2024年土地租赁与转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租赁与转让合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约金5.土地使用规定5.1土地使用范围5.2土地使用限制5.3土地使用维护责任6.土地转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同附件11.1附件一：土地租赁合同附件11.2附件二：土地转让合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案程序14.其他约定事项14.1合同生效前的准备工作14.2合同履行过程中的沟通机制14.3合同终止后的后续事宜第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2承租方信息1.2.1名称：________1.2.2地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________2.土地基本情况2.1土地位置：________2.2土地面积：________平方米2.3土地性质：________2.4土地用途：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________3.2租赁终止日期：________3.3租赁期限延长条款：3.3.1在租赁期间，如双方同意，租赁期限可经协商一致后延长。3.3.2延长租赁期限的程序：双方应提前一个月书面通知对方，并经双方代表签字确认。4.租金及支付方式4.1租金金额：________元/年4.2租金支付时间：________4.2.1每年支付一次，于每年的________日前支付。4.3支付方式：4.3.1以现金支付。4.3.2以银行转账支付，账号：________，开户行：________。4.4违约金：4.4.1若承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。5.土地使用规定5.1土地使用范围：5.1.1承租方仅可在土地上从事________活动。5.1.2承租方不得擅自改变土地用途。5.2土地使用限制：5.2.1未经出租方书面同意，承租方不得在土地上建造任何永久性设施。5.2.2土地不得用于违法活动。5.3土地使用维护责任：5.3.1承租方应保持土地的整洁和完好，承担日常维护责任。5.3.2如因承租方使用不当导致土地损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.土地转让6.1转让条件：6.1.1承租方在租赁期间，如需转让土地，需事先获得出租方的书面同意。6.1.2转让方应向出租方支付转让费用________元。6.2转让程序：6.2.1转让方应向出租方提供相关转让文件，包括转让申请书、转让协议等。6.2.2出租方应在收到转让文件后________个工作日内给予答复。6.3转让费用：6.3.1转让费用包括但不限于土地转让登记费、评估费等。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1出租方有权在承租方违反合同约定的情况下解除合同。7.1.2承租方有权在出租方未按合同约定提供土地或违反法律法规的情况下解除合同。7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满，合同自然终止。7.2.2合同解除后，合同即终止。7.3解除或终止后的处理：7.3.1解除或终止合同后，双方应立即清理现场，恢复土地原状。7.3.2承租方应向出租方支付至合同终止之日的租金。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按合同约定支付租金。8.1.2承租方违反土地使用规定。8.1.3出租方未按合同约定提供土地。8.1.4双方协商一致解除合同，但一方未履行合同解除后的义务。8.2违约责任：8.2.1承租方未支付租金的，应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.2承租方违反土地使用规定的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3出租方未提供土地的，应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.4双方协商一致解除合同，未履行合同解除后的义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿：8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。9.1.3也可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：9.2.1争议发生后，双方应在________日内向对方提出书面争议通知。9.2.2双方应自收到争议通知之日起________日内提交争议材料。9.2.3争议解决机构应在收到争议材料之日起________日内作出裁决或判决。9.3争议解决地点：9.3.1争议解决地点为________。10.合同生效与变更10.1合同生效条件：10.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效。10.1.2本合同签订前，双方已完成必要的审批和备案手续。10.2合同变更程序：10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2.2合同变更经双方代表签字盖章后生效。10.3合同变更内容：10.3.1合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、土地用途等。11.合同附件11.1附件一：土地租赁合同附件11.1.1土地租赁合同附件应包括土地权属证明、土地使用规划等文件。11.2附件二：土地转让合同附件11.2.1土地转让合同附件应包括转让双方的身份证明、转让协议等文件。12.合同签署12.1签署日期：________12.2签署地点：________12.3签署代表：12.3.1出租方代表签字：12.3.2承租方代表签字：13.合同备案13.1备案机关：________13.2备案时间：________13.3备案程序：13.3.1双方应在合同签署后________日内向备案机关备案。