房屋转租三方合同(2024版)

编号：__________房屋转租三方合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋转租三方合同(2024版)合同目录第一章：概述1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订时间1.4合同有效期第二章：房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三章：转租方信息3.1转租方名称3.2转租方联系方式3.3转租方身份证信息第四章：承租方信息4.1承租方名称4.2承租方联系方式4.3承租方身份证信息第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付日期第六章：押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式第七章：房屋使用及维修7.1房屋使用规定7.2房屋维修责任第八章：合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章：违约责任9.1转租方违约责任9.2承租方违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一章：其他条款11.1房屋保险11.2房屋转让11.3法律法规第十二章：附件12.1房屋所有权证复印件12.2转租方与出租方签订的原始租赁合同复印件第十三章：签字盖章页13.1转租方签字盖章13.2承租方签字盖章13.3出租方签字盖章第十四章：附录14.1房屋照片14.2相关法律法规及政策文件合同编号_________第一章：概述1.1合同主体1.1.1转租方：_________1.1.2承租方：_________1.1.3出租方：_________1.2合同标的1.2.1房屋地址：_________1.2.2房屋面积：_________1.2.3房屋用途：_________1.3合同签订时间1.3.1签订日期：_________1.4合同有效期1.4.1开始日期：_________1.4.2结束日期：_________第二章：房屋描述2.1房屋位置2.1.1地址：_________2.1.2所在小区/建筑物：_________2.1.3门牌号：_________2.2房屋面积2.2.1总面积：_________2.2.2室内面积：_________2.3房屋结构2.3.1户型：_________2.3.2楼层：_________2.3.3朝向：_________2.4房屋设施2.4.1家具清单：_________2.4.2家电清单：_________2.4.3其他设施：_________第三章：转租方信息3.1转租方名称3.1.1公司名称（如有）：_________3.1.2个人姓名：_________3.2转租方联系方式3.2.1电话：_________3.2.2邮箱：_________3.3转租方身份证信息3.3.1身份证号码：_________3.3.2证件有效期至：_________第四章：承租方信息4.1承租方名称4.1.1公司名称（如有）：_________4.1.2个人姓名：_________4.2承租方联系方式4.2.1电话：_________4.2.2邮箱：_________4.3承租方身份证信息4.3.1身份证号码：_________4.3.2证件有效期至：_________第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金：_________5.1.2押二付一/押金：_________5.2租金支付周期5.2.1支付周期：_________5.2.2支付日期：_________5.3租金支付方式5.3.1银行转账：_________5.3.2/支付：_________5.4租金支付日期5.4.1首次支付日期：_________5.4.2后续支付日期：_________第六章：押金6.1押金金额6.1.1押金数额：_________6.1.2押金退还日期：_________6.2押金退还条件6.2.1房屋及设施完好无损：_________6.2.2合同期内未逾期支付租金：_________6.3押金退还方式6.3.1退还至原支付账户：_________6.3.2其他退还方式：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：甲方附加条款一：优先购买权甲方享有在同等条件下对房屋的优先购买权。若乙方有意向将房屋出售给第三方，需提前通知甲方，并给予甲方不少于30天的考虑时间。甲方附加条款二：房屋维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及设施的安全和正常使用。若因房屋及设施故障导致乙方损失，甲方应承担相应责任。甲方附加条款三：租金调整合同期内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况对租金进行合理调整。调整后的租金将在下一个租金支付周期开始时生效。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：乙方附加条款一：转租权乙方有权在合同期内将房屋转租给第三方，但需提前一个月通知甲方并征得甲方同意。转租行为不得违反本合同其他条款。乙方附加条款二：房屋使用范围乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需进行装修或改造，须提前征得甲方同意，并承担相关费用。乙方附加条款三：租金支付延迟乙方如因特殊情况无法按时支付租金，应在租金到期日前向甲方申请延期，并承担相应的延迟费用。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第三方中介附加条款一：中介费用中介方有权收取合同期内产生的中介费用。中介费用包括但不限于房屋租赁代理费、咨询服务费等。具体费用及支付方式应在合同中明确。第三方中介附加条款二：中介服务内容中介方应提供包括但不限于房屋租赁咨询、合同起草、租金收付等服务。中介方应对房屋租赁过程中的相关事项提供协助和咨询。第三方中介附加条款三：中介责任中介方应对提供信息的真实性、准确性和合法性承担责任。如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。（合同方签字盖章页）甲方（转租方）：_________乙方（承租方）：_________第三方中介：_________签订日期：_________附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.转租方与出租方签订的原始租赁合同复印件3.房屋照片4.相关法律法规及政策文件5.房屋设施清单6.租金支付记录7.押金支付记录8.房屋维修记录9.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.转租方未经甲方同意擅自转租房屋2.承租方未按约定时间支付租金3.承租方未按约定使用房屋，导致房屋损坏4.甲方未按约定时间维修房屋，导致乙方损失5.中介方未如实提供房屋信息，导致合同纠纷6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.转租：承租人在租赁期间将租赁物转租给第三方的行为2.优先购买权：出租人在同等条件下对租赁物享有优先购买的权利3.押金：为确保合同履行，承租人向出租人支付的一定金额的金钱4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金5.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用，承租人支付租金的合同四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付延迟解决办法：与甲方协商，征得甲方同意后，延期支付并承担延迟费用2.问题：房屋设施损坏解决办法：联系中介方，由中介方协调甲方进行维修3.问题：合同条款不明确解决办法：与中介方和甲方进行沟通，修改和完善合同条款4.