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文档简介

2024年二手商品房购房合同范本甲方（出卖人）：（填写姓名、身份证号）

乙方（买受人）：（填写姓名、身份证号）

鉴于甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况如下：该房屋坐落于____（具体地址），产权证号为____（产权证号），产权面积为____（面积），物权归属为____（物权归属），并同意将该房屋以人民币（金额）出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿的原则，经充分协商，达成如下条款，签订本合同。

一、基本情况

1.房屋地址：该房屋为现房，具体地址为____，共有面积为____（所有面积）。

2.产权证尚未办理，但甲方已经取得房屋产权证书后及时通知乙方。

3.甲方保证该房屋无抵押、无查封及权属纠纷，且无债权纠纷，不存在任何债权债务纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，该房屋成交价格为人民币（金额）____元整。

2.乙方自签订本合同之日起____日内支付全部房款。

3.支付方式：一次性支付或分期支付，具体支付方式为____。

三、房屋交付及违约责任

1.甲方应于收到全部房款之日起____日内将该房屋交付给乙方占有使用。

2.若甲方逾期交付，则自逾期之日起按总房款的日万分之____承担违约金。

3.甲方逾期超过____日未交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

四、其他条款

1.双方应保证所填写的身份信息及房地产信息真实、完整、有效。若因虚假信息或故意隐瞒重要信息导致的一切后果由违约方承担。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

4.本合同涉及的补充协议、附件、结算单等书面材料均具有同等法律效力。

5.本合同中所述的“送达”均指书面送达，送达地位于该房屋地址。

6.其他补充约定：____。

五、补充条款及注意事项（请根据实际情况选择）

1.若甲方为两人以上，应分别承担相应的法律责任。

2.本合同条款如需补充，应在空格部位填写完整并加盖公章，与本合同具有同等效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。如果补充协议与本合同有歧义，以补充协议为准。

4.本合同不得涂改；如确需修改，应在原合同上注明修改处并加盖公章或由甲乙双方签字确认。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲乙双方签字生效。

甲方（出卖人）：（签字/盖章）

乙方（买受人）：（签字/盖章）

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