建设工程私人承包合同(2024版)

编号：__________建设工程私人承包合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建设工程私人承包合同(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程概述1.4合同语言文字1.5合同签订地点和日期第二章：合同标的及工程范围2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程量清单第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6支付方式及期限第四章：合同履行期限及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3工程进度计划4.4延期开工4.5提前竣工第五章：工程质量与标准5.1工程质量要求5.2材料和设备标准5.3施工工艺要求5.4质量检查与验收5.5质量争议的处理第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同解除的条件6.4合同解除的程序第七章：违约责任7.1承包方的违约行为7.2发包方的违约行为7.3违约责任的处理第八章：不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力的通知8.3不可抗力的后果处理第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁条款9.3诉讼管辖第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同解除的效力第十一章：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密期限第十二章：合同的转让与分包12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3分包的条件12.4分包的管理与监督第十三章：税法与保险13.1税法规定13.2保险责任13.3保险办理程序第十四章：其他条款14.1合同的保管14.2合同的修订14.3合同的解除与终止14.4附件清单合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1发包方：甲方，全称为_________，注册地址为_________，法定代表人/负责人为_________，联系电话为_________。1.2承包方：乙方，全称为_________，注册地址为_________，法定代表人/负责人为_________，联系电话为_________。1.3工程概述：本工程为_________，位于_________，主要建设内容包括_________。1.4合同语言文字：本合同的语言文字为_________。1.5合同签订地点和日期：本合同于_________在_________签订。第二章：合同标的及工程范围2.1工程名称：_________。2.2工程地点：_________。2.3工程规模：_________。2.4工程内容：包括但不限于_________。2.5工程量清单：详见附件_________。第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价：本合同总价定为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。3.2价格调整机制：价格调整的具体条款见附件_________。3.3预付款：甲方应在合同签订后_________日内，向乙方支付预付款人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。3.4进度付款：进度付款的具体条款见附件_________。3.5竣工结算：竣工结算的具体条款见附件_________。3.6支付方式及期限：支付方式为_________，支付期限为_________。第四章：合同履行期限及进度4.1开工日期：本工程计划开工日期为_________。4.2竣工日期：本工程计划竣工日期为_________。4.3工程进度计划：详见附件_________。4.4延期开工：如因特殊情况需延期开工，应提前_________日书面通知对方。4.5提前竣工：如乙方提前完成工程，应提前_________日书面通知甲方。第五章：工程质量与标准5.1工程质量要求：本工程质量应达到_________标准。5.2材料和设备标准：详见附件_________。5.3施工工艺要求：详见附件_________。5.4质量检查与验收：详见附件_________。5.5质量争议的处理：详见附件_________。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件：合同变更的条件详见附件_________。6.2合同变更的程序：合同变更的程序详见附件_________。6.3合同解除的条件：合同解除的条件详见附件_________。6.4合同解除的程序：合同解除的程序详见附件_________。第七章：违约责任7.1承包方的违约行为：承包方的违约行为包括但不限于_________。7.2发包方的违约行为：发包方的违约行为包括但不限于_________。7.3违约责任的处理：违约责任的处理方式详见附件_________。第八章：不可抗力8.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于_________。8.2不可抗力的通知：一方因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同的，应立即书面通知对方。8.3不可抗力的后果处理：不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方应友好协商解决。第九章：争议解决9.1争议解决方式：双方合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁条款：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为_________，仲裁机构为_________。9.3诉讼管辖：如双方选择诉讼解决争议，诉讼地点为_________。第十章：合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：合同终止的条件详见附件_________。10.3合同解除的效力：合同解除后的效力详见附件_________。第十一章：保密条款11.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的且对方未公开的信息。11.2保密义务：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。11.3保密期限：保密期限为合同终止后_________年。第十二章：合同的转让与分包12.1合同转让的条件：合同转让的条件详见附件_________。12.2合同转让的程序：合同转让的程序详见附件_________。12.3分包的条件：分包的条件详见附件_________。12.4分包的管理与监督：分包的管理与监督详见附件_________。第十三章：税法与保险13.1税法规定：双方应遵守_________的税法规定，依法纳税。13.2保险责任：乙方应购买_________等相关保险，并承担相应保险费用。13.3保险办理程序：保险办理程序详见附件_________。第十四章：其他条款14.1合同的保管：双方各自保管好合同正本及其它相关文件。14.2合同的修订：合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的解除与终止：合同的解除与终止详见附件_________。14.4附件清单：详见附件_________。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料和设备的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。1.3甲方变更权：甲方有权根据工程进展情况，对工程的设计、施工方案等进行变更，乙方应按照甲方的要求进行调整。1.4甲方终止权：如乙方严重违约或工程质量不符合甲方要求，甲方有权终止合同。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方自主采购权：乙方有权自主选择工程所需材料和设备的供应商，但需保证材料的质量和符合设计要求。2.2乙方施工管理权：乙方应负责工程的施工管理，确保工程进度和质量的符合合同要求。2.3乙方调整权：如遇特殊情况，乙方有权对施工方案进行调整，但需及时通知甲方并得到其同意。2.4乙方解除权：如甲方严重违约或无法履行合同，乙方有权解除合同。附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。3.2第三方中介的监督权：第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合甲方的要求。3.3第三方中介的调解权：如甲方和乙方发生争议，第三方中介有权进行调解，但其调解结果不具备强制力。3.4第三方中介的终止权：如乙方严重违约或工程质量不符合甲方要求，第三方中介有权终止合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.材料和设备标准4.施工工艺要求5.质量检查与验收标准6.保险单据7.分包管理协议8.税法规定相关文件9.保密协议10.转让与分包协议11.争议解决方式协议12.不可抗力事件通知13.合同变更协议14.合同解除协议15.附件清单二、违约行为及认定：1.承包方的违约行为：未按合同约定时间完成工程工程质量不符合合同要求未经甲方同意擅自分包或转让合同使用不合格材料或设备未按时支付进度款或预付款2.发包方的违约行为：未按合同约定时间支付款项未提供合同约定的施工条件未按时提供设计图纸或变更设计未履行合同约定的监督职责3.违约行为的认定：违约行为应根据合同条款和法律规定进行认定违约行为的证据应由违约方提供或双方共同认定违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况3.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为4.违约责任：违约方因违约行为应当承担的法律责任5.合同解除：合同一方或双方依法终止合同关系的行为6.仲裁：由双方共同选定的仲裁机构对合同争议进行裁决的方式7.诉讼：通过法院对合同争议进行司法解决的方式四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：solution:协商调整工程进度计划，必要时签订进度调整协议。2.工程质量问题：solution:立即停工，进行质量检查，不合格部分返工重做，必要时更换施工队伍。3.付款争议：solution:查