烂尾房转让协议

烂尾房转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：________________住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受让方）：________________住所地：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方为烂尾房项目的开发商，拥有该项目的一切合法权益；2.乙方愿意受让甲方的烂尾房项目，并支付相应的转让价款；3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条转让标的1.2乙方同意按照本协议的约定受让甲方所持有的项目权益。第二条转让价款2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应出具相应的发票或收据，以证明乙方已支付转让价款。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理与项目转让相关的审批、登记、备案等手续。3.2乙方应按甲方提供的资料和要求，提供必要的文件和证明，以完成转让手续。3.3双方应共同承担办理转让手续所产生的费用。第四条项目管理和运营4.1转让完成后，乙方享有项目的管理和运营权，负责项目的后续建设、销售、运营等工作。4.2甲方应向乙方提供项目相关的技术、管理、人员等方面的支持，确保项目的顺利运营。4.3乙方应按照相关法律法规和政策，合法经营，确保项目的品质和效益。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定办理转让手续，或提供虚假资料、隐瞒重要事实，导致乙方不能正常开展项目的，甲方应承担相应的违约责任。5.3乙方未按约定支付转让价款，或未履行其他约定的义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（转让方）：________________授权代表：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（受让方）：________________授权代表：________________签字（或盖章）：________________日期：________________一、附件列表：1.项目转让合同2.甲方持有的项目权益证明文件3.乙方支付转让价款的凭证4.项目相关的技术、管理、人员等方面的支持文件5.项目审批、登记、备案等相关手续的文件6.甲方出具的发票或收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定办理转让手续，或提供虚假资料、隐瞒重要事实，导致乙方不能正常开展项目的，甲方违约。2.乙方未按约定支付转让价款，或未履行其他约定的义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。三、法律名词及解释：2.转让价款：指乙方支付给甲方，以取得项目权益的款项。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定办理转让手续或提供虚假资料。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付转让价款。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.问题：办理转让手续过程中产生额外费用。解决办法：双方共同承担办理转让手续所产生的费用。五、所有应用场景：1.甲方为烂尾房项目的开发商，希望将项目转让给乙方。2.乙方愿意受让甲