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文档简介

转租收定金咋写协议书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（转租方）：____________________

鉴于甲方为位于___________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有权人，乙方为租赁物业的承租人，丙方为希望从乙方处转租租赁物业的第三方。现甲乙双方已签订租赁合同，且乙方希望将租赁物业转租给丙方。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本定金协议书。

第一条定金的支付

1.1丙方同意向乙方支付定金人民币___________________元（￥___________________），作为丙方履行本协议及与乙方签订的租赁合同的保证。

1.2丙方应在本协议签订之日起___________________日内，将上述定金支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：___________________；

账户名：___________________；

账号：___________________。

第二条定金的退还

2.1若乙方与丙方在本协议签订后___________________日内未能就租赁合同的条款达成一致，或丙方在上述期限内放弃租赁物业，则乙方应在___________________个工作日内无息退还丙方所支付的定金。

2.2若乙方与丙方成功签订租赁合同，且丙方履行了租赁合同项下的所有义务，则乙方无需退还定金，且定金将作为丙方支付的首期租金。

第三条定金的没收

3.1若丙方在本协议签订后___________________日内未能与乙方签订租赁合同，或丙方在签订租赁合同后违反了租赁合同的任何条款，乙方有权没收丙方支付的定金。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方同意乙方将租赁物业转租给丙方，并确认乙方的转租行为不违反甲乙双方签订的租赁合同。

4.2甲方保证租赁物业在本协议有效期内不存在任何权利瑕疵，且甲方将协助乙方和丙方完成租赁物业的交接工作。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方保证其对租赁物业的转租行为已获得甲方的同意，并保证其有权转租租赁物业。

5.2乙方应确保丙方在支付定金后，有权与乙方签订租赁合同，并享有租赁合同项下的权利。

第六条丙方的权利与义务

6.1丙方保证其支付定金的行为是基于真实意愿，并愿意在本协议的基础上与乙方签订租赁合同。

6.2丙方应按照本协议及租赁合同的约定，履行其作为承租方的义务。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议自各方签字盖章之日起生效。

9.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________

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