物业聘用保洁员劳务合同(2024版)

编号：__________物业聘用保洁员劳务合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

物业聘用保洁员劳务合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体资格1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：保洁员的聘用条件2.1聘用条件2.2聘用程序2.3聘用期限2.4聘用解除第三章：保洁员的工作内容3.1工作职责3.2工作范围3.3工作时间3.4工作量第四章：保洁员的待遇4.1薪资待遇4.2社会保险4.3福利待遇4.4劳动保护第五章：保洁员的管理5.1招聘与培训5.2考核与评价5.3奖惩制度5.4职业操守第六章：保洁员的工作要求6.1服务态度6.2服务质量6.3工作效率6.4安全操作第七章：合同的履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同转让7.4合同终止第八章：合同的违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章：争议解决9.1争议类型9.2协商解决9.3调解程序9.4法律途径第十章：合同的签订与解除10.1合同签订10.2合同解除10.3解除条件10.4解除程序第十一章：保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3泄密责任第十二章：双方的权利与义务12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务第十三章：附则13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解释13.4合同期限第十四章：其他约定14.1补充条款14.2附件内容14.3签字盖章14.4合同副本合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订的物业聘用保洁员劳务合同。1.2合同主体资格甲方：_________（物业公司名称）乙方：_________（保洁员姓名）1.3合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范保洁员的工作行为，保障双方的合法权益，共同维护物业管理区域的卫生和环境。1.4合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的期限届满或双方协商一致终止之日起失效。第二章：保洁员的聘用条件2.1聘用条件乙方须具备年满18周岁、身体健康、具备相关工作经验等条件。2.2聘用程序甲方对乙方进行面试、考核，确认乙方符合聘用条件后，签订本合同。2.3聘用期限本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4聘用解除合同期满，双方不再续约；或甲乙双方协商一致解除合同；或乙方因故提前解除合同，需提前一个月书面通知甲方。第三章：保洁员的工作内容3.1工作职责乙方负责物业管理区域的清洁卫生工作，包括但不限于楼道、电梯、公共卫生间、广场等区域的清洁。3.2工作范围乙方的工作范围为甲方物业管理区域，具体以甲方实际指派的工作地点为准。3.3工作时间乙方的工作时间为按照甲方制定的工作时间表执行，如需调整，甲方应提前通知乙方。3.4工作量乙方应按照甲方的工作要求，完成规定的工作量，保证工作质量。第四章：保洁员的待遇4.1薪资待遇乙方的月薪资为人民币____元（人民币大写：__________________________元整），甲方每月____日发放上一个月的工资。4.2社会保险甲方按照国家和地方法律法规为乙方缴纳社会保险，具体保险项目及标准按照相关法律法规执行。4.3福利待遇乙方享有国家法定节假日、年假、病假等休假待遇，具体按照甲方的相关规定执行。4.4劳动保护甲方为乙方提供必要的劳动保护用品，确保乙方在工作中的人身安全。第五章：保洁员的管理5.1招聘与培训甲方负责对乙方进行招聘、面试、考核，并定期对乙方进行业务培训和技能提升。5.2考核与评价甲方对乙方的工作质量、工作效率、服务态度等进行定期考核和评价，并根据考核结果对乙方进行奖惩。5.3奖惩制度乙方工作表现优秀，甲方给予奖励；乙方违反甲方规定，甲方给予惩罚。5.4职业操守乙方应遵守甲方的规章制度，维护甲方形象，不得有损害甲方利益的行为。第六章：保洁员的工作要求6.1服务态度6.2服务质量乙方应按照甲方的工作要求和标准，保证服务质量，达到甲方满意的卫生状况。6.3工作效率乙方应按时完成甲方分配的工作任务，保证工作效率。6.4安全操作乙方在操作过程中，应严格遵守安全操作规程，确保自身和他人的安全。第八章：合同的违约责任8.1违约行为甲方未按时支付乙方工资、未为乙方缴纳社会保险，或乙方严重违反甲方规章制度等行为，均视为违约。8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.3违约赔偿违约方的赔偿金额根据违约程度和损失程度确定，具体赔偿金额由双方协商确定。第九章：争议解决9.1争议类型本合同履行过程中发生的争议，包括但不限于合同履行、解除、待遇等事项。9.2协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决争议。9.3调解程序如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.4法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十章：合同的签订与解除10.1合同签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除合同解除应遵循双方协商一致的原则，并办理相关解除手续。10.3解除条件合同解除的条件按照本章第十一条的约定执行。10.4解除程序合同解除的程序按照双方协商确定的方式进行。第十一章：保密条款11.1保密内容乙方在合同期间和解除合同后一年内，对甲方提供的商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。11.2保密义务乙方不得向任何第三方泄露甲方的保密信息。11.3泄密责任如乙方泄露甲方的保密信息，乙方应承担相应的法律责任。