13.3.2备案时需提交合同原件及双方身份证明等文件。14.其他约定事项14.1合同生效前的准备工作：14.1.1双方应在合同签署前完成土地权属调查和备案手续。14.1.2双方应确认土地租赁和转让的相关法律法规。14.2合同履行过程中的沟通机制：14.2.1双方应设立联系人，负责日常沟通。14.2.2双方应保持通讯畅通，及时解决合同履行过程中的问题。14.3合同终止后的后续事宜：14.3.1合同终止后，双方应在________日内办理土地交接手续。14.3.2双方应各自承担合同终止后的责任和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，为合同的履行提供专业服务或参与合同履行的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。2.第三方介入的情形2.1.1为甲、乙双方提供中介服务，协助双方达成交易；2.1.2对土地进行评估，提供评估报告；2.1.3提供法律咨询或代理甲、乙双方处理合同纠纷；2.1.4监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身过错导致的损失，其承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定：3.2.1在合同中明确第三方的责任限额，通常根据第三方提供服务的内容和风险等级确定。3.2.2第三方责任限额应在合同附件中单独列出，并经甲、乙双方及第三方共同确认。4.第三方责任承担4.1第三方在履行合同过程中，若因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。4.2第三方责任承担的方式：4.2.1第三方应赔偿因自身过错给甲、乙双方造成的直接经济损失。4.2.2第三方应承担因自身过错导致的合同违约责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲、乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确合作内容、责任、权利和义务。5.1.2第三方介入合同履行前，应向甲、乙双方提供相关资质证明和业务能力证明。5.1.3第三方介入后，应按照合作协议和合同约定履行职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中，其责任和义务仅限于合作协议和合同约定范围，与甲、乙双方的其他责任和义务无关。6.2第三方在履行职责过程中，若涉及甲、乙双方的其他责任和义务，应由甲、乙双方自行协商解决。7.第三方权利7.1.1获取合同履行过程中所需的必要信息。7.1.2在合同履行过程中，对甲、乙双方的行为进行监督和建议。7.1.3在合同履行过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的协助和支持。8.第三方义务8.1.1按照合作协议和合同约定履行职责。8.1.2对甲、乙双方提供的信息和资料进行保密。8.1.3及时向甲、乙双方报告合同履行过程中的问题和风险。9.第三方变更或退出9.1第三方如需变更或退出合同履行，应提前________日通知甲、乙双方，并经甲、乙双方同意。9.2第三方变更或退出后，甲、乙双方应重新选择第三方或自行履行相关职责。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲、乙双方按照合作协议约定分担。10.2若第三方介入的费用超出合作协议约定的范围，超出部分由责任方承担。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁，或向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明要求：提供土地所有权证、使用权证等相关证明文件，证明出租方对出租土地拥有合法的权属。说明：该附件用于证明出租方对出租土地的合法权属，保障承租方的合法权益。2.附件二：土地租赁合同要求：提供双方签订的土地租赁合同，明确租赁期限、租金、土地用途等条款。说明：该附件是双方签订的正式合同，是租赁关系成立的依据。3.附件三：土地转让合同要求：提供双方签订的土地转让合同，明确转让条件、程序、费用等条款。说明：该附件是双方签订的正式合同，是土地转让关系成立的依据。4.附件四：评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，评估土地的价值。5.附件五：法律意见书要求：提供法律顾问出具的法律意见书，对合同条款的合法性和合规性进行审核。说明：该附件用于确保合同条款的合法性和合规性，降低法律风险。6.附件六：第三方合作协议要求：提供甲、乙双方与第三方签订的合作协议，明确合作内容、责任、权利和义务。说明：该附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利，保障合同履行。7.附件七：第三方资质证明要求：提供第三方提供的资质证明，证明其具备提供相关服务的资质和能力。说明：该附件用于证明第三方的专业能力和资质，保障合同履行。8.附件八：第三方业务能力证明要求：提供第三方提供的业务能力证明，证明其具备完成相关业务的能力。说明：该附件用于证明第三方的业务能力，保障合同履行。9.附件九：合同履行情况报告要求：提供第三方在合同履行过程中出具的报告，报告合同履行情况。说明：该附件用于监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按合同约定支付租金。承租方违反土地使用规定。出租方未按合同约定提供土地。第三方在履行合同过程中出现重大失误。双方协商一致解除合同，但一方未履行合同解除后的义务。2.违约责任认定标准：违约行为发生时，应立即通知对方，并采取必要的补救措施。违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金。赔偿对方因此遭受的损失。承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：承租方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。承租方违反土地使用规定，造成土地损坏，应负责修复或赔偿出租方因此遭受的损失。出租方未按合同约定提供土地，应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。