物业服务费减免协议

物业服务费减免协议合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主/住户）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、减免范围1.1本协议所述物业服务费减免范围包括但不限于：物业管理费、公共设施维修保养费、绿化费、清洁费等。二、减免条件2.1乙方应遵守国家和地方物业管理相关法律法规，配合甲方的管理工作。2.2乙方须按照甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等各项费用。2.3乙方如遇特殊情况，需向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，可按甲方规定的条件和期限享受物业服务费减免。三、减免期限3.1乙方享受物业服务费减免的期限自协议签订之日起至__________日止。3.2如乙方在减免期限内发生违约行为，甲方有权终止减免措施，并要求乙方补缴已减免的物业服务费。四、减免金额4.1乙方享受物业服务费减免的金额按实际应缴纳费用计算，具体金额如下：（1）物业管理费：__________元/月；（2）公共设施维修保养费：__________元/月；（3）绿化费：__________元/月；（4）清洁费：__________元/月。五、减免方式5.1甲方在收到乙方书面申请后，经审核同意，将在下一个计费周期内减免乙方相应的物业服务费。5.2乙方在减免期间仍享有甲方提供的各项物业管理服务，如遇服务内容变更，双方可协商调整。六、其他约定6.1乙方如提前终止本协议，应向甲方支付相当于一个月物业管理费的违约金。6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。6.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（物业公司）营业执照复印件2.甲方（物业公司）资质证书复印件3.乙方（业主/住户）身份证复印件4.物业服务费减免申请表5.物业服务费减免审批表6.物业管理相关规定7.物业服务合同二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等各项费用，视为违约。2.乙方在减免期限内发生违约行为，甲方有权终止减免措施，并要求乙方补缴已减免的物业服务费。3.乙方提前终止本协议，未向甲方支付相当于一个月物业管理费的违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理费：指甲方为乙方提供物业管理服务所收取的费用。2.公共设施维修保养费：指甲方对乙方共用设施进行维修保养所收取的费用。3.绿化费：指甲方对乙方共用绿化区域进行维护所收取的费用。4.清洁费：指甲方对乙方共用区域进行清洁所收取的费用。5.违约金：指乙方违反本协议约定，向甲方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时缴纳物业管理费等问题，甲方应先进行沟通解释，告知乙方相关规定，要求乙方按时缴纳费用。2.乙方提前终止协议，甲方应要求乙方支付违约金，并与其协商解决剩余物业服务费问题。3.甲方在减免期限内未按时减免乙方物业服务费，甲方应立即纠正，并在下一个计费周期内减免相应费用。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供物业管理服务。2.乙方因特殊情况需要申请物业服务费减免。3.甲方审核乙方申请，同意减免物业服务费。4.乙方