物业承接查验协议1900字(2024版)

编号：__________物业承接查验协议1900字(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

物业承接查验协议1900字(2024版)合同目录一、前言1.1签订背景1.2签订目的1.3合同适用范围二、定义与解释2.1物业承接查验2.2甲方（开发商）2.3乙方（物业公司）2.4丙方（业主）2.5术语解释三、物业承接查验范围3.1查验项目3.1.1房屋建筑本体3.1.2设施设备3.1.3园林绿化3.1.4公共区域3.1.5配套设施3.2查验标准3.2.1国家和地方标准3.2.2行业标准3.2.3甲方制定的标准四、物业承接查验程序4.1查验准备4.2查验实施4.3问题整改五、物业承接查验费用5.1查验费用承担主体5.2查验费用计算方式5.3查验费用支付时间5.4查验费用支付方式六、物业承接查验责任6.1甲方责任6.2乙方责任6.3丙方责任七、物业承接查验争议解决7.1争议解决方式7.2调解与仲裁7.3法律途径八、物业承接查验期限8.1查验期限规定8.2延期条款九、物业承接查验结果应用9.1查验结果验收9.2查验结果整改9.3查验结果归档十、保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任十一、合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除十二、违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任12.3丙方违约责任十三、其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3争议解决13.4合同的补充和修改十四、合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3甲方代表14.4乙方代表14.5丙方代表合同编号：_______一、前言1.1签订背景：甲方（开发商）为了保证物业的正常交付和使用，确保乙方（物业公司）能够按照约定提供物业管理服务，双方达成一致，签订本物业承接查验协议。1.2签订目的：明确双方在物业承接查验过程中的权利、义务和责任，确保物业交付使用后的质量和安全。1.3合同适用范围：本合同适用于甲方开发建设的物业项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。二、定义与解释2.1物业承接查验：指甲方将开发建设的物业项目交付给乙方时，乙方对物业项目进行全面检查、测试和验收的过程。2.2甲方（开发商）：指合同中承担物业开发建设的责任主体。2.3乙方（物业公司）：指合同中承担物业承接查验、管理和服务责任的法人或其他组织。2.4丙方（业主）：指物业项目的购买者或使用者。2.5术语解释：本合同中涉及的专用术语和名词，如有未尽解释，双方可协商补充。三、物业承接查验范围3.1查验项目：包括房屋建筑本体、设施设备、园林绿化、公共区域和配套设施等。3.1.1房屋建筑本体：包括结构、外墙、屋面、门窗等。3.1.2设施设备：包括给排水、供电、供暖、通风、空调、消防等设施设备。3.1.3园林绿化：包括小区绿化、景观小品、园林设施等。3.1.4公共区域：包括大堂、电梯、楼梯、走廊、停车场等公共部位。3.1.5配套设施：包括物业服务设施、商业设施、教育设施等。3.2查验标准：按照国家和地方相关法律法规、行业标准和甲方制定的标准进行查验。四、物业承接查验程序4.1查验准备：甲方提供完整的技术资料和查验条件，乙方制定查验计划和方案。4.2查验实施：乙方按照查验计划和方案进行现场查验，记录查验结果。4.3问题整改：对于查验中发现的问题，乙方提出整改方案，甲方负责整改。五、物业承接查验费用5.1查验费用承担主体：根据相关法律法规和行业惯例，查验费用由甲方承担。5.2查验费用计算方式：按照双方约定的费用计算方法和标准进行计算。5.3查验费用支付时间：甲方应在查验结束后七个工作日内支付查验费用。5.4查验费用支付方式：甲方通过银行转账等方式支付给乙方。六、物业承接查验责任6.1甲方责任：提供符合约定的物业项目，保证设施设备正常运行，按时支付查验费用。6.2乙方责任：按照约定进行查验，提出合理的问题整改意见，提供专业的查验服务。6.3丙方责任：按照合同约定使用和维护物业，遵守物业管理规定。七、物业承接查验争议解决7.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。7.2调解与仲裁：协商不成的，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解，或向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.3法律途径：如调解、仲裁均无法解决争议，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、物业承接查验期限8.1查验期限规定：本物业承接查验的期限为自查验开始之日起至查验结束之日止。8.2延期条款：如因特殊情况导致查验无法在规定期限内完成，双方可协商延长查验期限。九、物业承接查验结果应用9.1查验结果验收：乙方应将查验结果形成书面报告，经甲方确认后归档。9.2查验结果整改：对于查验中发现的问题，乙方应提出整改方案，甲方负责整改。9.3查验结果归档：查验结果报告应一式两份，甲乙双方各执一份。十、保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他敏感信息。