场地服务合同协议书(2024版)

编号：__________场地服务合同协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

场地服务合同协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同生效时间第二章：场地使用范围与条件2.1场地使用范围2.2场地使用条件2.3场地使用限制第三章：场地租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限延长条款第四章：场地租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付期限第五章：场地维护与管理5.1场地维护责任5.2场地管理责任5.3场地维修与保养第六章：场地保险6.1保险责任6.2保险购买6.3保险理赔程序第七章：场地变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任处理第八章：违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖第十章：合同的转让与继承10.1合同转让条件10.2合同转让程序10.3合同继承第十一章：合同的终止与失效11.1合同终止条件11.2合同失效后的处理11.3合同终止后的权利义务第十二章：附则12.1合同附件12.2合同修订12.3合同解除和终止的文件处理第十三章：其他约定13.1双方的其他约定13.2补充条款13.3附件说明第十四章：合同14.1合同内容14.2合同签字盖章页合同编号_________第一章：总则1.1合同定义1.2合同当事人甲方：_________乙方：_________1.3合同标的本合同的标的为甲方提供的场地使用权，具体使用范围和条件详见第二章。1.4合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章：场地使用范围与条件2.1场地使用范围甲方同意将其拥有的位于_________的场地提供给乙方使用，场地具体面积为____平方米。2.2场地使用条件乙方使用场地的目的必须符合国家法律法规及甲方相关规定。2.3场地使用限制乙方不得将场地用于非法用途，不得在场地内进行违法活动。第三章：场地租赁期限3.1租赁开始时间本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束时间租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。3.3租赁期限延长条款租赁期满前，乙方如需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面延长协议。第四章：场地租金与支付方式4.1租金金额场地租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。4.2租金支付方式（1）每__个月支付一次，每次支付人民币____元；（2）每__个月支付一次，每次支付人民币____元；（3）一次性支付全年租金，支付人民币____元。4.3租金支付期限乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。第五章：场地维护与管理5.1场地维护责任甲方负责场地的基本设施维护，确保场地设施的正常使用。5.2场地管理责任乙方应遵守甲方的管理规定，配合甲方的管理工作。5.3场地维修与保养如场地设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后的____小时内进行修复。第六章：场地保险6.1保险责任乙方应按甲方的要求购买场地保险，并将保险单副本交给甲方留存。6.2保险购买乙方应在租赁开始前购买场地保险，保险金额不得低于甲方规定的最低金额。6.3保险理赔程序如发生保险责任范围内的损失，乙方应立即通知保险公司和甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第七章：场地变更与解除合同7.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如一方要求解除合同，应提前____个月书面通知对方，并经对方同意。7.3合同解除后的责任处理合同解除后，乙方应按照本合同约定退还场地，并支付合同解除至实际退场之日的租金。第八章：违约责任8.1违约行为乙方未按约定支付租金、使用场地不符合约定或违反国家法律法规等行为均被视为违约。8.2违约责任承担乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×1%。8.3违约金计算违约金的计算以乙方应支付的租金金额为基数，按照甲方规定的比例计算。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构双方同意将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。9.3诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十章：合同的转让与继承10.1合同转让条件乙方如需转让合同权利义务的，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。10.2合同转让程序乙方转让合同权利义务的，应与受让人共同签订书面转让协议，并提交给甲方。10.3合同继承本合同的权利义务由乙方的合法继承人继承。第十一章：合同的终止与失效11.1合同终止条件本合同在下列条件之一满足时终止：（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）乙方违约导致合同解除；（4）法律规定合同终止的其他情形。