二手房交易2024年度税费代理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房交易2024年度税费代理服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1委托方信息1.2代理方信息第二条服务内容2.1代理服务范围2.2代理服务项目第三条服务费用3.1代理费用金额3.2费用支付方式第四条服务期限4.1合同生效日期4.2合同到期日期第五条双方权利义务5.1委托方的权利义务5.2代理方的权利义务第六条保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果处理第十二条法律适用12.1合同适用的法律12.2法律冲突的处理第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条其他约定14.1其他事项14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1委托方信息住所/注册地：_________________联系人：_________________联系方式：_________________1.2代理方信息住所/注册地：_________________联系人：_________________联系方式：_________________第二条服务内容2.1代理服务范围乙方同意为甲方提供二手房交易2024年度税费代理服务，服务范围包括但不限于：（1）代为计算交易税费；（2）代为办理税费申报手续；（3）代为缴纳税费；（4）提供税费相关咨询。2.2代理服务项目（1）契税；（2）个人所得税；（3）土地增值税；（4）印花税；（5）其他相关税费。第三条服务费用3.1代理费用金额乙方提供服务的代理费为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2费用支付方式甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付代理费用。支付方式为：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他方式：____________。第四条服务期限4.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同到期日期本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。第五条双方权利义务5.1委托方的权利义务（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息及纳税人信息；（2）甲方应按照约定时间支付代理费用；（3）甲方有权要求乙方提供服务进度和结果的书面报告。5.2代理方的权利义务（1）乙方应按照约定为甲方提供专业的税费代理服务；（2）乙方应妥善保管甲方的个人信息和房产信息；（3）乙方应在服务期限内完成代理服务，并确保服务质量和效果；（4）乙方应按照甲方要求提供服务进度和结果的书面报告。第六条保密条款6.1保密信息范围乙方在提供服务过程中获悉的甲方的商业秘密、个人隐私以及其他不宜对外公开的信息，均属于保密信息。6.2保密期限乙方向甲方承诺，保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为【】。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件除非双方另有约定，任何一方欲变更或解除本合同，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）甲方明确表示不再继续使用乙方服务；（3）乙方严重违反合同约定，影响甲方利益；（4）不可抗力导致合同无法履行。第十条合同的终止10.1合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）合同到期，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律规定合同应当终止的其他情形。10.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应向甲方提供完整的税务文件和证明，并协助甲方办理相关手续。同时，乙方应在终止后的十个工作日内，向甲方退还剩余的代理费用（如有）。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。11.2不可抗力后果处理如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律冲突的处理如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的执行。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单如下：（1）房产证复印件；（2）身份证复印件；（3）其他相关文件。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2补充条款双方确认，本合同自签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义第三方是指本合同之外的，参与二手房交易过程的机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构等。15.2第三方责任第三方应独立承担其提供的服务所产生的法律责任，甲方和乙方不承担由此产生的任何法律责任。15.3第三方义务第三方应按照合同约定和国家法律法规提供服务，并确保其提供的服务真实、准确、合法。