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担相应的违约责任。十一、合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同变更需双方协商一致，并以书面形式签署。11.3合同解除：合同解除需双方协商一致，并书面确认。十二、违约责任12.1甲方违约责任：甲方未按约定提供物业项目或未支付查验费用的，应承担违约责任。12.2乙方违约责任：乙方未按约定进行查验或未提出合理整改意见的，应承担违约责任。12.3丙方违约责任：丙方未按约定使用和维护物业或违反物业管理规定的，应承担违约责任。十三、其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。13.3争议解决：双方应优先通过友好协商解决争议，协商不成的，可依法解决。13.4合同的补充和修改：本合同的补充和修改需双方协商一致，并以书面形式签署。十四、合同的签署14.1签署日期：本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点：____（地点）。14.3甲方代表：____（甲方代表姓名）。14.4乙方代表：____（乙方代表姓名）。14.5丙方代表：____（丙方代表姓名）。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签字：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应在合同签订前向乙方提供完整的物业项目资料，包括设计文件、施工图纸、技术规范等，以便乙方进行查验。说明：甲方作为物业的开发商，有义务提供完整的资料，以便乙方进行全面的查验。1.2甲方应保证提供的物业项目符合国家和地方的相关法律法规、行业标准和甲方承诺的标准。说明：甲方作为物业的开发商，有责任确保物业项目符合相关法律法规和标准，以保证物业的质量和安全。1.3甲方应在查验期限内完成查验，不得无故延期。说明：甲方应按照合同约定的时间完成查验，以便乙方及时提出整改意见，确保物业项目的顺利交付。1.4甲方应按照合同约定支付查验费用，不得无故拖延或减少支付。说明：甲方作为物业的开发商，有义务按照合同约定支付查验费用，以保证乙方的权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照合同约定的时间和程序进行查验，确保查验的全面和准确。说明：乙方作为物业的管理公司，有义务按照合同约定进行查验，以保证查验的质量和效果。2.2乙方应根据查验结果提出合理的问题整改意见，并协助甲方进行整改。说明：乙方作为物业的管理公司，有责任提出合理的整改意见，并协助甲方进行问题整改，以保证物业的质量和安全。2.3乙方应按照合同约定保密甲方的商业秘密、技术秘密和其他敏感信息。说明：乙方作为物业的管理公司，有义务保密甲方的商业秘密、技术秘密和其他敏感信息，以保护甲方的利益。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应按照合同约定的时间和程序进行查验，确保查验的全面和准确。说明：第三方中介作为独立的查验机构，有义务按照合同约定进行查验，以保证查验的质量和效果。3.2第三方中介应根据查验结果提出合理的问题整改意见，并协助甲方进行整改。说明：第三方中介作为独立的查验机构，有责任提出合理的整改意见，并协助甲方进行问题整改，以保证物业的质量和安全。3.3第三方中介应按照合同约定保密甲方的商业秘密、技术秘密和其他敏感信息。说明：第三方中介作为独立的查验机构，有义务保密甲方的商业秘密、技术秘密和其他敏感信息，以保护甲方的利益。3.4第三方中介应按照合同约定向甲方和乙方提供查验报告，并对报告的真实性和准确性负责。说明：第三方中介作为独立的查验机构，有义务向甲方和乙方提供真实的查验报告，并对报告的真实性和准确性负责，以保证双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业项目资料：包括设计文件、施工图纸、技术规范等。2.查验计划和方案：乙方制定的查验计划和方案。3.查验结果报告：乙方提交的查验结果报告。4.整改方案：乙方提出的问题整改方案。5.保密协议：双方签署的保密协议。6.补充协议：双方签署的补充协议。7.法律法规：与本合同相关的国家和地方法律法规。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供物业项目资料。提供的物业项目不符合相关法律法规和标准。未按约定时间完成查验。未按约定支付查验费用。2.乙方违约行为：未按约定时间和程序进行查验。未提出合理的问题整改意见。未按约定保密甲方的商业秘密、技术秘密和其他敏感信息。3.第三方中介违约行为：未按约定时间和程序进行查验。未提出合理的问题整改意见。未按约定保密甲方的商业秘密、技术秘密和其他敏感信息。未按约定向甲方和乙方提供真实的查验报告。三、法律名词及解释：1.物业承接查验：指甲方将开发建设的物业项目交付给乙方时，乙方对物业项目进行全面检查、测试和验收的过程。2.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。3.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.法律适用：指本合同适用中华人民共和国法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.查验项