地下储藏室转让合同

地下储藏室转让合同合同编号：__________地下储藏室转让合同姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条转让内容1.1本合同所述的储藏室位于__________地段，面积为__________平方米。1.2甲方同意将上述储藏室的使用权转让给乙方，乙方接受该使用权。1.3本合同签订后，乙方有权按照相关规定和物业管理要求，使用和处置该储藏室。第二条转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付转让费用共计人民币__________元整（大写：_______________________元整），作为甲方转让储藏室使用权的对价。2.2乙方支付转让费用的方式如下：（1）在本合同签订之日起__________日内，乙方一次性向甲方支付转让费用的__________%；（2）剩余的转让费用，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理储藏室使用权转让的相关手续，包括但不限于物业公司、相关部门的审批、登记和备案等。3.2乙方应按照相关法律法规和物业管理要求，承担储藏室转让后的各项费用。第四条权利和义务4.1甲方保证对本合同所述的储藏室拥有合法的使用权，且该使用权可以转让。4.2乙方按照本合同的约定支付转让费用后，有权使用和处置储藏室。4.3甲方应在合同约定的时间内，协助乙方办理储藏室使用权转让的相关手续。4.4乙方应按照相关法律法规和物业管理要求，使用和维护储藏室，确保储藏室的安全和使用功能。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让费用的__________%。5.2若甲方未能按照本合同约定时间办理储藏室使用权转让手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让费用的__________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至储藏室使用权转让完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：________________乙方（盖章/签字）：________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.储藏室所有权证明文件2.储藏室相关图纸和资料3.物业公司同意转让的证明文件4.相关部门的审批文件5.转让费用的支付凭证6.储藏室使用权转让手续的办理文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间办理储藏室使用权转让手续，属于违约行为。2.乙方未能按照合同约定时间支付转让费用，属于违约行为。3.甲方未能保证对本合同所述的储藏室拥有合法的使用权，属于违约行为。4.乙方未按照相关法律法规和物业管理要求，使用和维护储藏室，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.地下储藏室：指位于地下的用于储存物品的空间。2.使用权转让：指转让方将其对储藏室的使用权转让给接收方。3.转让费用：指乙方支付给甲方的作为储藏室使用权转让对价的货币金额。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到物业公司不同意转让的情况，应与物业公司进行沟通，了解其不同意转让的原因，并尽量协商解决问题。2.遇到相关部门审批不通过的情况，应了解审批不通过的原因，并根据相关部门的要求进行修改和补充，重新提交审批。3.遇到乙方支付转让费用不及时的情况，应及时与乙方进行沟通，提醒其按照合同约定的时间支付转让费用。4.遇到甲方未能按照约定时间办理储藏室使用权转让手续的情况，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方因个人原因需要将储藏室