车位使用权协议书(2024版)

编号：__________车位使用权协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

车位使用权协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1定义与术语解释1.2协议的目的与原则1.3适用法律与解释第二章：车位使用权的转让2.1转让的条件与程序2.2转让的有效期限2.3转让费用及支付方式第三章：车位使用权的租赁3.1租赁的条件与程序3.2租赁期限与租金3.3租赁双方的权益与义务第四章：车位使用权的变更4.1变更的条件与程序4.2变更的费用及支付方式4.3变更后的使用权期限第五章：车位的占用与使用5.1车位的占用条件5.2使用车的规定5.3违规使用的处理第六章：车位的维护与管理6.1维护与管理的责任主体6.2维护与管理的内容与标准6.3维护与管理费用的承担第七章：车位使用权的终止与恢复7.1终止的条件与程序7.2终止后的权利与义务处理7.3恢复使用权的条件与程序第八章：违约责任8.1违约的界定与处理8.2违约责任的赔偿方式8.3违约与争议解决的途径第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.2协商与调解9.3仲裁与诉讼第十章：附则10.1合同的生效与终止10.2合同的修改与补充10.3合同的废止与继承第十一章：车位使用人资料11.1使用人的基本资料11.2使用人的联系方式11.3使用人的车辆信息第十二章：车位使用权证明12.1使用权的证明文件12.2使用权的证明办理与更换12.3使用权的证明效力第十三章：特殊情况处理13.1特殊情况的车位使用规定13.2特殊情况的处理程序与责任分配13.3特殊情况的记录与备案第十四章：其他约定14.1其他相关事项的约定14.2双方的其他权利与义务14.3合同的附件与补充协议合同编号车位使用权协议书(2024版)第一章：总则1.1定义与术语解释1.1.1本协议中的“车位”指的是位于_________的地下停车库/地面停车位/立体停车设备。1.1.2本协议中的“使用权人”指的是依法取得车位使用权的一方。1.1.3本协议中的“转让”指的是使用权人将其车位使用权依法转给第三方。1.1.4本协议中的“租赁”指的是使用权人将其车位使用权出租给第三方。1.2协议的目的与原则1.2.1本协议的目的在于明确双方在车位使用权转让或租赁过程中的权利与义务。1.2.2本协议的执行原则是公平、公正、公开，保障双方的合法权益。1.3适用法律与解释1.3.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2本协议如有未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章：车位使用权的转让2.1转让的条件与程序2.1.1使用权人如需转让车位使用权，应提前通知物业管理部门，并提供相关证明材料。2.1.2转让应通过公开招标、拍卖或其他公平竞争的方式进行。2.1.3受让方应具备合法的停车需求，并同意遵守本协议及停车场相关管理规定。2.2转让的有效期限2.2.1车位使用权转让的有效期限为____年，自转让之日起计算。2.3转让费用及支付方式2.3.1转让费用为人民币____元整，支付方式为____（转账/现金/支票）。第三章：车位使用权的租赁3.1租赁的条件与程序3.1.1使用权人如需出租车位，应提前通知物业管理部门，并提供相关证明材料。3.1.2租赁应通过公开招标、拍卖或其他公平竞争的方式进行。3.1.3承租方应具备合法的停车需求，并同意遵守本协议及停车场相关管理规定。3.2租赁期限与租金3.2.1车位使用权租赁期限为____年，自租赁之日起计算。3.2.2租金为人民币____元整/月，支付方式为____（转账/现金/支票），每期租金支付日期为每月的____日。3.3租赁双方的权益与义务3.3.1使用权人应保证车位的正常使用，确保车位在租赁期间不被占用。3.3.2承租方应按照约定的用途使用车位，不得擅自转租、转借或改变车位用途。第四章：车位使用权的变更4.1变更的条件与程序4.1.1使用权人如需变更车位使用权，应提前通知物业管理部门，并提供相关证明材料。4.1.2变更应通过公开招标、拍卖或其他公平竞争的方式进行。4.1.3变更后的使用权人应同意遵守本协议及停车场相关管理规定。4.2变更的费用及支付方式4.2.1变更费用为人民币____元整，支付方式为____（转账/现金/支票）。4.3变更后的使用权期限4.3.1变更后的车位使用权期限自变更之日起计算，期限为____年。第五章：车位的占用与使用5.1车位的占用条件5.1.1车位在非租赁期间，使用权人享有优先使用权。5.1.2车位在租赁期间，承租方享有优先使用权。5.2使用车的规定5.2.1使用权人/承租方应确保车辆在车位内停放合法、安全、有序。5.2.2车辆在车位内停放时，应遵守停车场内的交通标志和指示。5.3违规使用的处理5.3.1对违反本协议及停车场管理规定的使用权人/承租方，物业管理部门有权要求其改正，并可视情节严重程度收取违约金。5.3.2严重违规使用导致车位损坏的，使用权人/承租方应承担相应的赔偿责任。第八章：违约责任8.1违约的界定与处理8.1.1任何一方违反本协议的约定，均视为违约。8.1.2违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2违约责任的赔偿方式8.2.1违约方应按照对方实际损失的金额进行赔偿。8.2.2赔偿金额不足以弥补损失的，违约方还应支付违约金，违约金的标准为合同金额的____%。8.3违约与争议解决的途径8.3.1双方应通过友好协商解决违约事宜。8.3.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，争议可提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。9.2协商与调解9.2.1协商和调解是解决争议的前置程序，双方应积极配合。9.3仲裁与诉讼9.3.1仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。9.3.2任何一方对仲裁裁决不服的，不得向人民法院起诉。第十章：附则10.1合同的生效与终止10.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本协议的有效期为____年，自合同生效之日起计算。10.2合同的修改与补充10.2.1协议的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。