房屋赠与合同范本

房屋赠与合同范本合同编号：__________房屋赠与合同赠与人：姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________受赠人：姓名：__________性别：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________省__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋面积为__________平方米，建筑结构为__________，房屋所有权性质为__________。1.3房屋现状为__________。二、赠与条件2.1赠与人保证对房屋拥有合法所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷。2.2受赠人接受赠与房屋后，应依法承担房屋的一切管理和维护责任。2.3受赠人不得将赠与房屋进行转让、出租、抵押或用于其他产生收益的活动，除非经过赠与人书面同意。三、赠与手续3.1赠与人应在本合同签订后____个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋赠与登记手续。3.2受赠人应协助赠与人完成赠与登记手续，并承担相关税费。四、赠与房屋的交付4.1赠与人应在赠与登记完成后，将房屋及附属设施无偿交付给受赠人。4.2房屋交付时，赠与人应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书一并交付给受赠人。五、其他约定5.1赠与房屋的产权、使用权及收益权归受赠人所有，赠与人不再享有上述权利。5.2赠与房屋的物业管理、维修、养护等费用由受赠人承担。5.3本合同签订后，赠与人应协助受赠人办理户口迁移等相关手续。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同赠与房屋市场价值的10%。6.2若赠与人无法按照约定交付房屋或存在权属纠纷、债务纠纷等问题，导致受赠人无法正常使用的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面签署。8.3本合同的失效不影响双方在合同无效、被撤销或解除前的权利和义务。九、其他9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.赠与房屋的市场评估报告5.赠与人的身份证明6.受赠人的身份证明7.赠与登记申请表8.相关税费支付凭证二、违约行为及认定：1.赠与人未能保证房屋所有权合法性，存在权属纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷。2.赠与人未能在约定时间内完成赠与登记手续。3.受赠人未能协助赠与人完成赠与登记手续。4.受赠人将赠与房屋进行转让、出租、抵押或用于其他产生收益的活动，未经赠与人书面同意。5.赠与人未能协助受赠人办理户口迁移等相关手续。三、法律名词及解释：1.赠与人：指具有房屋所有权的人，愿意将其房屋赠与他人。2.受赠人：指接受房屋赠与的人，享有房屋的产权、使用权及收益权。3.房屋所有权：指房屋的所有者对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。4.不动产登记机构：指负责办理房屋所有权、土地使用权等不动产权利登记的机构。5.赠与登记：指赠与人将其房屋所有权转移给受赠人的法律行为，通过不动产登记机构进行登记，使赠与行为具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋所有权权属纠纷：在办理赠与登记手续时，如出现房屋所有权权属纠纷，应先解决权属纠纷，再进行赠与登记。2.身份信息不真实：如赠与人和受赠人的身份证明不真实，应重新提供真实有效的身份证明。3.房屋交付时存在的问题：如房屋现状与合同描述不符，应按照合同约定进行解决。4.相关税费未支付：如赠与人和受赠人未能承担相关税费，应补缴相关税费后继续履行合同。五、所有应用场景：1.父母