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款（1）如第三方介入，甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等；（2）乙方应根据甲方提供的第三方信息，与第三方进行沟通、协调，确保交易过程的顺利进行；（3）甲方和乙方应协助第三方完成其职责范围内的工作，包括但不限于提供相关资料、解答疑问等。16.2说明本合同涉及的第三方，其责任范围仅限于其提供的服务范围内。甲方和乙方对第三方的不当行为不承担责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其违约、过失或违法行为给甲方和乙方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的服务内容、服务范围和合同约定进行确定。具体责任限额由甲方、乙方和第三方协商确定，并在合同中予以明确。17.3第三方责任限额的调整如甲方、乙方和第三方在合同履行过程中达成一致，需要调整第三方责任限额的，应签订书面补充协议，并经各方签字（或盖章）生效。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系，应基于甲方提供的信息和需求，提供专业服务，并独立承担相应的法律责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系，应基于乙方提供的服务和要求，提供专业服务，并独立承担相应的法律责任。18.3第三方与甲方、乙方的划分说明第三方在提供服务过程中，应明确其服务范围和服务内容，避免越界行为。如第三方在提供服务过程中超越其服务范围，给甲方和乙方造成损失的，由第三方独立承担责任。第十九条第三方介入的争议解决19.1争议解决方式如第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决地点本合同的签订地为【】。第二十条第三方介入的不可抗力20.1不可抗力定义如第三方因不可抗力导致无法履行或部分履行其服务职责，第三方应立即通知甲方和乙方，并应在合理时间内提供相关证明文件。20.2不可抗力后果处理如第三方因不可抗力导致无法履行或部分履行其服务职责，受影响的一方或双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。第二十一条第三方介入的法律适用和冲突处理21.1法律适用本合同及其补充协议中关于第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。21.2法律冲突处理如本合同及其补充协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整，但不影响其他条款的执行。第二十二条第三方介入的附件22.1附件清单附件清单如下：（1）第三方基本信息；（2）第三方服务内容；（3）第三方服务范围；（4）第三方责任限额证明文件。22.2附件的有效性附件是本合同及其补充协议不可分割的部分，与合同及其补充协议具有同等法律效力。第二十三条第三方介入的其他约定23.1其他事项本合同及其补充协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同及其补充协议具有同等法律效力。23.2补充条款双方确认，本合同及其补充协议自签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件2：身份证复印件附件3：户口本复印件附件4：婚姻状况证明复印件附件5：房产交易合同复印件附件6：房产评估报告复印件附件7：房产交易税费计算书附件8：支付凭证复印件附件9：房产过户证明复印件附件10：其他相关文件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，不得有破损、涂改等痕迹。2.身份证复印件：应清晰显示身份证上的所有信息，包括头像、姓名、身份证号码等。3.户口本复印件：应清晰显示户主页、索引页及本人页，含个人信息及关系证明。4.婚姻状况证明复印件：应清晰显示婚姻状况，如未婚、已婚等。5.房产交易合同复印件：应包含合同全文，包括双方的基本信息、房产描述、交易价格、付款方式等。6.房产评估报告复印件：应由具有资质的评估机构出具，包含房产评估价值、评估依据等。7.房产交易税费计算书：应清晰显示税费计算公式、依据及计算结果。8.支付凭证复印件：应清晰显示支付金额、支付时间、支付方式等。9.房产过户证明复印件：应显示房产过户成功的证明信息，如过户登记证明等。10.其他相关文件：包括但不限于房产贷款合同、装修合同、家具家电购买合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用。2.乙方未按约定时间完成代理服务。3.乙方未按约定保密甲方信息。4.第三方未按约定提供服务。5.甲方、乙方提供的信息不真实、不准确。6.甲方、乙方未按约定协助第三方完成其职责范围内的工作。违约的责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的20%。2.乙方未按约定时间完成代理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。3.乙方未按约定保密甲方信息，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.第三方未按约定提供服务，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任，乙方应协助甲方进行维权。5.甲方、乙方提供的信息不真实、不准确，导致合同无法履行或造成损失的，责任方应承担相应的赔偿责任。6.甲方、乙方未按约定协助第三方完成其职责范围内的工作，导致第三方无法履行或造成损失的，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付代理费用，乙方在提醒甲方后仍未能支付，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为代理费用的20%。甲方支付违约金后，乙方应向甲方提供完整的税务文件和证明，并协助甲方办理相关手续。