期房申请备案合同范本

期房申请备案合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的期房项目出售给乙方一事，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方开发的期房项目名称为：__________；1.2乙方购买的房屋位于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米；1.3房屋户型：__________，房屋楼层：__________，房屋朝向：__________；1.4甲方应保证上述房屋符合国家关于房屋质量的相关规定。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；2.2乙方应按照如下付款方式向甲方支付房款：（1）乙方于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金；（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款，具体金额为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；2.3甲方应按照约定的时间和金额收到乙方支付的房款。第三条交付及验收3.1甲方应按照合同约定的时间将上述房屋交付给乙方；3.2乙方应对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收合格后__________日内向甲方提出，并提供书面材料；3.3甲方应在接到乙方书面通知后__________日内，对存在的问题进行整改。第四条产权过户4.1甲方应保证其对上述房屋拥有完全的处分权，如因甲方原因导致房屋产权过户出现问题，甲方应承担相应的法律责任；4.2乙方应按照甲方的要求，提供办理产权过户所需的相关资料；4.3双方应共同配合完成产权过户手续，过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任；5.2甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的__________%；5.3乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的__________%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同附件为：房屋平面图、户型说明书、合同补充协议等；7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：房屋平面图、户型说明书、合同补充协议等。第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的期房项目出售给乙方一事，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方开发的期房项目名称为：__________；1.2乙方购买的房屋位于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米；1.3房屋户型：__________，房屋楼层：__________，房屋朝向：__________；1.4甲方应保证上述房屋符合国家关于房屋质量的相关规定。第二条第三方主体责权利2.1第三方作为甲乙双方的监督和服务机构，应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务；2.2第三方应提供专业的咨询服务，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题；2.3第三方应按照约定时间完成房屋的交付及验收工作；2.4第三方应对房屋的质量问题负责，如发现质量问题，应在验收合格后__________日内向甲方提出，并提供书面材料；2.5第三方应按照甲方的要求，提供办理产权过户所需的相关资料；2.6第三方应协助甲方和乙方完成产权过户手续，过户费用由乙方承担。第三条甲方权益主导3.1甲方保留对房屋的优先购买权，如乙方欲将房屋转让给第三方，甲方有权在同等条件下优先购买；3.2甲方有权要求乙方按照约定的时间和金额支付房款；3.3甲方有权要求第三方按照约定的时间和质量标准完成房屋的交付及验收工作；3.4甲方有权在合同履行过程中，对房屋进行查验，并要求第三方进行整改；3.5甲方在合同履行过程中，如遇到问题，有权要求第三方提供专业的咨询服务；3.6甲方在房屋交付后，有权要求第三方提供售后服务，确保房屋的正常使用。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的__________%；4.2乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任；4.3乙方在合同履行过程中，如遇到问题，应积极与甲方和第三方沟通，寻求解决方案；4.4乙方在房屋交付后，应按照甲方的要求，合理使用房屋，并妥善保管房屋及配套设施。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为独立的监督和服务机构，有助于确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务；5.2第三方专业的咨询服务，有助于解决合同履行过程中的问题，提高合同履行的效率；5.3第三方协助甲方和乙方完成产权过户手续，有助于保障甲乙双方的合法权益；5.4第三方介入，有助于维护房地产市场秩序，保护消费者权益。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份；6.2本合同附件为：房屋平面图、户型说明书、合同补充协议等；6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：房屋平面图、户型说明书、合同补充协议等。第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同在保障甲方权益的同时，也确保了乙方的合法权益得到维护。甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款的设置，使得甲方在合同履行过程中具有更大的主动权，有助于保障甲方的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方履行合同义务，降低合同风险。第三方主体的介入，既起到了监督甲乙双方履行合同的作用，也为甲乙双方提供了专业的咨询服务，有助于解决合同履行过程中的问题，提高合同履行的效率。第三方协助甲方和乙方完成产权过户手续，有助于保障甲乙双方的合法权益。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于维护房地产市场秩序，保护消费者权益，同时也体现了甲方在合同中的主导地位，确保甲方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方开发的期房项目一事，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方开发的期房项目名称为：__________；1.2乙方租赁的房屋位于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米；1.3房屋户型：__________，房屋楼层：__________，房屋朝向：__________；1.4甲方应保证上述房屋符合国家关于房屋质量的相关规定。第二条第三方主体责权利2.1第三方作为甲乙双方的监督和服务机构，应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务；2.2第三方应提供专业的咨询服务，协助乙方解决合同履行过程中的问题；2.3第三方应按照约定时间完成房屋的交付及验收工作；2.4第三方应对房屋的质量问题负责，如发现质量问题，应在验收合格后__________日内向乙方提出，并提供书面材料；2.5第三方应按照甲方的要求，提供办理租赁登记所需的相关资料；2.6第三方应协助甲方和乙方完成租赁登记手续，租赁登记费用由乙方承担。第三条乙方权益主导3.1乙方保留对房屋的优先租赁权，如甲方欲将房屋出租给第三方，乙方有权在同等条件下优先租赁；3.2乙方有权要求甲方按照约定的时间和金额支付租金；3.3乙方有权要求第三方按照约定的时间和质量标准完成房屋的交付及验收工作；3.4乙方有权在合同履行过程中，对房屋进行查验，并要求第三方进行整改；3.5乙方在合同履行过程中，如遇到问题，有权要求第三方提供专业的咨询服务；3.6乙方在房屋交付后，有权要求第三方提供售后服务，确保房屋的正常使用。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照约定时间支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%；4.2甲方未按照约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任；4.3甲方在合同履行过程中，如遇到问题，应积极与乙方和第三方沟通，寻求解决方案；4.4甲方在房屋交付后，应按照乙方的要求，合理使用房屋，并妥善保管房屋及配套设施。第五条乙方为主导的目的和意义5.1通过以乙方为主导的合同模式，乙方在合同履行过程中具有更大的主动权，有助于保障乙方的利益；5.2乙方权益主导的合同条款，使得乙方在租赁期内能够享受到更多的权利和保障；5.3乙方为主导的合同模式，有助于规范房地产市场秩序，保护消费者权益。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份；6.2本合同附件为：房屋平面图、户型说明书、合同补充协议等；6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：房屋平面图、户型说明书、合同补充协议等。第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同在保障乙方权益的同时，也确保了甲方的合法权益得到维护。乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款的设置，使得乙方在合同履行过程