标准重庆购房合同范本

标准重庆购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于重庆市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。1.2房地产规划用途为：_______，房屋结构为：_______，建筑总面积为：_______平方米，房屋所有权比例为：_______%。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房地产，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付房价款的方式分为以下几步：（1）乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币_______元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。定金计入房价款。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付房价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（3）余款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应于_______年_______月_______日前付清。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订后_______个工作日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应将房地产权属证书、相关钥匙、说明书等交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房地产权属证书交付给乙方。第四条甲方义务4.1甲方保证对其所出售的房地产拥有完全、有效的所有权和处置权，不存在任何抵押、担保、租赁、查封、诉讼等情形。4.2甲方应如实向乙方说明房地产的现状及可能影响房地产价值的相关信息。4.3甲方应在合同约定的时间内，完成房地产交付和过户手续。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付房价款。5.2乙方应配合甲方办理房地产过户手续，提供必要的证件和资料。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房地产，或交付的房地产不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照本合同约定支付房价款，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3甲乙双方未按照本合同约定履行各自义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产平面图4.其他重要资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1为了保障甲方的权益，甲方引入第三方作为担保方，第三方具有足够的实力和信誉，以确保甲方在交易过程中的权益得到保障。1.2第三方同意在本合同签订后，按照甲方的要求履行相应的责任和义务，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。第二条甲方的权益保障2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付房地产。交付时，甲方应将房地产权属证书、相关钥匙、说明书等交付给乙方。2.2甲方应如实向乙方说明房地产的现状及可能影响房地产价值的相关信息。2.3甲方应在合同约定的时间内，完成房地产交付和过户手续。2.4甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付房价款。2.5甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方按照本合同约定履行支付房价款的义务。2.6甲方在交易过程中，如遇到乙方违约或其他损害甲方权益的情况，甲方有权要求第三方承担相应的责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付房价款。3.2乙方应配合甲方办理房地产过户手续，提供必要的证件和资料。3.3乙方应按照甲方要求，接受甲方的监督和管理，确保交易过程的顺利进行。3.4乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的担保责任。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为担保方，应确保乙方按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付房价款。4.2第三方应在本合同签订后，按照甲方的要求，履行相应的责任和义务，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。4.3第三方在甲方权益受到损害时，应按照甲方的要求，采取相应的措施，确保甲方权益的实现。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房地产，或交付的房地产不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照本合同约定支付房价款，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3第三方未按照本合同约定履行担保责任，甲方有权要求第三方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产平面图4.其他重要资料第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保交易过程的顺利进行。第三方具有足够的实力和信誉，可以对乙方的行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定的方式和时间履行义务。第三方介入可以增加甲方的信心，降低交易风险，使甲方在交易过程中权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，在本次交易中引入第三方作为担保方，旨在确保自身权益得到充分保障。甲方通过与乙方签订合同，并要求乙方按照合同约定的方式和时间履行义务，确保交易过程的顺利进行。同时，甲方通过引入第三方作为担保方，进一步降低交易风险，增加自身的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于确保自身在交易过程中的权益得到充分保障，实现房地产交易的安全和顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1为了保障乙方的权益，乙方引入第三方作为担保方，第三方具有足够的实力和信誉，以确保乙方在交易过程中的权益得到保障。1.2第三方同意在本合同签订后，按照乙方的要求履行相应的责任和义务，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。第二条乙方的权益保障2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付房价款。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付房地产。交付时，乙方应将房地产权属证书、相关钥匙、说明书等交付给甲方。2.3乙方有权要求甲方如实向乙方说明房地产的现状及可能影响房地产价值的相关信息。2.4乙方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方按照本合同约定履行交付房地产和过户手续的义务。2.5乙方在交易过程中，如遇到甲方违约或其他损害乙方权益的情况，乙方有权要求第三方承担相应的责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付房地产。交付时，甲方应将房地产权属证书、相关钥匙、说明书等交付给乙方。3.2甲方应如实向乙方说明房地产的现状及可能影响房地产价值的相关信息。3.3甲方应按照乙方要求，接受乙方的监督和管理，确保交易过程的顺利进行。3.4甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方承担相应的担保责任。第四条第三方的主体责任4.1第三方作为担保方，应确保甲方按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付房地产。4.2第三方应在本合同签订后，按照乙方的要求，履行相应的责任和义务，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。4.3第三方在乙方权益受到损害时，应按照乙方的要求，采取相应的措施，确保乙方权益的实现。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付房地产，或交付的房地产不符合本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照本合同约定支付房价款，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.3第三方未按照本合同约定履行担保责任，乙方有权要求第三方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房地产平面图4.其他重要资料乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，在本次交易中引入第三方作为担保方，旨在确保自身权益得到充分保障。乙方通过与甲方签订合同，并要求甲方按照合同约定的方式和时间履行义务，确保交易过程的顺利进行