地下车位买卖合同范本

地下车位买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条车位的描述1.1车位的位置：该车位位于__________（详细地址）地下层__________号车位。1.2车位的面积：该车位面积为__________平方米。1.3车位的所有权：甲方对该车位享有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、借用等权利义务关系。第二条车位的买卖2.1甲乙双方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格成交该车位。2.2乙方向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），作为履行合同的保证。定金在乙方履行完毕本合同全部义务后，甲方应无息退还。2.3乙方应自本合同签订之日起__________日内，向甲方支付剩余的车位款项。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该车位交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理车位的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，该车位的所有权归乙方所有，甲方不再享有任何权利。第四条权利和义务4.1甲方保证该车位不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应按约定时间支付车位款项，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。4.3乙方自取得该车位所有权之日起，应遵守物业管理规定，合法使用该车位，如因乙方使用不当导致损失，乙方应自行承担责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车位过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方拥有地下车位的所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方的地下车位，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条地下车位基本情况1.1车位位于____________________，属于____________________栋楼的地下________________层。1.2车位的占地面积为________________平方米。1.3车位的编号为________________。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的地下车位购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）一次性付款：乙方应在签署本合同时，向甲方支付上述全部车位款。（2）分期付款：乙方应按照甲乙双方约定的期限和金额，向甲方分期支付上述全部车位款。2.3甲方应在收到乙方支付的车位款后，向乙方交付车位钥匙，并办理车位的过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将车位交付给乙方使用。3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，协助乙方办理车位的过户手续。3.3过户手续办理完成后，乙方应依法享有车位的所有权。第四条权利义务4.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.2甲方应保证车位的结构完整，不存在任何质量问题。4.3乙方应按期支付车位款，并按照约定的方式使用和保管车位。4.4乙方不得将车位擅自转卖、抵押、赠与或以其他方式处置。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付车位，或车位存在质量问题，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购买价格的____%。5.2乙方未按约定时间支付车位款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购买价格的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条车位基本情况1.1车位位于__________（项目名称）地下__________层，车位号（或位置）为__________。1.2车位的规划用途为停车位，产权性质为__________。1.3甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何权属纠纷。第二条买卖双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方应保证所售车位的权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何权属纠纷。2.1.2甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将车位交付给乙方。2.1.3甲方应按照合同约定的价格向乙方支付车位款。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方应按照合同约定的时间、地点、方式接收车位。2.2.2乙方应按照合同约定的价格向甲方支付车位款。2.2.3乙方应遵守物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途。第三条合同价格及支付方式3.1本车位的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车位款支付至甲方指定的账户。3.3甲方应在收到乙方支付的车位款后____个工作日内，向乙方交付车位。第四条交付及验收4.1甲方应在合同约定的交付时间、地点，将车位交付给乙方。4.2乙方应对车位的数量、质量、外观等进行验收，如发现与合同约定不符的，乙方有权要求甲方进行修复或退还相应款项。4.3验收合格的，乙方应签字确认，并领取车位钥匙。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同成交价的____%。5.2甲方未按照约定时间、地点、方式交付车位的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。5.3乙方未按照约定时间、地点、方式支付车位款的，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车位交付完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.地下车位所有权证明2.地下车位平面图3.车位钥匙4.过户手续相关文件5.付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位，或车位存在质量问题：包括但不限于甲方延迟交付车位时间超过合同约定的期限，或车位实际状况与甲方事先描述存在明显差异，影响乙方正常使用。2.乙方未按约定时间支付车位款：包括但不限于乙方迟延支付车位款超过合同约定的期限，或乙方未支付约定的车位款金额。三、法律名词及解释：1.地下车位：指位于建筑物地下层用于停放汽车的空间。2.所有权：指对车位拥有绝对支配权和处置权。3.过户手续：指将车位的所有权由甲方转移至乙方的法律程序。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付车位：甲方应按照合同约定及时交付车位，如延迟交付，应支付违约金，并与乙方协商延期交付的事宜。2.乙方迟延支付车位款：乙方应在合同约定的期限内支付车位款，如迟延支付，应支付违约金，并与甲方协商支付事宜。3.车位实际状况与描述不符：甲方应保证车位的实际状况与事先描述相符，如不符，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。五、所有应用场景：1.甲方为车位所有权人，愿意出售车位。2.乙方为购买车位的买方，愿意支付相应价款。3.双方就车位的交付、过户、价款支付等事项达成一致。4.双方签订地下车位买卖合同，并按照合同约定履行各自权利义务。一、附件列表：1.地下车位所有权证明文件2.车位所在位置平面图3.车位使用权证明文件4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.车位过户手续相关文件7.物业管理规定相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车位，或交付的车位与约定不符。2.甲方未协助乙方办理车位过户手续。3.乙方未按约定时间支付车位款项。4.乙方使用车位违反物业管理规定。三、法律名词及解释：1.地下车位：指位于建筑物地下层用于停放车辆的特定空间。2.所有权：指对车位享有占有、使用、收益和处分的权利。3.定金：指买卖双方为保证合同履行而支付的一定金额的钱款。4.过户：指将车位的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付车位。解决办法：甲方应按照合同约定时间交付车位，如延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因此产生的相应损失。2.问题：车位交付不符合约定。解决办法：甲方应按照合同约定的车位描述交付车位，如不符合约定，甲方应承担违约责任，包括退还已支付款项，并支付违约金。3.问题：甲方未协助乙方办理过户手续。解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，如未协助办理，甲方应承担违约责任，包括支付违约金，并承担乙方因此产生的相应损失。4.问题：乙方延迟支付车位款项。解决办法：乙方应按照合同约定时间支付车位款项，如延迟支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方使用车位违反物业管理规定。解决办法：乙方应遵守物业管理规定，合法使用车位，如违反规定，乙方应承担相应的法律责任，并支付违约金。五、所有应用场景：1.建筑物地下车位买卖。2.个人或企业购买车位用于停放车辆。3.车位所有权的转移。4.车位买卖合同的履行与监管。5.物业管理公司对车位使用进行管理。一、附件列表：1.地下车位所有权证明文件2.地下车位平面图3.物业管理规定4.付款凭证5.交付确认单6.车位钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、地点、方式交付车位的，构成违约。2.乙方未按照约定时间、地点、方式支付车位款的，构成违约。3.甲方未保证车位的权属清晰，存在权利瑕疵或权属纠纷的，构成违约。4.乙方擅自改变车位用途的，构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.车位：指位于地下层供车辆停放的固定位置。4.买卖合同：指甲方将其拥有的车位出售给乙方的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时交付车位：解决办法：乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，并要求在约定时间内交付车位。2.乙方未按时支付车