第三方在履行合同过程中出现重大失误，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。2024年土地租赁与转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级3.租赁与转让期限3.1租赁期限3.2转让期限3.3延期或终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.土地使用权及使用范围5.1使用权类型5.2使用范围5.3限制性条款6.土地使用条件6.1土地利用要求6.2土地建设标准6.3环保要求7.土地转让条件7.1转让条件7.2转让手续7.3转让费用8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.附件12.1土地权属证明文件12.2土地使用规划文件12.3其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_____________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________住所地：_____________________1.2承租方信息承租方名称：_____________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________住所地：_____________________2.土地基本情况2.1土地位置：_____________________2.2土地面积：______平方米2.3土地用途：_____________________2.4土地等级：_____________________3.租赁与转让期限3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.2转让期限：自______年______月______日起至______年______月______日止3.3延期或终止条件：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月______元4.2支付方式：_____________________4.3支付时间：每月______日前支付4.4违约责任：_____________________5.土地使用权及使用范围5.1使用权类型：_____________________5.2使用范围：_____________________5.3限制性条款：_____________________6.土地使用条件6.1土地利用要求：_____________________6.2土地建设标准：_____________________6.3环保要求：_____________________7.土地转让条件7.1转让条件：_____________________7.2转让手续：_____________________7.3转让费用：_____________________8.合同变更与解除8.1变更条件合同任何一方提出变更请求，需提前______日书面通知对方。变更内容需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2解除条件出现不可抗力事件，致使合同无法履行。双方协商一致，且不违反法律法规。一方违约，经对方催告后______日内仍未纠正。8.3解除程序提出解除方应以书面形式通知对方。双方应在接到通知后______日内办理合同解除手续。9.违约责任9.1出租方违约责任未按时交付土地，每延迟一日，应支付______%的违约金。土地权利有瑕疵，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。9.2承租方违约责任未按时支付租金，每延迟一日，应支付______%的违约金。未按约定用途使用土地，造成损失的，应承担赔偿责任。9.3违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的______%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件租赁期限届满或转让期限届满。合同解除或终止。12.附件12.1土地权属证明文件土地使用权证复印件。12.2土地使用规划文件土地使用规划许可证复印件。12.3其他相关文件双方认为需要约定的其他文件。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式______份，出租方和承租方各执______份。13.2保管责任双方应妥善保管合同文本。14.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方职责第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务，确保合同履行过程中的合法权益。第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反甲乙双方约定。16.第三方介入方式16.1中介方中介方负责协助甲乙双方达成合同，并监督合同履行情况。中介方应向甲乙双方提供中介服务协议，明确双方的权利义务。16.2咨询方咨询方负责就合同相关事宜提供专业咨询，包括但不限于法律、财务、技术等方面。咨询方应向甲乙双方出具咨询报告，明确咨询意见及建议。16.3评估方评估方负责对合同标的物进行评估，提供评估报告。评估方应确保评估结果的客观、公正、真实。16.4担保方担保方负责对甲乙双方的履行义务提供担保，确保合同履行。担保方应与甲乙双方签订担保合同，明确担保范围和责任。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在合同履行过程中提供的专业服务的范围。第三方不对甲乙双方之间的其他纠纷承担责任。17.2限额标准第三方的责任限额根据其提供的服务类型及合同金额确定。具体限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在相关合同中明确。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款甲方有权要求第三方提供相关资质证明，确保其具备提供服务的资格。甲方有权要求第三方在合同履行过程中保持独立性，不得偏袒任何一方。甲方有权要求第三方在合同履行过程中定期汇报服务进展情况。