人防商铺销售合同范本

人防商铺销售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于[填写商铺地址]，商铺编号为[填写商铺编号]，商铺用途为[填写商铺用途]。1.2商铺的规划用途为[填写商铺规划用途]，实际使用情况为[填写商铺实际使用情况]。1.3商铺的建筑面积为[填写商铺建筑面积]，套内面积为[填写商铺套内面积]。1.4商铺的土地使用权性质为[填写商铺土地使用权性质]，土地使用权期限至[填写土地使用权期限]。二、合同金额2.1乙方向甲方支付商铺总价款为人民币[填写商铺总价款]元整（大写：[填写商铺总价款大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付合同款项。三、付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付商铺总价款的[填写付款比例]作为定金。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付商铺总价款的[填写付款比例]。3.3剩余的商铺总价款，乙方应按照甲乙双方约定的付款期限和付款方式予以支付。四、交付及过户4.1甲方应按照本合同约定的交付时间将商铺交付给乙方。4.2乙方应在本合同约定的过户时间内，办理商铺过户手续。4.3过户费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。5.2如因国家法律法规政策变化导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商变更或解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如商铺所有权证、土地使用权证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方事宜，并引入第三方作为履约保证及售后服务提供商，达成如下协议：一、商铺基本信息二、合同金额三、付款方式及时间四、交付及过户五、第三方主体权益和责任5.1第三方作为本合同的履约保证及售后服务提供商，应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方应对商铺的质量、性能、交付时间等事项承担责任，确保商铺符合约定的质量标准。5.3第三方应承担因履行本合同而产生的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。六、甲方权益保障6.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护，甲方有权按照合同约定要求乙方和第三方履行义务。6.2甲方有权要求第三方提供履约保证金，确保合同的履行。6.3甲方在商铺交付后，有权享受第三方提供的售后服务，包括但不限于商铺的维修、保养等。七、乙方违约及限制条款7.1乙方未按照本合同约定支付款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方未按照本合同约定接收商铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3乙方在商铺使用过程中，违反法律法规或合同约定的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的法律责任。八、争议解决九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如商铺所有权证、土地使用权证等]第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，旨在为甲乙双方提供履约保证及售后服务，确保合同的顺利履行。第三方作为专业机构，具有丰富的行业经验和技术实力，能够为甲方提供更加专业、可靠的售后服务，保障甲方的权益。同时，第三方的介入也有利于规范乙方的行为，促使其按照合同约定履行义务，减少合同纠纷的发生。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的所有人，有权将其出售给乙方，并享有合同约定的权益。甲方为主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，通过与乙方和第三方签订合同，明确各方的权利和义务，确保合同的履行。同时，甲方通过引入第三方作为履约保证及售后服务提供商，进一步保障了自己的权益，提高了合同的履行效率和质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方拥有的商铺（以下简称“商铺”）事宜，并引入第三方作为履约保证及售后服务提供商，达成如下协议：一、商铺基本信息二、租赁期限及租金2.1乙方租赁商铺的期限为[填写租赁期限]，自[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2乙方向甲方支付商铺租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）每月。三、付款方式及时间四、租赁使用及维护4.1乙方按照本合同约定的方式使用商铺，并负责商铺的日常维护和管理。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得将商铺用于非法用途。五、第三方主体权益和责任5.1第三方作为本合同的履约保证及售后服务提供商，应确保甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方应对商铺的质量、性能、交付时间等事项承担责任，确保商铺符合约定的质量标准。5.3第三方应承担因履行本合同而产生的违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。六、乙方权益保障6.1乙方在本合同项下的权益受到法律保护，乙方有权按照合同约定要求甲方和第三方履行义务。6.2乙方有权要求第三方提供履约保证金，确保合同的履行。6.3乙方在租赁商铺期间，有权享受第三方提供的售后服务，包括但不限于商铺的维修、保养等。七、甲方违约及限制条款7.1甲方未按照本合同约定交付商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方未按照本合同约定提供售后服务的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的法律责任。八、争议解决九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期][在此列出附件，如商铺所有权证、土地使用权证等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为商铺的租赁方，有权按照本合同约定使用和经营商铺，并享有合同约定的权益。乙方为主导本合同的目的在于确保自身权益的实现，通过与甲方和第三方签订合同，明确各方的权利和义务，确保合同的履行。同时，乙方通过引入第三方作为履约保证及售后服务提供商，进一步保障了自己的权益，提