件一）。2.2本合同自双方签订之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条合作费用3.1乙方向甲方提供的合作服务，甲方应支付给乙方合作服务费（以下简称“服务费”）。服务费的具体金额、支付方式和期限等详见附件二。3.2乙方应在提供服务过程中，按照法律法规的规定，承担相应税费、保险等相关费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务（1）甲方应向乙方提供合作服务所需的相关资料、信息和钥匙等。（2）甲方应对乙方提供的合作服务进行监督和检查，确保服务质量。（3）甲方应按时支付服务费，如逾期支付，应支付违约金。4.2乙方权利和义务（1）乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，提供合作服务。（2）乙方应确保合作服务过程中的安全，防止安全事故的发生。（3）乙方应承担合作服务过程中的相关税费、保险等费用。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2违约金的具体金额和计算方式，双方可在本合同中约定，或根据实际情况协商确定。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2双方在解决争议过程中，应保持物业项目的正常运行，避免损失的扩大。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：物业项目详细信息附件二：服务费详细支付方案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）鉴于甲方为物业管理公司，负责管理物业项目，乙方为专业合作公司，提供与物业管理相关的服务，甲乙双方为共同提升物业管理水平，实现互利共赢，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。同时，为了进一步保障甲方权益，引入丙方作为独立的第三方监督和协调机构，以确保合同的顺利履行。第一条合作内容1.1乙方根据甲方的委托，提供包括但不限于物业管理、设施维护、绿化养护、安全保障等的服务（以下简称“合作服务”）。1.2丙方作为独立的第三方，负责监督乙方提供的合作服务，协调解决甲乙双方在合作过程中产生的争议，确保合作服务的质量，保障物业项目的正常运行。第二条合作区域及期限2.1合作区域为甲方管理的物业项目（具体项目名称、地址等详见附件一）。2.2本合同自双方签订之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条合作费用3.1乙方向甲方提供的合作服务，甲方应支付给乙方合作服务费（以下简称“服务费”）。服务费的具体金额、支付方式和期限等详见附件二。3.2乙方应在提供服务过程中，按照法律法规的规定，承担相应税费、保险等相关费用。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障条款（1）乙方应按照约定提供服务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式详见附件三。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。（3）甲方有权在合同期限内提前终止合同，但需提前一个月通知乙方。（4）甲方有权根据实际情况调整合作服务的内容和服务费。4.2甲方利益保障条款（1）乙方应在合作服务过程中，确保物业项目的正常运行，防止安全事故的发生。（2）乙方应承担合作服务过程中的相关税费、保险等费用。（3）乙方应在合同期限内完成甲方委托的任务，否则甲方有权追究乙方的违约责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同的约定提供服务，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。5.2乙方在合作服务过程中，如发生安全事故，应立即报告甲方，并承担相应的法律责任。5.3乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方，否则甲方有权解除合同。第六条第三方丙方的职责6.1丙方作为独立的第三方，负责监督乙方提供的合作服务，确保服务质量。6.2丙方负责协调解决甲乙双方在合作过程中产生的争议，维护甲方的合法权益。6.3丙方应定期向甲方报告乙方服务情况的监督结果，并提供必要的协助。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2双方在解决争议过程中，应保持物业项目的正常运行，避免损失的扩大。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：物业项目详细信息附件二：服务费详细支付方案附件三：违约金计算方式通过引入第三方主体丙方，本合同更加注重甲方权益的保护。丙方作为独立的第三方监督和协调机构，不仅有助于提高服务质量，还能够有效解决甲乙双方在合作过程中可能出现的争议，确保合同的顺利履行。在此基础上，本合同增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保障了甲方的权益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了规范，确保乙方按照约定提供服务。总结来说，第三方主体丙方的介入，是为了更好地保障甲方的权益，提高合作服务的质量，确保物业项目的正常运行。本合同以甲方权益主导，通过详细规划责权利等相关条款，旨在实现甲方利益的最大化，同时第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丙方”）鉴于乙方为专业合作公司，提供与物业管理相关的服务，甲方为物业管理公司，负责管理物业项目，为了共同提升物业管理水平，实现互利共赢，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。同时，为了进一步保障乙方权益，引入丙方作为独立的第三方监督和协调机构，以确保合同的顺利履行。第一条合作内容1.1甲方根据乙方的委托，提供包括但不限于物业管理、设施维护、绿化养护、安全保障等的服务（以下简称“合作服务”）。1.2丙方作为独立的第三方，负责监督甲方提供的合作服务，协调解决甲乙双方在合作过程中产生的争议，确保合作服务的质量，保障物业项目的正常运行。第二条合作区域及期限2.1合作区域为乙方管理的物业项目（具体项目名称、地址等详见附件一）。2.2本合同自双方签订之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条合作费用3.1甲方应按照本合同的约定支付合作服务费（以下简称“服务费”）给乙方。服务费的具体金额、支付方式和期限等详见附件二。3.2甲方应在合作服务过程中，按照法律法规的规定，承担相应税费、保险等相关费用。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障条款（1）甲方应按照约定提供服务，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式详见附件三。（2）乙方有权对甲方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。（3）乙方有权在合同期限内提前终止合同，但需提前一个月通知甲方。（4）乙方有权根据实际情况调整合作服务的内容和服务费。4.2乙方利益保障条款（1）甲方应在合作服务过程中，确保物业项目的正常运行，防止安全事故的发生。（2）甲方应承担合作服务过程中的相关税费、保险等费用。（3）甲方应按照合同约定，按时支付服务费。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同的约定提供服务，如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2甲方在合作服务过程中，如发生安全事故，应立即报告乙方，并承担相应的法律责任。5.3甲方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方，否则乙方有权解除合同。第六条第三方丙方的职责6.1丙方作为独立的第三方，负责监督甲方提供的合作服务，确保服务质量。6.2丙方负责协调解决甲乙双方在合作过程中产生的争议，维护乙方的合法权益。6.3丙方应定期向乙方报告甲方服务情况的监督结果，并提供必要的协助。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2双方在解决争议过程中，应保持物业项目的正常运行，避免损失的扩大。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：物业项目详细信息附件二：服务费详细支付方案附件三：违约金计算方式通过引入第三方主体丙方，本合同更加注重乙方权益的保护。丙方作为独立的第三方监督和协调机构，不仅有助于提高服务质量，还能够有效解决甲乙双方在合作过程