10.3合同的废止与继承10.3.1本协议的废止和继承必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。第十一章：车位使用人资料11.1使用人的基本资料11.1.1使用人的姓名、身份证号码、联系方式等信息应真实、准确、完整。11.2使用人的联系方式11.2.1使用人应确保联系方式的有效性，如有变更，应及时通知物业管理部门。11.3使用人的车辆信息11.3.1使用人的车辆类型、车牌号码等信息应真实、准确。第十二章：车位使用权证明12.1使用权的证明文件12.1.1本协议是车位使用权的证明文件，双方应妥善保管。12.2使用权的证明办理与更换12.2.1使用权的证明如需更换，应向物业管理部门提出申请，并按相关规定办理。12.3使用权的证明效力12.3.1使用权的证明是使用权人享有车位使用权的法律依据。第十三章：特殊情况处理13.1特殊情况的车位使用规定13.1.1特殊情况下的车位使用应遵循法律法规和本协议的约定。13.2特殊情况的处理程序与责任分配13.2.1特殊情况下的处理程序和责任分配应由双方协商确定，或按法律法规规定执行。13.3特殊情况的记录与备案13.3.1特殊情况的发生和处理结果应记录备案，以备查阅。第十四章：其他约定14.1其他相关事项的约定14.1.1双方对本协议内容以外的其他事项，如有约定，应视为本协议不可分割的一部分。14.2双方的其他权利与义务14.2.1双方在履行本协议过程中，应遵守法律法规，履行社会责任和义务。14.3合同的附件与补充协议14.3.1附件和补充协议是本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。合同双方签字盖章处：（权利人签字）：日期：____年____月____日（使用权人签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权根据实际情况调整车位的使用规则和管理措施，但应提前通知乙方。1.2甲方应确保车位的正常使用，不得无故限制乙方使用车位。1.3甲方在转让或租赁车位使用权时，应确保乙方的合法权益不受损害。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照约定的用途使用车位，不得擅自改变车位的用途。2.2乙方应妥善保管车位使用权证明，并在有效期内使用车位。2.3乙方在租赁期间应遵守甲方的管理规定，如有违反，应承担相应的违约责任。附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定3.1第三方中介在协助甲乙双方签订合同时，应确保合同内容的准确性和完整性。3.2第三方中介应保密双方的信息，不得泄露甲乙双方的个人信息和合同内容。3.3第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议，并提供必要的协助。附加条款四：车位使用权的转让限制4.1甲方在转让车位使用权时，应确保受让方具备合法的停车需求。4.2甲方不得将车位使用权转让给有不良信用记录的第三方。4.3乙方在同意转让车位使用权前，有权要求甲方提供受让方的详细信息。附加条款五：车位使用权的租赁限制5.1甲方在出租车位使用权时，应确保租赁期限和租金的合理性。5.2甲方不得将车位使用权出租给有不良信用记录的第三方。5.3乙方在同意租赁车位使用权前，有权要求甲方提供租赁双方的详细信息。附加条款六：车位的维护与管理责任6.1甲方负责车位的维护与管理，确保车位的正常使用。6.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行车位的维护与管理。6.3第三方中介在协助甲方进行车位的维护与管理时，应履行相应的职责。附加条款七：违约责任的特殊约定7.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。7.2违约方应按照对方实际损失的金额进行赔偿，赔偿金额不足以弥补损失的，违约方还应支付违约金。7.3违约方在支付赔偿金和违约金后，仍应承担其他违约责任。附加条款八：争议解决的补充约定8.1双方应通过友好协商解决争议。8.2如协商不成，争议可提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。附加条款九：合同的变更和终止9.1双方同意，本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。9.2双方同意，本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。9.3合同的废止和继承必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。附加条款十：合同的附件与补充协议10.1附件和补充协议是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2双方在履行本合同过程中，应遵守法律法规，履行社会责任和义务。10.3本合同的附件和补充协议，应由双方共同签署，并注明签署日期。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位使用权证明2.甲方基本资料3.乙方基本资料4.车辆行驶证复印件5.车位管理规则与使用指南6.合同附件A：转让/租赁申请流程7.合同附件B：车位使用费支付凭证8.合同附件C：车位维修管理协议9.合同附件D：车位使用变更申请表10.合同附件E：违约金计算公式说明11.合同附件F：争议解决流程图12.合同附件G：合同续签申请表13.合同附件H：车位使用权终止申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供车位，或车位不符合约定条件。2.甲方未按约定维护与管理车位，影响乙方使用。3.甲方未经乙方同意，擅自改变车位使用目的或转租、转借车位使用权。4.乙方未按约定时间支付车位使用费，或未按约定使用车位。5.乙方未按约定维护车辆，导致车位损坏或影响他人使用。6.乙方擅自将车位使用权证明转借、转让给第三方。7.第三方中介未按约定公正、中立地处理甲乙双方争议。8.第三方中介泄露甲乙双方个人信息或合同内容。9.双方未按约定协商解决争议，或协商不成后未按约定提交仲裁。10.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.车位使用权：指甲方依法享有的车位使用、收益和处分的权利。2.甲方：指拥有车位使用权的一方。3.乙方：指租赁或购买车位使用权的一方。4.第三方中介：指协助甲乙双方签订合同的中介机构。5.转让：指甲方将车位使用权依法转给第三方。6