2024年关于房屋维修合同范本

2024年关于房屋维修合同范本甲方（业主）：

乙方（维修公司）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋维修事项达成以下协议：

一、维修项目：

1.更换客厅空调室外机水管；

2.修复或更换卫生间防水层；

3.修复厨房水槽漏水；

4.修复客厅空调冷凝水水管；

5.修复门窗漏风；

6.修复墙面、顶面及地板漆脱落；

7.其他项目：__________________________。

二、维修时间：

本次维修时间自合同签订之日起计算，具体工期安排和进度可以按照实际进度协商确定。维修期限不得超过30个工作日，特殊情况双方友好协商。

三、维修费用：

本次维修费用共计人民币（大写）____________元整，（小写）____________元。费用明细详见本合同附件一。甲方应在合同签订时一次性支付全部费用，不得拖欠。

四、责任与义务：

1.甲方应提供必要的维修场地和必要的工具，确保乙方工作顺利进行；

2.甲方应积极配合乙方工作，提供必要的协助；

3.乙方应按照合同约定的维修项目和标准进行维修，确保工程质量；

4.乙方应按照合同约定的时间完成维修工作，不得拖延工期；

5.如因乙方原因导致工期延误或工程质量问题，乙方应承担相应的责任和赔偿。

五、验收：

工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后2日内进行验收。甲方在验收中，如对工程质量要求较高，认为有必要请专业人员给予质量鉴定，乙方应同意甲方要求派人到现场进行共同验收。在验收中，双方对工程质量、工程验收表格以及资料等方面有不符的情况，应明确提出，并经双方协商解决。双方必须在工程完工后三天内办理完工程验收手续。如未办理完验收手续，则视同认可工程合格。

六、违约责任：

1.甲方未按照合同约定支付维修费用的，乙方有权解除本合同并保留追诉违约的权利；

2.乙方未按照合同约定完成维修工作的，应向甲方支付合同总金额的5%违约金，并负责赔偿因此给甲方造成的损失；

3.若因甲方原因导致乙方无法施工的，甲方应支付乙方已完成工作部分的总费用。若甲方要求乙方增加工作量，则双方需另行签订补充协议。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向双方所在地人民法院提起诉讼。

七、补充条款：

1.保修期：本次维修工程自验收合格之日起，乙方应提供为期xx个月的保修服务。在保修期内，乙方应及时解决甲方提出的相关问题，确保甲方的正常使用。若因乙方未及时解决甲方问题而给甲方带来其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.其他未尽事宜，双方友好协商解决。协商不成的，可向双方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同附件与本合同具有同等法律效力。如附件与本合同内容有冲突或不一致的，以本合同为准。

5.本合同签订地点为____________________。

6.本合同有效期为____________________。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字（盖章）：

甲方（业主）签字（盖章）：____________日期：____________日期：____________

乙方（维修公司）盖章：____________日