房屋合作合同协议书

房屋合作合同协议书合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），并且乙方有意租赁该房产，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房产及用途1.1甲方同意将房产出租给乙方，乙方租赁该房产用于_______。1.2乙方租赁的房产包括：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方支付租金的方式为：每月底前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方应保证房产及附属设施的安全性能，确保达到国家有关安全标准。5.2乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。5.3租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房产及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：房产证、租赁房产清单、甲方银行账户信息等。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），并且乙方有意租赁该房产，同时甲方为了确保自身权益，引入第三方作为担保方，第三方同意承担相应的责任。双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房产及用途1.1甲方同意将房产出租给乙方，乙方租赁该房产用于_______。1.2乙方租赁的房产包括：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方支付租金的方式为：每月底前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方应保证房产及附属设施的安全性能，确保达到国家有关安全标准。5.2乙方应合理使用房产及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。5.3租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房产及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1甲方有权在租赁期间对房产进行不定期检查，以确保房产及附属设施的安全和使用情况。6.2甲方有权要求乙方在租赁期内按照甲方要求进行房产的维护和保养。6.3甲方在租赁期间享有房产的法定权益，包括但不限于房产的所有权、使用权和收益权。第七条第三方责任7.1第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。7.2如乙方未能按照本合同约定支付租金或履行其他义务，甲方有权要求第三方承担相应的责任。7.3第三方应保证其承担责任的合法性和有效性，不得有任何违反法律法规的行为。第八条违约及限制条款8.1乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房产转租给第三方。8.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房产进行非法活动。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：房产证、租赁房产清单、甲方银行账户信息等。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障和安全感，确保甲方的权益得到充分保护。通过引入第三方作为担保方，甲方可以在租赁期间更加放心地将房产出租给乙方，并且有第三方承担连带责任，增加了甲方权益的保障。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，进一步强化了甲方的权益地位。而乙方的违约及限制条款则对乙方进行了约束，确保乙方履行合同义务。总之，第三方主体+甲方权益主导的合同模式旨在确保甲方的权益得到最大第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），并且乙方有意租赁该房产，同时乙方为了确保自身权益，引入第三方作为担保方，第三方同意承担相应的责任。双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房产及用途1.1甲方同意将房产出租给乙方，乙方租赁该房产用于_______。1.2乙方租赁的房产包括：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方支付租金的方式为：每月底前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1乙方有权在租赁期间对房产进行合理使用，并按照甲方提供的使用说明进行操作。5.2乙方有权要求甲方在租赁期内按照甲方承诺提供房产的维护和保养。5.3乙方在租赁期间享有房产的法定权益，包括但不限于房产的使用权和收益权。第六条第三方责任6.1第三方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。6.2如甲方未能按照本合同约定提供房产或履行其他义务，乙方有权要求第三方承担相应的责任。6.3第三方应保证其承担责任的合法性和有效性，不得有任何违反法律法规的行为。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2甲方未经乙方书面同意，不得将租赁房产转租给第三方。7.3甲方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁房产进行非法活动。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：房产证、租赁房产清单、甲方银行账户信息等。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______年____