空地买卖合同范本

空地买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人姓名][填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人姓名]鉴于卖方拥有位于[填写土地位置]面积为[填写土地面积]平方米的空地一块（以下简称“该空地”），并愿意将该空地出售给买方；买方愿意购买该空地，并支付相应的价款。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条空地描述1.1该空地的具体位置、面积、边界等详见附件一。1.2该空地上的所有建筑物、构筑物、设施等均归卖方所有，买方在购买该空地后，无权要求拆除或使用这些建筑物、构筑物、设施等。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该空地。2.2买方应于合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应于合同签订之日起[填写交付期限]内，将该空地的土地使用权证、房产证等相关权属证明办理至买方名下。3.2买方应按照我国相关法律法规，承担该空地过户所需的一切费用。第四条权利与义务4.1卖方应保证该空地不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，如因卖方原因导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。4.2买方应合理使用该空地，不得擅自改变土地用途，如需要改变土地用途，应依法办理相关手续。第五条违约责任5.1如卖方未按照本合同约定的时间、条件交付该空地，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。5.2如买方未按照本合同约定的时间、条件支付购买价格，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。附件一：空地位置、面积、边界等详细信息附件二：空地现状照片（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整，并在签订合同前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人姓名][填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人姓名]第三方监管机构：[填写第三方监管机构全称]地址：[填写第三方监管机构地址]代表人：[填写第三方监管机构代表人姓名]鉴于卖方拥有位于[填写土地位置]面积为[填写土地面积]平方米的空地一块（以下简称“该空地”），并愿意将该空地出售给买方；买方愿意购买该空地，并支付相应的价款。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条空地描述1.1该空地的具体位置、面积、边界等详见附件一。1.2该空地上的所有建筑物、构筑物、设施等均归卖方所有，买方在购买该空地后，无权要求拆除或使用这些建筑物、构筑物、设施等。第二条第三方监管机构的角色和职责2.1第三方监管机构作为独立的监管方，负责对卖方和买方在合同履行过程中的行为进行监督和管理，确保双方的权益得到保障。2.2第三方监管机构应根据合同约定，对卖方交付空地的时间和条件进行审核，确保卖方按照约定履行合同义务。2.3第三方监管机构应对买方支付购买价格的行为进行监督，确保买方按照约定履行合同义务。第三条购买价格3.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该空地。3.2买方应于合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格支付至卖方指定的银行账户。第四条甲方权益保障4.1卖方应保证该空地不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，如因卖方原因导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。4.2买方应合理使用该空地，不得擅自改变土地用途，如需要改变土地用途，应依法办理相关手续。4.3甲方享有对该空地的优先购买权，如第三方主体有意向购买该空地，甲方有权在同等条件下优先购买。4.4甲方享有对该空地的租赁权，如第三方主体需使用该空地，甲方有权要求第三方主体支付合理的租金。4.5甲方有权要求第三方监管机构对卖方和买方的行为进行监督，确保甲方权益得到保障。第五条乙方的违约及限制条款5.1如卖方未按照本合同约定的时间、条件交付该空地，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。5.2如买方未按照本合同约定的时间、条件支付购买价格，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。5.3如第三方监管机构未按照本合同约定履行监管职责，甲方有权要求第三方监管机构承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方监管机构各执一份。7.2本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。附件一：空地位置、面积、边界等详细信息附件二：空地现状照片（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整，并在签订合同前征求法律人士的意见。）第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供一个公正、透明的交易环境，确保甲方的权益得到充分保障。第三方监管机构作为独立的监管方，能够对卖方和买方的行为进行监督和管理，防止双方出现违约行为，确保合同的顺利履行。同时，第三方监管机构可以提供专业的法律和技术支持，为甲方提供更多的权益保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，在此合同中为主导方，其目的是确保自身权益得到充分保障，同时通过第三方监管机构的介入，确保合同的顺利履行。甲方通过设定优先购买权和租赁权等条款第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人姓名][填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人姓名]第三方监管机构：[填写第三方监管机构全称]地址：[填写第三方监管机构地址]代表人：[填写第三方监管机构代表人姓名]鉴于卖方拥有位于[填写土地位置]面积为[填写土地面积]平方米的空地一块（以下简称“该空地”），并愿意将该空地出售给买方；买方愿意购买该空地，并支付相应的价款。双方为明确各自的权利义务，经友好协商，达成以下协议：第一条空地描述1.1该空地的具体位置、面积、边界等详见附件一。1.2该空地上的所有建筑物、构筑物、设施等均归卖方所有，买方在购买该空地后，无权要求拆除或使用这些建筑物、构筑物、设施等。第二条第三方监管机构的角色和职责2.1第三方监管机构作为独立的监管方，负责对卖方和买方在合同履行过程中的行为进行监督和管理，确保双方的权益得到保障。2.2第三方监管机构应根据合同约定，对卖方交付空地的时间和条件进行审核，确保卖方按照约定履行合同义务。2.3第三方监管机构应对买方支付购买价格的行为进行监督，确保买方按照约定履行合同义务。第三条购买价格3.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该空地。3.2买方应于合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格支付至卖方指定的银行账户。第四条乙方权益保障4.1卖方应保证该空地不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，如因卖方原因导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。4.2买方应合理使用该空地，不得擅自改变土地用途，如需要改变土地用途，应依法办理相关手续。4.3乙方享有对该空地的优先购买权，如第三方主体有意向购买该空地，乙方有权在同等条件下优先购买。4.4乙方享有对该空地的租赁权，如第三方主体需使用该空地，乙方有权要求第三方主体支付合理的租金。4.5乙方有权要求第三方监管机构对卖方和买方的行为进行监督，确保乙方权益得到保障。第五条甲方的违约及限制条款5.1如卖方未按照本合同约定的时间、条件交付该空地，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。5.2如买方未按照本合同约定的时间、条件支付购买价格，卖方有权要求买方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。5.3如第三方监管机构未按照本合同约定履行监管职责，乙方有权要求第三方监管机构承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，卖方、买方和第三方监管机构各执一份。7.2本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合同有效期]年。附件一：空地位置、面积、边界等详细信息附件二：空地现状照片（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据具体情况进行调整，并在签订合同前征求法律人士的意见。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，在此合同中为主导