18.2乙方额外条款乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供保密措施，保护商业秘密。乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的技术支持。乙方有权要求第三方在合同履行过程中对服务结果进行验收。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，双方应明确各自的权利义务。第三方应遵守甲方的指示，执行甲方委托的服务任务。19.2与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，双方应明确各自的权利义务。第三方应遵守乙方的指示，执行乙方委托的服务任务。19.3与甲乙双方的关系第三方在合同履行过程中应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得参与任何损害甲乙双方利益的行为。20.第三方介入的合同变更如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认变更内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件详细要求：提供最新的土地使用权证复印件，确保信息的准确性和时效性。说明：作为土地权属证明文件，用于证明出租方对土地享有合法使用权。2.土地使用规划许可证复印件详细要求：提供土地使用规划许可证复印件，证明土地用途符合规划要求。说明：用于证明土地用途的合法性和规划一致性。3.中介服务协议详细要求：中介方应提供中介服务协议，明确中介服务的范围、费用及双方的权利义务。说明：作为第三方介入的合同附件，用于规范中介方的服务行为。4.咨询报告详细要求：咨询方应提供咨询报告，包括咨询内容、咨询意见及建议。说明：作为第三方介入的成果文件，用于指导甲乙双方决策。5.评估报告详细要求：评估方应提供评估报告，包括评估过程、评估结果及结论。说明：作为第三方介入的成果文件，用于确定合同标的物的价值。6.担保合同详细要求：担保方应与甲乙双方签订担保合同，明确担保范围和责任。说明：作为第三方介入的合同附件，用于确保合同履行。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如付款凭证、验收报告等。说明：作为合同履行过程中的辅助文件，用于证明相关事项的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付土地责任认定：每延迟一日，支付______%的违约金。违约行为：土地权利有瑕疵责任认定：承担赔偿责任，赔偿承租方因瑕疵遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每延迟一日，支付______%的违约金。违约行为：未按约定用途使用土地责任认定：承担赔偿责任，赔偿出租方因违约遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成服务责任认定：每延迟一日，支付______%的违约金。违约行为：泄露商业秘密责任认定：承担赔偿责任，赔偿甲乙双方因泄露遭受的损失。示例说明：若出租方未按时交付土地，导致承租方工期延误，出租方需支付每日______%的违约金，并赔偿承租方因延误造成的损失。若第三方在提供评估服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方需赔偿甲乙双方因泄露遭受的损失，并支付______%的违约金。全文完。2024年土地租赁与转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.土地租赁与转让概述2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.土地租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款违约责任5.租赁费用及税金5.1租赁费用构成5.2税金承担5.3附加费用6.土地使用权及权益6.1土地使用权范围6.2土地权益转让6.3土地使用权变更7.土地使用条件及限制7.1土地使用条件7.2土地使用限制7.3违约责任8.土地租赁合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止的程序9.违约责任及赔偿9.1违约责任9.2赔偿金额及方式9.3赔偿期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.其他约定12.1合同附件12.2通知与送达12.3合同解释12.4合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]第二条土地租赁与转让概述2.1土地位置土地位于[具体地理位置]，经纬度：[经纬度坐标]。2.2土地面积土地总面积为[土地面积单位]，其中实际租赁面积为[实际租赁面积单位]。2.3土地性质土地性质为[土地性质描述]，具体用途为[土地用途描述]。2.4土地用途土地用途为[土地用途描述]，需符合当地土地利用规划和相关政策。第三条土地租赁期限3.1租赁起止日期租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。3.2租赁期限租赁期限为[租赁年数]年。3.3租赁续约条件租赁期满后，如双方同意续约，应在租赁期满前[提前通知期限]内向对方提出续约意向，经双方协商一致后签订续约合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额为[租金金额单位]，具体租金支付方式见本合同第四条第二项。4.2支付方式租金应于每[支付周期]支付一次，具体支付日期为[支付日期]。4.3付款期限乙方应在[付款期限]内将租金汇入甲方指定账户。4.4逾期付款违约责任如乙方逾期付款，应向甲方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。第五条土地租赁费用及税金5.1土地租赁费用构成土地租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。5.2税金承担税金按照国家相关法律法规的规定，由甲方和乙方各自承担。5.3附加费用如产生其他附加费用，双方应根据实际情况协商确定费用承担方。第六条土地使用权及权益6.1土地使用权范围乙方在租赁期限内，对租赁土地享有使用权。