年厂房场地租赁合同范文

年厂房场地租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条厂房场地基本情况1.1甲方出租的厂房场地位于__________，占地面积__________平方米，建筑物面积__________平方米。厂房场地现有设施设备情况如下：__________。1.2乙方承租甲方厂房场地用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房场地及附属设施设备完好无损地归还给甲方，甲方应在核实无损后__________日内将押金无息退还乙方。第五条厂房场地的使用及管理5.1乙方应合理使用厂房场地及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用厂房场地从事非法活动，不得擅自转租、转让或转借厂房场地给第三方使用。5.3乙方在租赁期间应负责厂房场地的安全、防火、防盗等工作，确保人身及财产安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房场地。6.3租赁期内，如甲方需要使用厂房场地，有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房场地。甲方应支付乙方相应的赔偿金，赔偿金按照乙方实际租赁期限的租金总额计算。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如甲方未按照约定提供厂房场地或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.厂房场地权属证明4.厂房场地现状图片5.设施设备清单6.租金支付证明7.押金收据8.甲方银行账户信息9.乙方银行账户信息10.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供厂房场地或设施设备，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为违约。3.乙方未按照约定使用厂房场地，视为违约。4.乙方擅自转租、转让或转借厂房场地给第三方使用，视为违约。5.甲方未按照约定解除或变更合同，视为违约。6.双方未按照约定履行合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指甲方，拥有厂房场地所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指乙方，租赁甲方厂房场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁厂房场地的合同约定的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房场地使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房场地或设施设备不符合约定：双方可协商解决，要求甲方在规定时间内整改到位。2.租金支付出现逾期：甲方可催告乙方尽快支付，乙方逾期未付的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.乙方擅自改变厂房场地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、支付违约金。4.合同变更或解除：甲乙双方应书面协议，经签字盖章确认后生效。5.发生安全事故：乙方应承担相应责任，如有必要，甲方应协助乙方采取相应措施。五、所有应用场景：1.企业租赁厂房进行生产、办公等活