2024年房屋转租合同

2024年房屋转租合同甲方（原出租方）：XXX

乙方（转租方）：XXX

丙方（现出租方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，现就乙方将房屋转租给丙方使用一事，经友好协商，特订立本合同。

一、转租房屋的基本情况

本合同转租的房屋为甲方名下的位于XXXXX的房屋，具体地址、面积、装修及设施状况详见甲方出具并经双方确认的《房产证》等相关文件。

二、转租期限及租金

1.转租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金：人民币（大写）XXX元整/月，（小写）XXX元/月。租金支付方式为每XX个月支付一次，先付后住，并应当在支付租金同时出具税务机关规定的合法发票。

3.丙方应当妥善保管租赁房屋，不得改变房屋内部结构、设施设备及用途。如确需改造或增设其他设施，需事先征得甲方的书面同意。

三、甲方的权利和义务

1.甲方应当保证所转租的房屋权属清楚，且有权依法进行转租。如保证人提供担保时，甲方应向保证人进行说明。

2.甲方应当协助乙方办理相关转租手续，并确保房屋在转租期间的水电等费用结算清楚。

3.在转租期间，甲方不得就该笔房屋与丙方另行签订租赁合同，也不得对房屋进行任何形式的处置。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应当按照本合同的约定将所转租的房屋交付给丙方使用。

2.乙方应当协助甲方办理相关转租手续，并确保房屋在转租期间的水电等费用结算清楚。

3.在转租期间，乙方应保证丙方的合法使用权，不得无故终止合同。

4.乙方有权按照本合同的约定收取租金，并有权对丙方进行监督和管理。

五、丙方的权利和义务

1.丙方有权在租赁期内合法使用所租赁的房屋，并享有该房屋带来的各项权益（包括但不限于水、电、暖气、物业等费用）。

2.丙方应当按照约定的租金支付方式及期限向乙方支付租金。

3.丙方应当按照约定使用房屋，不得改变房屋的结构和设施设备用途，不得进行违法活动。

4.丙方应当在租赁期满或解除合同前，将所租赁的房屋交还给乙方，并确保房屋及其附属设施设备的完好无损。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方及丙方应当严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如任一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任并继续履行本合同。如因违约行为给第三人造成损失的，违约方还应当承担相应的赔偿责任。

3.如在本合同履行过程中发生争议，双方应当首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

七、其他条款

1.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的所有日期均为公历日期。本合同中所述的“以上”、“书面”等字眼均包含本合同正文。

3.本合同自签订之日起生效，并对甲乙丙三方具有同等的法律约束力。

4.本合同如有未尽事宜，或因签订本合同时无法预见的事实产生无法协商解决时，应依据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规处理。

5.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXX乙方（签字）：XXX丙方（签字）：XXX

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