6.2土地权益转让未经甲方书面同意，乙方不得转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁土地。6.3土地使用权变更如需变更土地使用权，双方应协商一致，并办理相关手续。第七条土地使用条件及限制7.1土地使用条件乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，不得违反土地用途规划。7.2土地使用限制（1）危害土地安全和生态环境的活动；（2）违反土地利用规划的活动；（3）影响甲方合法权益的活动。7.3违约责任如乙方违反上述使用条件及限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条土地租赁合同解除及终止8.1合同解除条件（1）甲方因国家政策调整、土地利用规划变更等原因，需收回土地的；（2）乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付的；（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的；（4）双方协商一致解除合同的。8.2合同终止条件合同租赁期满后，如双方无续约意向，则合同终止。8.3解除及终止的程序（1）一方提出解除或终止合同意向时，应提前[提前通知期限]书面通知对方；（2）双方应就解除或终止合同达成一致意见；（3）解除或终止合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于土地返还、费用结算等。第九条违约责任及赔偿9.1违约责任（1）乙方未按合同约定支付租金的，应支付逾期付款违约金；（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2赔偿金额及方式赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定，并可采取现金支付、实物补偿等方式。9.3赔偿期限赔偿应在违约行为发生后[赔偿期限]内支付。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。10.3争议解决地点仲裁地点为[争议解决地点]。第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十二条其他约定12.1合同附件（1）土地租赁合同；（2）土地租赁合同补充协议；（3）相关证明文件等。12.2通知与送达（1）通知应以书面形式发送，发送方式包括但不限于挂号信、电子邮件等；（2）通知自发出之日起[通知期限]内视为送达。12.3合同解释本合同如有歧义，应以书面解释为准。12.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）甲方因国家政策调整、土地利用规划变更等原因，需收回土地的；（2）乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付的；（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失的；（4）双方协商一致解除合同的。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向时，应提前[提前通知期限]书面通知对方；（2）双方应就解除合同达成一致意见；（3）解除合同后，双方应办理相关手续，包括但不限于土地返还、费用结算等。第十四条合同终止14.1合同终止条件合同租赁期满后，如双方无续约意向，则合同终止。14.2合同终止程序（1）合同租赁期满后，双方应进行费用结算；（2）乙方应将租赁土地返还给甲方；（3）双方应签署合同终止确认书。14.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务；（2）双方应按照国家相关法律法规和政策处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或由一方委托，介入合同履行、监督、咨询、评估等活动的个人或法人。（1）中介方：在土地租赁与转让过程中，提供居间服务的第三方；（2）监理方：对土地使用情况进行监督、检查的第三方；（3）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方；（4）评估方：对土地价值进行评估的第三方。第二条第三方责任2.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。2.2第三方的责任限额：（1）中介方：对因中介方故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当造成的损失，中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费用的[赔偿比例]。（2）监理方：对因监理方故意或重大过失导致土地使用不当或造成损失的，监理方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过监理服务费用的[赔偿比例]。（3）咨询方：对因咨询方故意或重大过失提供错误咨询意见导致甲乙双方损失的，咨询方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过咨询服务费用的[赔偿比例]。（4）评估方：对因评估方故意或重大过失提供错误评估结果导致甲乙双方损失的，评估方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估服务费用的[赔偿比例]。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息。3.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督、检查，并提出合理化建议。3.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应向甲方提供中介、监理、咨询或评估等服务；（2）第三方应遵守甲方的相关规定，服从甲方管理；（3）第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应向乙方提供中介、监理、咨询或评估等服务；（2）第三方应遵守乙方的相关规定，服从乙方管理；（3）第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系