冷冻库出租业务

冷冻库出租业务合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有冷冻库的出租权，且乙方愿意租赁甲方的冷冻库，经双方友好协商，就冷冻库出租事宜达成如下协议：第一条冷冻库基本情况1.1冷冻库地址：_______________________1.2冷冻库面积：_______________________1.3冷冻库温度：_______________________1.4冷冻库设施：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离冷冻库，并将冷冻库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权在合同期内按照约定使用冷冻库，乙方无权干涉。4.2乙方有权在租赁期内按照约定使用冷冻库，但不得将冷冻库转租、转让给第三方。4.3甲方应保证冷冻库的安全、卫生和正常使用，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。4.4乙方应按约定支付租金，并遵守冷冻库的使用规定，不得在冷冻库内进行违法活动。第五条违约责任5.1甲方未按照约定提供冷冻库，或提供的冷冻库不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照约定支付租金，或违反冷冻库使用规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷冻库出租业务合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.冷冻库设施清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.冷冻库使用管理规定二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供冷冻库，或提供的冷冻库不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金，或违反冷冻库使用规定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离冷冻库，并将冷冻库恢复原状的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷冻库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁冷冻库并按照约定使用的一方。3.租金：指承租方为使用冷冻库而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷冻库设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复设施。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，按照约定解决纠纷。3.违反冷冻库使用规定：查看相关规定，按照约定处理违规行为。4.租赁期满后迁离问题：提前与甲方沟通，按