婚前房产约定协议

婚前房产约定协议合同编号：__________甲方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________乙方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________鉴于双方自愿自由恋爱，拟定于不久的将来办理结婚登记手续，为了保障双方在婚姻关系存续期间及解除后的财产权益，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条房产约定1.2甲方承诺，在婚姻登记之日起，该房产归双方共同所有，双方对该房产享有共同的权利和义务。1.3乙方同意，在本协议签订之日起至婚姻登记之日止，乙方不要求对该房产享有任何权利。第二条房产权益的行使2.1双方共同行使对该房产的所有权、使用权、收益权和处置权。2.2双方应共同参与对该房产的管理和维护，承担相应的物业管理费、维修费用等。2.3任何一方未经另一方书面同意，不得单独对该房产进行处置，包括但不限于出售、转让、设定抵押等。第三条房产分割与继承3.1在双方婚姻关系存续期间，对该房产的分割和继承按照本协议的约定办理。3.2若双方在婚姻关系存续期间不幸离婚，该房产的分割方式如下：（1）双方同意按照本协议的约定共同拥有该房产；（2）双方协商一致，可将该房产出售，并将出售所得的价款按照本协议的约定进行分割；（3）双方未能协商一致的，可依法向人民法院提起诉讼，请求法院按照本协议的约定处理该房产的分割。3.3在双方婚姻关系存续期间，对该房产的继承按照《中华人民共和国继承法》的有关规定办理。第四条保密条款4.1双方同意，本协议的内容和签署过程予以保密，不得向第三方透露。4.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方不得向其他第三方提供本协议。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.该房产的房产证复印件4.物业管理费、维修费用等缴费凭证5.双方签字（或盖章）的协议正本二、违约行为及认定：1.未经另一方书面同意，单独对该房产进行处置（如出售、转让、设定抵押等）2.未按约定履行对该房产的管理和维护义务3.未按约定履行对该房产的分割和继承义务4.违反保密条款，向第三方透露本协议内容和签署过程三、法律名词及解释：1.婚前房产约定协议：指双方在结婚前，就一方婚前拥有的房产达成的一致协议。2.所有权：指对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.使用权：指对不动产进行使用的权利。4.收益权：指对不动产产生的收益享有获取的权利。5.处置权：指对不动产进行出售、转让、设定抵押等行为的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未经乙方同意，私自出售该房产。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行本协议，若沟通无果，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：双方对该房产的分割和继承产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。3.问题：一方违反保密条款，向第三方透露本协议内容和签署过程。解决办法：受损害方应及时制止违约行为，并向违约方提出赔偿要求。五、所有应用场景：1.双方在结婚前，对一方婚前拥有的房产进行约定。2.双