2024年小区单元房屋租赁合同

2024年小区单元房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方小区单元房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址）的小区单元房屋出租给乙方使用。房屋的建筑面积为xx平方米，户型、装修及设施等情况以实际合同约定为准。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元（大写：______元整），包含物业管理费、房屋设备设施维护费等所有费用。

2.租金支付方式：乙方应按照甲方提供的收款账户信息按时足额将租金支付至指定账户。

3.如有特殊情况，双方应协商一致后，方可变更租金支付方式或退租等相关事宜。

四、押金及退还方式

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）作为租赁期间的保证金，租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

2.如有以下情形之一，甲方有权在扣除相应数额后，将剩余押金退还给乙方：

（1）乙方提前退租或租赁期满后不续租的；

（2）乙方损坏房屋设施、设备，应予赔偿的；

（3）乙方应支付的其他费用。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护房屋及屋内设施、设备，如因乙方过错造成房屋及设施、设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方应自行负责房屋的日常维护保养，并及时通知相关单位进行维修。

3.房屋的自然损坏应在不改变房屋结构的前提下，由甲方负责修复。

4.乙方在使用房屋过程中，如需改变房屋结构或增加设施设备，应征得甲方书面同意，并按照规定施工，由此产生的费用由乙方承担。

六、违约责任及处理

1.双方应严格履行本合同约定的各项条款，如有违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约带来的损失。

2.如有以下情形之一，视为乙方违约：

（1）乙方未按照约定支付租金的；

（2）乙方提前退租的；

（3）乙方损坏房屋设施、设备未予赔偿的。

3.违约方应在收到另一方发出的违约通知后5个工作日内，按照通知所述方式支付违约金，并处理因违约带来的损失。如双方协商一致，可选择以下方式处理：

（1）双方协商一致后，可签订补充协议；

（2）双方协商一致后，可调整租金等条款；

（3）其他处理方式。

4.如双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均以中华人民共和国时间为准。

4.本合同中的所有货币单位均以人民币表示。

5.本合同不得转让或用于担保。

6.本合同条款的修改或补充应采用书面形式。

7.本合同中未特别说明的部分，均按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

8.本合同在以下情形下即告无效：

（1）双方串通损害国家利益；

（2）双方恶意串通，实施损害国家、集体或第三人利益的行为；

（3）其他违反法律法规的行为。

8.本合同自双方签字或盖章之日起生效且具有法律约束力。以上条款仅供参考，具体内容可能因实际情况而有所不同。请您在签订合同时咨询专业律师以获取准确信息。

甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：__________________