2025年自建房租赁合同模板

2025年自建房租赁合同模板合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：联络方式：地址：乙方（承租方）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：联络方式：地址：鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的自建房，并愿意将其出租给乙方用于居住或经营；乙方有意承租该租赁房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第二条租赁房屋的交付甲方应于本合同签订后日内将租赁房屋交付给乙方，交付时双方应共同核对房屋的具体状况，并签署《房屋交付确认书》。交付前，甲方应确保租赁房屋处于可正常使用状态，并提供必要的房屋钥匙及相关设施的使用说明。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。支付方式：乙方应于每月日前通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式支付租金。甲方银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：租金调整：如遇市场租金变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金，但应提前日以书面形式通知对方。第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。押金用途：用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及相关设施设备等。押金退还：租赁期满且双方无争议后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按时收取租金及相关费用，并监督乙方合理使用租赁房屋及设施设备。甲方应保证租赁房屋的合法性，确保租赁房屋不存在权属纠纷或其他法律问题，并提供相关证明文件。在租赁期间，甲方不得无故提高租金或提前收回租赁房屋，除非乙方严重违约或租赁房屋被政府征收、拆迁等不可抗力因素导致无法继续使用。甲方应按时进行租赁房屋的维修保养，及时处理乙方提出的合理维修请求，确保房屋的安全性和正常使用。乙方权利与义务：乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁房屋及相关设施设备，并按时支付租金及其他费用。乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或转租、转借给他人，如需改变，应征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或影响邻居生活的行为。第六条房屋的使用与维修责任租赁房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。乙方应定期检查租赁房屋及相关设施设备，发现隐患应及时通知甲方进行维修，如因乙方未及时通知导致损失扩大的，由乙方承担相应责任。在租赁期间，如租赁房屋出现重大安全隐患或不可抗力导致无法正常使用，甲乙双方应协商解决，必要时可提前终止合同。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿造成的一切损失。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致租赁房屋灭失或无法使用，本合同自行终止，双方互不承担责任，甲方应退还已支付的租金及押金。第八条违约责任乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整），可扣除乙方押金。乙方擅自改变租赁房屋结构、用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整），可扣除乙方押金。甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，可要求赔偿损失。任何一方违约导致对方通过法律途径追偿的，违约方应承担产生的律师费、诉讼费等合理费用。第九条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方