环保组织租赁违约处理

环保组织租赁违约处理合同编号：__________环境保护组织租赁违约处理合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的租赁物业（包括但不限于房屋、附属设施、场地等）出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方租赁物业的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。3.2甲方未按约定时间、地点交付租赁物业的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。3.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，违约金为本合同租金总额的____%。第四条合同的解除和终止4.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。4.2甲方违反本合同第三条第3.1款的约定，乙方有权提前解除本合同。4.3乙方违反本合同第二条第2.3款的约定，甲方有权提前解除本合同。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须书面进行，经甲、乙双方共同签署后方为有效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁物业所有权证明2.乙方身份证明3.租赁物业现状照片4.租赁合同履行证明5.租金支付记录6.违约金支付记录7.解除或终止合同证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付租赁物业，认定为迟延交付。2.乙方未按约定时间支付租金，认定为迟延付款。3.任何一方违反本合同其他约定，双方未能通过友好协商解决，认定为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的物业的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。5.迟延交付：指出租方未按约定时间、地点交付租赁物业的行为。6.迟延付款：指承租方未按约定时间支付租金的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方迟延交付租赁物业：乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，并要求甲方在规定时间内交付租赁物业。2.乙方迟延付款：甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金，并要求乙方在规定时间内支付租金。3.甲方未按约定提供租赁物业：乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定使用租赁物业：甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景