钟表市场租赁合同

钟表市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有钟表市场的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的钟表市场，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于__________的钟表市场租赁给乙方使用。1.2租赁物的范围包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，对其进行必要的维护和保养，确保租赁物的安全和使用寿命。4.3租赁期间，因乙方使用、维护和保养不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。5.2一方如要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.3合同解除后，乙方应按照本合同约定退还租赁物，并支付相应的违约金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付守约方违约金人民币__________元。6.3一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.钟表市场租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物使用许可证明文件6.租金支付凭证7.租赁物维护保养记录8.租赁物损坏情况说明9.违约金计算公式说明10.诉讼时效说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用、维护和保养租赁物，导致租赁物损坏3.乙方未按约定用途使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途4.甲方未履行合同约定的其他义务5.乙方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租的钟表市场。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用时间。6.违约金：指一方违约时应支付给守约方的经济赔偿。7.诉讼时效：指当事人向人民法院请求保护其权利的法定时间限制。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供租赁物；如甲方仍不提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用、维护和保养租赁物，导致租赁物损坏。解决办法：甲方应及时告知乙方损坏情况并要求乙方修复；如乙方不修复，甲方有权解除合同并要求乙方支付维修费用及违约金。4.问题：乙方未按约定用途使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：甲方应及时告知乙方违约行为并要求乙方恢复原状；如乙方不恢复，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应