房产赎回全权代理

房产赎回全权代理合同编号：__________甲方（委托方）：地址：联系人：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房产所有权人，现因特殊情况需要将该房产过户至乙方名下，甲方愿意委托乙方作为全权代理人办理该房产的赎回过户手续。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条委托事项1.1甲方委托乙方办理的房产赎回全权代理事项包括但不限于：（1）办理房产赎回过户手续；（2）与相关部门进行沟通、协调；（3）提供必要的文件和证明材料；（4）代缴相关税费；（5）其他与房产赎回过户相关的事宜。1.2乙方应按照甲方的要求，及时、认真地办理委托事项，并确保房产过户至乙方名下。第二条代理权限2.1乙方为甲方的全权代理人，有权代表甲方办理房产赎回过户手续。2.2乙方在办理委托事项过程中，有权以甲方名义进行一切必要的民事行为。第三条代理费用3.1乙方在办理房产赎回过户手续过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。3.2乙方应向甲方提供费用明细，甲方有权进行核实。第四条保密条款4.1乙方应对在办理委托事项过程中获得的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。4.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方。5.2合同终止后，乙方应将办理委托事项所涉及的文件、证明材料等交给甲方。第六条违约责任6.1乙方未按照甲方的要求办理委托事项，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。6.2甲方未按照约定支付代理费用，乙方有权解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项办理完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.授权委托书5.房产过户税费计算公式及标准6.相关政府部门出具的证明材料7.房产赎回全权代理合同履行过程中产生的其他文件和材料二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方的要求办理委托事项，造成甲方损失的，视为违约。2.甲方未按照约定支付代理费用，乙方有权解除合同，视为违约。3.乙方泄露甲方隐私信息，违反保密义务，视为违约。4.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产所有权人，本合同中的委托方。2.乙方：指被甲方委托办理房产赎回全权代理事务的当事人，本合同中的受托方。3.委托事项：指甲方委托乙方办理的房产赎回全权代理事项。4.代理权限：指乙方代表甲方办理委托事项的权力范围。5.违约行为：指合同双方在履行合同过程中未能履行约定的义务行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在办理房产赎回过户手续过程中，遇到相关部门工作效率低下，导致进度缓慢。解决办法：乙方应积极与相关部门沟通，了解政策法规，确保手续办理的顺利进行。2.问题：办理房产赎回过户手续过程中，产生unexpected的税费。解决办法：乙方应提前了解相关税费政策，与甲方充分沟通，确保税费的准确计算和支付。3.问题：甲方未按照约定支付代理费用，导致合同无法继续履行。解决办法：乙方有权解除合同，并依法追究甲方违约责任。4.问题：在办理委托事项过程中，乙方泄露甲方隐私信息。解决办法：乙方应严格遵守保密义务，如有泄露，应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方因特殊原因需要将房产过户至乙方名下。2.甲方无法