房产交易合同范本

房产交易合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/购买位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买/出售上述房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1房产位置：该房产位于[填写具体地址]，不动产权证号/房产证号为[填写证件号码]。1.2房产面积：房产的建筑面积为[填写面积]平方米，使用面积为[填写使用面积]平方米。1.3房产现状：房产目前处于[填写现状，如：使用中、空置等]状态。第二条交易价格2.1双方确认，本房产的交易价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整），作为购买房产的诚意金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房产现状维持不变，并配合乙方进行相关查验、评估及办理过户手续。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。3.3双方应共同配合，确保过户手续在[填写过户期限]个月内完成。第四条付款方式及时间4.1乙方应按照下列方式支付购房款：（1）定金：[填写定金支付时间及方式]（2）首付款：[填写首付款支付时间及方式]（3）尾款：[填写尾款支付时间及方式]4.2甲方应在收到乙方支付的购房款后[填写天数]日内，向乙方交付房产。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定履行其义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写百分比]%。5.2如乙方未按本合同约定履行其义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写百分比]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.不动产权证/房产证复印件2.房屋买卖合同专用章3.其它与本房产交易相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体：[填写第三方全称，例如：贷款银行或担保公司等]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/购买位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买/出售上述房产，并引入第三方主体作为交易过程的服务提供方，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体描述1.1第三方主体是[填写第三方性质，例如：专业贷款银行、担保公司等]，具有合法的经营资格和良好的信誉。1.2第三方主体应按照本合同约定，为甲方和乙方的房产交易提供[填写服务内容，例如：贷款、担保等服务]。第二条甲方权益保障2.1甲方权益保障条款（1）乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向第三方主体申请并提供贷款，以确保甲方能够按时收到交易款项。（2）第三方主体应在收到乙方贷款申请后[填写天数]日内，审核并批准/拒绝贷款申请。（3）如第三方主体拒绝贷款申请，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.2甲方利益增加条款（1）甲方应享有交易价格[填写百分比]%的利益增加，作为甲方在交易过程中的额外收益。（2）甲方应获得房产过户后的[填写时间段]年物业ManagementRights，并享有该期间内的物业收益。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定，向第三方主体申请贷款，并按时偿还贷款。3.2乙方应在过户手续完成后[填写天数]日内，向甲方支付交易价格及甲方应得的利益增加款项。3.3乙方如未能按时履行本合同约定的义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写百分比]%。第四条第三方主体的义务及责任4.1第三方主体应按照本合同约定，为甲方和乙方的房产交易提供贷款等服务。4.2第三方主体应对甲方的权益进行保障，确保甲方能够按时收到交易款项。4.3第三方主体应协助甲方和乙方完成房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定履行其义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写百分比]%。5.2如乙方未按本合同约定履行其义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写百分比]%。5.3如第三方主体未按本合同约定履行其义务，第三方主体应向甲方支付违约金，违约金为[填写金额]元。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方主体各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方主体：[填写第三方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方主体代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.不动产权证/房产证复印件2.房屋买卖合同专用章3.贷款申请表及贷款合同复印件4.其它与本房产交易相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同引入第三方主体，旨在为甲方和乙方的房产交易提供专业服务，确保交易过程的顺利进行。通过增加甲方的权利条款和利益增加条款，本合同旨在保障甲方的权益，确保甲方能够按时收到交易款项并获得额外的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方主体：[填写第三方全称，例如：融资公司或保险公司等]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售/购买位于[填写房产地址]的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买/出售上述房产，并引入第三方主体作为交易过程的服务提供方，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体描述1.1第三方主体是[填写第三方性质，例如：专业融资公司、保险公司等]，具有合法的经营资格和良好的信誉。1.2第三方主体应按照本合同约定，为乙方和甲方的房产交易提供[填写服务内容，例如：融资、保险等服务]。第二条乙方权益保障2.1乙方权益保障条款（1）甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向第三方主体申请并提供贷款，以确保乙方能够按时支付交易款项。（2）第三方主体应在收到甲方贷款申请后[填写天数]日内，审核并批准/拒绝贷款申请。（3）如第三方主体拒绝贷款申请，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.2乙方利益增加条款（1）乙方应享有交易价格[填写百分比]%的利益增加，作为乙方在交易过程中的额外收益。（2）乙方应获得房产过户后的[填写时间段]年物业ManagementRights，并享有该期间内的物业收益。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定，向第三方主体申请并提供贷款，并按时偿还贷款。3.2甲方应在过户手续完成后[填写天数]日内，向乙方支付交易价格及乙方应得的利益增加款项。3.3甲方如未能按时履行本合同约定的义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写百分比]%。第四条第三方主体的义务及责任4.1第三方主体应按照本合同约定，为乙方和甲方的房产交易提供贷款等服务。4.2第三方主体应对乙方的权益进行保障，确保乙方能够按时支付交易款项。4.3第三方主体应协助甲方和乙方完成房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定履行其义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写百分比]%。5.2如乙方未按本合同约定履行其义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写百分比]%。5.3如第三方主体未按本合同约定履行其义务，第三方主体应向乙方支付违约金，违约金为[填写金额]元。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方主体各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方主体：[填写第三方全称]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签