全文完。二手房交易2024年度税费代理服务合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（代理方）第二条代理服务内容2.1代理办理二手房交易税费手续2.2提供税费咨询服务2.3协助甲方办理房产过户手续第三条代理费用及支付方式3.1代理费用的计算方式3.2支付时间及方式第四条代理期限4.1代理期限的起始时间4.2代理期限的结束条件第五条丙方责任及义务5.1丙方应确保税费手续的合法性5.2丙方应保密甲方及乙方提供的个人信息5.3丙方应在规定时间内完成代理服务第六条甲方及乙方责任及义务6.1甲方应提供真实、准确的房产信息6.2乙方应支付约定的代理费用6.3甲方及乙方应配合丙方完成税费手续第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1丙方未按约定完成代理服务的违约责任8.2甲方及乙方未按约定履行义务的违约责任第九条争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同争议9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同终止的条件10.3合同失效后的处理方式第十一条保密条款11.1各方应保守合同内容及相关保密信息第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2合同履行中发生的争议，应按照本合同约定的方式解决第十三条其他约定13.1甲方、乙方及丙方关于合同的补充约定第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章后的法律效力14.2合同附件及其法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指出售二手房屋的当事人，即房屋的所有权人。1.2乙方（买方）：指购买二手房屋的当事人，即房屋的购买方。1.3丙方（代理方）：指接受甲方和乙方委托，为双方提供二手房交易税费代理服务的机构。第二条代理服务内容2.1代理办理二手房交易税费手续：丙方负责代理甲方和乙方完成房屋交易过程中所需缴纳的各项税费手续，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。2.2提供税费咨询服务：丙方应为甲方和乙方提供关于房屋交易税费的咨询服务，包括税费计算、优惠政策等。2.3协助甲方办理房产过户手续：丙方协助甲方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。第三条代理费用及支付方式3.1代理费用的计算方式：丙方代理费用的计算方式按照实际代理的税费金额的百分比收取，具体比例双方另行商定。3.2支付时间及方式：甲方和乙方应在合同签订后五个工作日内，向丙方支付约定的代理费用。支付方式可以选择银行转账、现金支付等方式。第四条代理期限4.1代理期限的起始时间：本合同签订之日起。4.2代理期限的结束条件：代理服务完成，甲方和乙方支付完毕代理费用后，本合同代理期限自然结束。第五条丙方责任及义务5.1丙方应确保税费手续的合法性：丙方应按照国家和地方政府的法律法规，为甲方和乙方代理办理税费手续，确保手续合法有效。5.2丙方应保密甲方及乙方提供的个人信息：丙方对甲方和乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。5.3丙方应在规定时间内完成代理服务：丙方应在合同约定的代理期限内，完成甲方和乙方委托的代理服务。第六条甲方及乙方责任及义务6.1甲方应提供真实、准确的房产信息：甲方应对出售的房屋信息提供真实、准确的情况，包括但不限于产权状况、物业情况等。6.2乙方应支付约定的代理费用：乙方按照合同约定的时间和方式，向丙方支付代理费用。6.3甲方及乙方应配合丙方完成税费手续：甲方和乙方应按照丙方的要求，提供相关文件和资料，配合丙方完成税费手续。第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件：合同的变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并书面确认。7.2合同解除的条件：合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第八条违约责任8.1丙方未按约定完成代理服务的违约责任：如丙方未能在合同约定的代理期限内完成代理服务，应按照甲方和乙方的要求，支付违约金。违约金的计算方式双方另行商定。8.2甲方及乙方未按约定履行义务的违约责任：如甲方未能提供真实、准确的房产信息，或乙方未能按约定支付代理费用，应承担违约责任。具体违约责任双方另行商定。第九条争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同争议：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼：如双方协商未能解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件：本合同自甲方、乙方和丙方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件：本合同代理期限届满，或者甲方、乙方提前解除本合同，本合同终止。10.3合同失效后的处理方式：合同失效后，丙方应在五个工作日内，将已收取的代理费用中属于甲方和乙方的部分退还给甲方和乙方。第十一条保密条款11.1各方应保守合同内容及相关保密信息：各方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密，不得泄露给第三方。