第十二章：双方的权利与义务12.1甲方权利与义务甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，乙方应予以配合；甲方应按时足额支付乙方工资，为乙方缴纳社会保险。12.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定获得劳动报酬，享受福利待遇；乙方应遵守甲方的规章制度，完成甲方分配的工作任务。第十三章：附则13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改本合同的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同解释本合同的解释权归甲乙双方。13.4合同期限本合同的期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第十四章：其他约定14.1补充条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。14.2附件内容本合同的附件内容包括：乙方简历、甲方规章制度等。14.3签字盖章本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定的额外工作甲方在合同期间有权指定乙方完成与保洁工作相关的额外任务，包括但不限于搬运、搬运重物等。乙方应在甲方提出要求后的合理时间内完成额外任务。1.2工作时间的调整甲方有权根据实际情况调整乙方的工作时间，包括但不限于工作日的调整、工作小时的增减等。甲方应在调整前至少提前一天通知乙方。1.3工作场所的变更甲方有权变更乙方的工作场所，包括但不限于物业管理区域的调整、工作地点的变更等。甲方应在变更前至少提前一个月通知乙方。1.4甲方提供的工具和设备甲方应提供乙方完成保洁工作所需的工具和设备，包括但不限于清洁工具、清洁剂、防护用品等。甲方应确保提供的工具和设备的安全性和有效性。1.5甲方对乙方的监督和指导甲方有权对乙方的工作进行监督和指导，以确保保洁工作的质量和效率。乙方应接受甲方的监督和指导，并按照甲方的要求改进工作方式和方法。1.6甲方对乙方的奖惩甲方有权对乙方的的工作表现进行奖惩，包括但不限于奖金、罚款、晋升机会等。甲方的奖惩决定应基于乙方的工作表现和甲方制定的奖惩制度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的工作计划和安排乙方有权根据实际情况制定工作计划和安排，包括但不限于工作时间的分配、工作优先级的确定等。乙方应将工作计划和安排告知甲方，并征得甲方的同意。2.2乙方的工作条件和环境乙方有权要求甲方提供满足工作安全和健康要求的工作条件和环境，包括但不限于清洁设备的维护、防护用品的提供等。甲方应确保工作条件和环境符合乙方的要求。2.3乙方的休息和休假乙方有权享受法定的休息和休假时间，包括但不限于周末、节假日等。甲方不得擅自取消乙方的休息和休假时间。2.4乙方的个人发展和培训乙方有权参加与工作相关的培训和发展机会，包括但不限于职业技能培训、职业素养培训等。甲方应支持乙方的个人发展和培训，并提供必要的时间和支持。2.5乙方的意见和建议乙方有权向甲方提出工作相关的意见和建议，以改善工作质量和效率。甲方应认真考虑乙方的意见和建议，并采取适当的措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色和职责第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证人，负责协助甲乙双方履行合同义务，处理合同履行过程中的事务。第三方中介应保持中立立场，公正无私地处理合同争议。3.2第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方承担，包括但不限于中介机构的咨询费、调解费等。甲方应按照双方约定的费用标准和支付方式及时支付给第三方中介。3.3第三方中介的调解和仲裁当甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，第三方中介有权进行调解，并提出解决方案。如调解不成，第三方中介应提交仲裁申请，由仲裁机构进行最终裁决。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第三方中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.5第三方中介的解除和更换甲乙双方均有权在合同期限内解除与第三方中介的合作关系，并选择其他中介机构。甲乙双方应提前通知第三方中介解除合作关系，并按照双方约定的方式处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.乙方简历2.甲方规章制度3.工作场所平面图4.工作职责详细说明5.保洁工作标准6.工具和设备清单7.保密协议8.奖惩制度细则9.工作时间和休息休假安排10.职业发展和培训计划11.第三方中介机构资质证明12.调解和仲裁协议13.保密信息清单二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付工资或未缴纳社会保险费2.乙方未按约定完成工作任务或违反甲方规章制度3.甲方未提供合同约定的工作条件或工具设备5.第三方中介未履行协调和见证职责或泄露保密信息6.甲方未按约定时间通知调整工作时间或工作场所三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同订立、履行、变更、解除等法律关系的法律法规。2.劳动法：指《中华人民共和国劳动法》，是规范劳动者和用人单位之间劳动关系的一系列法律法规。3.社会保险：指国家为保障劳动者基本生活而设立的社会保障制度，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等。4.保密信息：指合同履行过程中涉及到的甲方商业秘密、客户信息等应当保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工作时间和任务量不符合约定解决办法：双方协商调整工作时间和任务量，确保符合合同约定。2.工作场所变更导致工作困难解决办法：双方协商确定新的工作场所，并提供必要的工作条件和设备。3.乙方工作效率低下或质量不达标解决办法：甲方对乙方进行工作指导和要求，提供培训机会，提高