11.2合同失效后的处理合同终止或失效后，乙方应按照本合同约定退还场地，并支付合同终止或失效至实际退场之日的租金。11.3合同终止后的权利义务合同终止或失效后，双方的权利义务自行终止，但本合同中关于保密、知识产权、违约责任等条款仍然有效。第十二章：附则12.1合同附件本合同附件包括：场地平面图、乙方经营范围、甲方提供的设施清单等。12.2合同修订本合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。12.3合同解除和终止的文件处理合同解除或终止后，乙方应将所有与场地有关的文件、资料、证件等交还甲方。第十三章：其他约定13.1双方的其他约定13.2补充条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3附件说明本合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四章：合同14.1合同内容本合同包括甲乙双方的权利义务、场地使用条件、租赁期限、租金支付、违约责任等内容。14.2合同签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有法律效力。甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的附加条款甲乙双方同意，在租赁期限内，如甲方需对场地进行改造、维修或重建，甲方有权要求乙方迁出场地，并在迁出后继续履行本合同。说明：该条款确保甲方在必要时能对场地进行必要的改造、维修或重建，同时保证乙方的权益不受侵害。2.甲方主导的附加条款甲方应保证场地的基本设施正常运行，如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：该条款明确甲方的责任，确保乙方在使用场地时能享受到正常的基本设施服务。3.甲方主导的附加条款如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取措施阻止乙方使用场地，并要求乙方支付滞纳金。说明：该条款保障甲方的权益，对乙方未按约定支付租金的行为进行制约。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的附加条款乙方在使用场地期间，应遵守甲方的管理规定，不得擅自改变场地用途，不得在场地内进行违法活动。说明：该条款确保乙方在使用场地时，能遵守相关管理规定，维护场地的正常运营秩序。2.乙方主导的附加条款乙方应自行负责其员工和客户的安全，如因乙方原因导致场地内发生安全事故的，乙方应承担相应责任。说明：该条款明确乙方的安全责任，防止因乙方原因导致的安全事故发生。3.乙方主导的附加条款如甲方未按约定提供场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×2%。说明：该条款保障乙方的权益，对甲方未按约定提供场地的情况进行制约。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的附加条款甲方和乙方同意，本合同的签订和履行过程中，如有第三方中介参与，甲方和乙方应支付给中介约定的中介费。说明：该条款明确第三方中介的权益，确保中介在合同签订和履行过程中的合理收益。2.第三方中介的附加条款如甲方和乙方在履行合同过程中发生纠纷，第三方中介应协助双方进行调解，如调解不成的，甲方和乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。说明：该条款确保第三方中介在合同履行过程中的责任，防止纠纷的发生。3.第三方中介的附加条款第三方中介在合同签订后，应按照约定提供甲乙双方的联系信息，确保甲乙双方能及时沟通，协调场地使用相关事宜。说明：该条款明确第三方中介的义务，保证甲乙双方在合同履行过程中的顺利沟通。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.乙方经营范围3.甲方提供的设施清单4.租金支付明细表5.场地使用规则6.安全管理制度7.保险单副本8.合同修订记录9.违约金计算公式10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方使用场地不符合约定或违反国家法律法规3.甲方未按约定提供场地设施或服务4.甲方未按约定进行场地维护和管理5.乙方未遵守甲方管理规定，擅自改变场地用途或进行违法活动6.乙方在场地内发生安全事故，未承担相应责任7.甲方未保证场地设施正常运行，导致乙方损失8.甲方未按约定提供保险，导致乙方损失9.第三方中介未按约定提供服务，导致甲方和乙方损失三、法律名词及解释：1.合同：指甲方提供场地给乙方使用，并约定相关权利义务的书面协议。2.租赁期限：指本合同有效期内，乙方使用场地的起始和结束时间。3.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。5.第三方中介：指协助甲方和乙方签订和履行合同的中介机构。6.保险：指乙方为场地使用过程中可能发生的风险购买的保险。7.仲裁：指合同双方约定将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。8.诉讼：指合同双方将争议提交至法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍延迟支付，可依法收取滞纳金或解除合同。2.问题：场地设施损坏或故障解决办法：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复或提供替代设施。3.问题：乙方擅自改变场地用途解决办法：立即制止乙方行为，并要求乙方恢复场地原状或支付违约金。4.问题：场地内发生安全事故