合租协议共享居住空间

合租协议共享居住空间合同编号：__________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方共同居住，乙方愿意承租该房屋并与甲方共同居住，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋地址：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋设施：包括但不限于家具、家电、卫浴设施等，具体清单详见附件一。第二条合租期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条共同居住事项4.1双方应共同维护居住环境的整洁与安宁，不得在居住区内进行违法活动。4.2双方应遵守消防安全规定，正确使用电器、燃气等设施，注意用火、用电安全。4.4乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条解约及违约责任5.1在租赁期内，任何一方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。5.2除不可抗力因素外，双方应按约定履行本协议。如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________附件一：房屋设施清单1.家具：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜等2.家电：空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器等3.卫浴设施：马桶、洗手池、淋浴间、浴霸等4.其他：WiFi、路由器、灯具、窗帘等附件二：房屋出租方与承租方权利义务对照表甲方（出租方）权利义务：2.负责房屋及设施的维修、保养。3.收取租金，开具正规发票。4.尊重乙方的生活习惯，不得干涉乙方的正常生活。乙方（承租方）权利义务：1.按时支付租金，合理使用房屋及设施。2.维护居住环境的整洁与安宁，遵守消防安全规定。3.配合甲方进行房屋及设施的维修、保养。4.尊重甲方及其家庭成员，不得损害甲方的合法权益。一、附件列表：1.附件一：房屋设施清单2.附件二：房屋出租方与承租方权利义务对照表二、违约行为及认定：1.提前解除协议：任何一方提前解除本协议，未按约定提前通知对方或未支付违约金。2.逾期支付租金：乙方逾期支付租金，未按约定时间支付租金。3.违反共同居住事项：违反消防安全规定，未正确使用电器、燃气等设施，导致安全隐患。4.未按时维修、保养房屋及设施：甲方未按时对房屋及设施进行维修、保养，导致设施损坏或无法正常使用。5.未合理使用房屋及设施：乙方未合理使用房屋及设施，导致设施损坏或无法正常使用。三、法律名词及解释：1.合租协议：指由两个或多个承租人共同租赁同一房屋并与出租人共同居住的协议。2.出租方：指房屋的合法所有权人，将房屋出租给承租方的一方。3.承租方：指租赁房屋并与出租方共同居住的一方。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋及设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付房屋及设施。如甲方无故延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.问题：房屋及设施损坏，甲方未及时维修、保养。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方维修、保养房屋及设施。如甲方未按时维修、保养，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。4.问题：双方在共同居住过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方为朋友关系，共同承租一套房屋共同居住。2.场景：甲乙双方为同事关系，共同承租一套