美术雕塑空间租赁协议

美术雕塑空间租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的美术雕塑空间租赁给乙方使用，乙方承租甲方美术雕塑空间事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁空间及用途1.1甲方将其位于__________（地址）的美术雕塑空间出租给乙方使用。租赁空间的具体面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方美术雕塑空间用于__________（具体用途），并应按照本协议约定合理使用该空间。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前__________日内支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、押金4.1乙方应在签订本协议时支付甲方押金__________元人民币。租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照本协议约定将租赁空间及附属设施完好无损地归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、使用及管理5.1乙方应合理使用租赁空间及附属设施，并遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。5.2乙方不得将租赁空间转租、转让给第三方，不得改变租赁空间的用途。5.3甲方有权对乙方使用租赁空间的情况进行监督和管理，如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。六、保险6.1乙方应自行办理租赁空间及附属设施的保险，并保证保险期限覆盖整个租赁期限。6.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。七、维修及保养7.1租赁期间，租赁空间及附属设施的正常维护、维修和保养由甲方负责。7.2因乙方使用不当导致的损坏，维修和保养费用由乙方承担。八、提前解除合同8.1租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金__________元人民币。8.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方违约金__________元人民币。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.美术雕塑空间租赁合同2.租赁空间平面图3.租赁空间设施清单4.保险单据5.甲方营业执照副本复印件6.乙方身份证复印件7.租赁押金收据8.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁空间，改变用途或转租、转让给第三方，视为违约。3.乙方未按约定办理保险，或保险单据未注明甲方为第一受益人，视为违约。4.乙方未按约定维护、维修和保养租赁空间及附属设施，造成损坏，视为违约。5.甲方未按约定时间退还押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供美术雕塑空间供承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方美术雕塑空间的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的美术雕塑空间使用费。4.押金：指乙方为确保履行本协议约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按约定支付违约金。2.乙方改变租赁空间用途：要求乙方立即恢复原用途，违约的，解除合同并支付违约金。3.乙方转租、转让给第三方：要求乙方立即终止转租、转让行为，违约的，解除合同并支付违约金。4.乙方未办理保险或未注明甲方为第一受益人：要求乙方办理保险并注明甲方为第一受益人，否则视乙方违约。5.乙方未维护、维修和保养租赁空间及附属设施：要求乙方承担维修和保养费用，损坏严重导致无法使用的，解除合同。6.甲方未按约定时间退还押金：提醒甲方按时退还押金，否则按约定支付违约金。五、所有应用场景：1.艺术家个人或团体租赁美术雕塑空