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同履行中发生的争议，应按照本合同约定的方式解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1甲方、乙方及丙方关于合同的补充约定：如甲方、乙方和丙方在合同履行过程中有其他补充约定，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字盖章后的法律效力：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。签字盖章后，本合同即具有法律效力。14.2合同附件及其法律效力：本合同附件包括但不限于房产证复印件、身份证复印件等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，参与并提供服务或协助的包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、税务机关等在内的各类机构和个人。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供房产评估、贷款办理、税费缴纳、过户协助等服务。第二条第三方介入的程序与责任2.1第三方介入的程序：甲方、乙方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。2.2第三方责任：第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务，并确保服务过程中的合规性。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为服务提供者，与甲方、乙方之间是平等的合同关系。3.2第三方与甲乙方的权益划分：第三方在提供服务过程中产生的权益和义务，由第三方自行承担。甲方、乙方不承担第三方服务过程中的任何费用和责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对甲方、乙方造成的损失承担的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲方、乙方与第三方在签订服务协议时协商确定，并以书面形式载明。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方服务费用：第三方提供服务的费用由甲方、乙方按照服务协议的约定承担。5.2第三方服务期限：第三方提供服务的期限由甲方、乙方与第三方在签订服务协议时约定。5.3第三方服务质量：第三方应保证其服务的质量，如因服务质量问题导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1甲方、乙方与第三方之间的争议解决：甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入对合同其他条款的影响7.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行：第三方介入本合同，不影响本合同其他条款的执行，各方仍应按照本合同的约定履行各自的义务。第八条第三方信息的披露与保护8.1第三方信息的披露：第三方在提供服务过程中，如需披露甲方、乙方个人信息的，应事先取得甲方、乙方的书面同意。8.2第三方信息的保护：第三方应对甲方、乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：第三方介入的终止条件由甲方、乙方与第三方在签订服务协议时约定。9.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，第三方应将服务过程中的相关资料和文件交还给甲方、乙方，并办理相关手续。第十条第三方介入的变更10.1第三方介入的变更条件：第三方介入的变更条件由甲方、乙方与第三方在签订服务协议时约定。10.2第三方介入变更的程序：第三方介入变更时，甲方、乙方应与第三方重新签订服务协议，明确变更后的权利义务。第十一条第三方介入的违约责任11.1第三方违约责任：第三方未按照服务协议的约定提供服务，或服务质量不符合约定，应承担违约责任。11.2第三方违约赔偿：第三方应按照服务协议的约定，对甲方、乙方造成的损失进行赔偿。第十二条第三方介入与合同履行12.1第三方介入不影响合同履行：第三方介入本合同，不影响甲方、乙方按照本合同约定履行各自义务。12.2第三方介入与合同变更：如第三方介入导致本合同内容发生变更，各方应签订书面补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入与合同解除13.1第三方介入不影响合同解除：第三方介入本合同，不影响甲方、乙方按照本合同约定解除合同的权利。13.2合同解除后的第三方责任：合同解除后，第三方对甲方、乙方造成的损失，仍应承担相应的赔偿责任。第十四条第三方介入与合同继承14.1第三方介入不影响合同继承：第三方介入本合同，不影响甲方、乙方按照本合同约定继承合同的权利和义务。14.2合同继承后的第三方责任：合同继承后，第三方对甲方、乙方造成的损失，仍应承担相应的赔偿责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：户口本复印件附件四：婚姻状况证明复印件附件五：房产评估报告附件六：贷款合同复印件附件七：税费缴纳证明复印件附件八：过户证明复印件附件九：代理服务协议附件十：第三方服务协议附件一：房产证复印件说明：房产证复印件应清晰、完整，包括房产证上的所有信息，如房产地址、面积、用途等。甲方、乙方应确保房产证复印件的真实性和有效性。附件二：身份证复印件说明：身份证复印件应清晰、完整，包括身份证上的所有信息，如姓名、性别、出生日期、身份证号码等。甲方、乙方应确保身份证复印件的真实性和有效性。附件三：户口本复印件说明：户口本复印件应清晰、完整，包括户口本上的所有信息，如家庭成员姓名、关系等。甲方、乙方应确保户口本复印件的真实性和有效性。附件四：婚姻状况证明复印件说明：婚姻状况证明复印件应清晰、完整，包括婚姻状况证明上的所有信息，如婚姻状态、配偶姓名等。甲方、乙方应确保婚姻状况证明复印件