新房子高层出售合同

新房子高层出售合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人姓名][填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人姓名]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的高层房屋（以下简称“房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋基本信息：房屋坐落于[填写具体城市或地区]的[填写具体街道名称]，房屋门牌号为[填写门牌号]，为一层建筑，总建筑面积为[填写面积]平方米。1.2房屋所有权：卖方保证其是该房屋的合法所有者，房屋所有权证编号为[填写所有权证编号]，并保证该房屋不存在任何法律纠纷和债权债务问题。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）购买该房屋。2.2支付方式：买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付人民币[填写金额]元作为定金。买方应于[填写具体日期]前，将剩余房款人民币[填写金额]元支付给卖方。第三条交付及过户3.1交付日期：卖方应于[填写具体日期]前，将房屋及其所有权证等相关材料交付给买方。3.2过户费用：过户费用（包括但不限于税费、手续费等）由[填写过户费用承担方]承担。第四条合同的履行与保证4.1卖方应保证其对房屋的所有权，并保证房屋不存在任何权利瑕疵。4.2买方应按合同约定的时间支付房款。第五条违约责任5.1如卖方违反本合同的任何条款，买方有权要求卖方支付违约金，并有权解除本合同。5.2如买方违反本合同的任何条款，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人姓名][填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人姓名]第三方担保方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的高层房屋（以下简称“房屋”）；买方愿意购买该房屋；第三方担保方愿意为买方履行合同提供担保。为保证甲方（买方）的权益，经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋描述（同第一条范文）第二条购买价格（同第二条范文）第三条交付及过户（同第三条范文）第四条甲方权益保障4.1第三方担保方的义务：第三方担保方应对买方履行合同义务提供担保，确保买方按约定期限支付房款。若买方违约，第三方担保方应承担相应的违约责任。4.2甲方权益保障：卖方应保证其对房屋的所有权，并保证房屋不存在任何权利瑕疵。如卖方违反本合同的任何条款，甲方有权要求卖方支付违约金，并有权解除本合同。第五条违约责任5.1卖方违约：如卖方违反本合同的任何条款，甲方有权要求卖方支付违约金，并有权解除本合同。5.2买方违约：如买方违反本合同的任何条款，卖方有权要求买方支付违约金，并有权解除本合同。5.3第三方担保方违约：如第三方担保方未能履行其担保义务，甲方有权要求第三方担保方承担相应的违约责任。第六条争议解决（同第六条范文）第七条其他条款7.1甲方权益保障：本合同在履行过程中，如出现任何可能影响甲方权益的情况，甲方有权要求卖方和第三方担保方立即解决。7.2乙方限制条款：卖方和第三方担保方不得擅自将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：第三方担保方（盖章）：代表人（签名）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保买方按约定期限支付房款，保障卖方和买方的合法权益。第三方担保方作为独立的合同主体，对买方的违约行为承担违约责任，增加了合同的执行力度。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到充分的保障。通过与第三方担保方的约定，甲方在履行合同过程中享有更多的权利，如要求卖方和第三方担保方解决可能影响甲方权益的情况。此外，甲方在违约责任方面的优先权，使其在合同履行过程中具有更大的主动权。第三方主体的介入，为买卖双方提供了一道保障，使合同的履行更加可靠。甲方作为买方，在合同中享有更多的权益保障和优先权，使其在交易过程中具有更大的安全感。本合同旨在确保甲方的合法权益，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导新房子高层租赁合同[填写出租方全称]地址：[填写出租方地址]代表人：[填写出租方代表人姓名][填写承租方全称]地址：[填写承租方地址]代表人：[填写承租方代表人姓名]第三方担保方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于出租方愿意将其位于[填写房屋地址]的高层房屋（以下简称“房屋”）出租给承租方；承租方愿意租赁该房屋；第三方担保方愿意为承租方履行合同提供担保。为保证乙方（承租方）的权益，经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋描述（同第一条范文）第二条租赁期限与租金2.1租赁期限：承租方有权租赁该房屋，租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。2.2租金：承租方应按月支付租金，租金为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）每平方米。第三条交付及使用3.1交付日期：出租方应于[填写具体日期]前，将房屋交付给承租方。3.2房屋使用：承租方应合理使用房屋及其设施，并按照约定的用途使用房屋。第四条乙方权益保障4.1第三方担保方的义务：第三方担保方应对承租方履行合同义务提供担保，确保承租方按约定期限支付租金。若承租方违约，第三方担保方应承担相应的违约责任。4.2乙方权益保障：出租方应保证其对房屋的所有权，并保证房屋不存在任何权利瑕疵。如出租方违反本合同的任何条款，乙方有权要求出租方支付违约金，并有权解除本合同。第五条违约责任5.1出租方违约：如出租方违反本合同的任何条款，乙方有权要求出租方支付违约金，并有权解除本合同。5.2承租方违约：如承租方违反本合同的任何条款，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除本合同。5.3第三方担保方违约：如第三方担保方未能履行其担保义务，乙方有权要求第三方担保方承担相应的违约责任。第六条争议解决（同第六条范文）第七条其他条款7.1乙方权益保障：本合同在履行过程中，如出现任何可能影响乙方权益的情况，乙方有权要求出租方和第三方担保方立即解决。7.2甲方限制条款：出租方和第三方担保方不得擅自将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：第三方担保方（盖章）：代表人（签名）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其权益得到充分的保障。通过与第三方担保方的约定，乙方在履行合同过程中享有更多的权利，如要求出租方和第三方担保方解决可能影响乙方权益的情况。此外，乙方在违约责任方面的优先权，使其在合同履行过程中具有更大的主动权。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中